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メゾン寿橋

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,400万 〜 1,470万円
3階、2DK、約30㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡ 〜 47万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,400万円 〜 1,470万円3階, 2DK, 約30㎡の例
売買履歴8件2017年12月07日更新
家賃相場6.7万 〜 9万円
表面利回り5.6％ 〜 6.9％3階, 2DK, 約30㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.25

3273人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区本町5丁目27-2
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「中野富士見町駅」徒歩4分
築年月
1972年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • メゾン寿橋
  • メゾン寿橋のエントランス
  • メゾン寿橋の看板
  • メゾン寿橋の外観

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メゾン寿橋の販売中の中古物件

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メゾン寿橋の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

メゾン寿橋の基本情報

メゾン寿橋は、大洋建設によって1972年04月に竣工された総戸数43戸の6階建マンションです。施工は大洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約27㎡～約37㎡、間取りが2K、2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,259万～1,751万円、参考相場単価は46万円/㎡～47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンコトブキバシ管理会社第一相互
住所東京都 中野区 本町5丁目27-2管理形態-
郵便番号〒164-0012管理員巡回
築年月1972年4月管理費1㎡あたり166円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり431円
階建6階建間取り2K、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大洋建設バイク置き場-
施工会社大洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中野区本町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）の中野富士見町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中野新橋駅から徒歩7分、新中野駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート幡ヶ谷本町 共同出張所(イーネットATM) (183 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 中野富士見町駅 共同出張所 (199 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野富士見町駅前店内出張所(ATM) (201 m)
    • スリーエフ中野弥生町 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 中野新橋駅 共同出張所 (402 m)
    • 第一勧業信用組合 中野新橋支店 (508 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート薬ヒグチ鍋横店内出張所(ATM) (542 m)
    • ミニストップ渋谷本町6丁目 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
    • 東京シティ信用金庫中野支店 (543 m)
    • 西京信用金庫南中野支店 (562 m)
  • 公園8件
    • 和田さくらの坂公園 (422 m)
    • 和田東公園 (561 m)
    • 杉山公園 (648 m)
    • 和田中央公園 (695 m)
    • 中野区立南台いちょう公園 (833 m)
    • 和田公園 (838 m)
    • 南台いちょう公園 (887 m)
    • 本町四丁目ポケットパーク (952 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中野本町五丁目店 (44 m)
    • ファミリーマート 中野富士見町駅前店 (196 m)
    • セブンイレブン 中野鍋横店 (300 m)
    • ファミリーマート 中野弥生町二丁目店 (361 m)
    • セブンイレブン 杉並和田1丁目店 (378 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ中野新橋駅前店 (465 m)
    • セブンイレブン 中野弥生町2丁目店 (472 m)
    • ファミリーマート 中野本町六丁目店 (511 m)
    • セブンイレブン 中野新橋店 (534 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ鍋横店 (543 m)
  • スーパー10件
    • スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町店 (113 m)
    • 業務スーパー 中野弥生町店 (121 m)
    • マルエツプチ 杉並和田一丁目店 (281 m)
    • オオゼキ 杉並和田店 (334 m)
    • 丸正食品Pico中野新橋店 (485 m)
    • 丸正食品 中野鍋横店 (523 m)
    • まいばすけっと 中野本町4丁目店 (550 m)
    • サミットストア 鍋屋横丁店 (610 m)
    • マルエツ 中野新橋店 (641 m)
    • まいばすけっと 新中野駅前店 (661 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中野区立第二中学校 (222 m)
    • 中野区立南中野児童館 (253 m)
    • 東京都立富士高校附属中学校 (287 m)
    • 東京都立富士高校 (294 m)
    • 中野区立中野本郷小学校 (418 m)
    • 芳じゅ女学院情報国際専門学校 (473 m)
    • 佼成看護専門学校 (485 m)
    • にじいろほんごう学童クラブ (543 m)
    • 中野区立宮の台児童館 (585 m)
    • トレジャーキッズクラブ中野新橋校 (614 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野警察署 寿橋地域安全センター (76 m)
    • ふらっとなかの (98 m)
    • 中野区 鍋横区民活動センター (267 m)
    • 中野区南部すこやか福祉センター (320 m)
    • 中野区本町地域包括支援センター (381 m)
    • 南部すこやか福祉センター (394 m)
    • 立正佼成会付属佼成図書館 (411 m)
    • 杉並警察署 和田本町交番 (419 m)
    • 中野区南中野地域包括支援センター (543 m)
    • 中野警察署 南台交番 (576 m)
  • 病院/医療10件
    • 中村診療所 (83 m)
    • モンドラゴン中野の郷(NPO法人) (88 m)
    • 本町5丁目歯科 (112 m)
    • ふじみ歯科 (148 m)
    • かどむら歯科医院 (208 m)
    • デイホームゆりの木 中野 (215 m)
    • アースサポート中野中央 (216 m)
    • 柳田医院 (232 m)
    • 多田小児クリニック (255 m)
    • デイサービスほっとらいふふじみ橋 (258 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中野区立鍋横保育園 (265 m)
    • 保育所中野富士見町きらきら園 (276 m)
    • ビーフェア中野富士見町保育園 (308 m)
    • 日本ナザレン教団中野教会附属幼稚園 (329 m)
    • カメリアキッズ中野富士見町園 (348 m)
    • おうち保育園 なかの新橋 (390 m)
    • 佼成育子園 (398 m)
    • こまどり幼稚園 (408 m)
    • 宮の台保育園 (470 m)
    • マミーズエンジェル新中野保育園 (522 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾン寿橋の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン寿橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,259万～1,751万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
46万円 〜 47万円
坪単価
154万円 〜 156万円
前月との比較2024年9月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より43.1% 低い↓
東京都の平均より43.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約30㎡のお部屋の場合
1,400万 〜 1,470万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 30969位
中野区
1113棟中 1032位
本町
169棟中 159位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • メゾン寿橋の相場

    ㎡単価
    46.6万円
    坪単価
    154.1万円

  • 中野区の相場

    ㎡単価
    81.9万円
    坪単価
    270.7万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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メゾン寿橋の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2DK、30㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,270万〜1,340万円対前年同月比↑1,400万〜1,470万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン寿橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,030万〜1,480万円です。専有面積は約27㎡〜約37㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,030万円1〜52K約30㎡ (約9坪)約34万円 (約113万円)南-
2016年5月1,280万円6〜102DK約38㎡ (約11坪)約33万円 (約111万円)南-
2016年4月1,280万円6〜102DK約38㎡ (約11坪)約33万円 (約111万円)南-
2015年4月1,180万円6〜102K約30㎡ (約9坪)約39万円 (約130万円)南-
2015年3月1,230万円6〜102K約30㎡ (約9坪)約41万円 (約135万円)南-

会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.7万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.4万円となっております。以前の期間と比較して-17.65％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン寿橋の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡1件980万円（35.3万円）
31〜40㎡8件1,260万円（39.5万円）

メゾン寿橋の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,260万円（㎡単価39.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

メゾン寿橋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,390万円46.1万円
4階980万円35.3万円
5階1,165万円38.6万円
6階1,242.5万円36.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,228.9万円39.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,228.9万円39.1万円

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メゾン寿橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円
物件の参考家賃3階、2DK、約30㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.6万〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均 7.5万〜7.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年12月7.7万円2K30.18㎡7.7万円7.7万円1〜5南
2019年11月7.7万円2K30.18㎡7.7万円7.7万円1〜5南
2018年12月8.5万円1LDK35.0㎡8.5万円8.5万円1〜5南
2018年11月9.0万円2DK37.12㎡9.0万円9.0万円1〜5南
2017年1月6.7万円2DK30.18㎡6.7万円6.7万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン寿橋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.1万〜7.5万円
30.18㎡ / 南
2階7.3万〜7.7万円
30.18㎡ / 南
3階7.2万〜7.6万円
30.18㎡ / 南東
4階6.8万〜7.1万円
27.73㎡ / 南
5階8.6万〜9.1万円
35.0㎡ / 南		7.4万〜7.8万円
30.18㎡ / 南
6階9.2万〜9.7万円
37.12㎡ / 南

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メゾン寿橋へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

メゾン寿橋周辺の中古マンション

NO IMAGE

ブランズ中野富士見町パークナード

東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「中野富士見町駅」徒歩4分
中野区本町5丁目

6,280万〜8,480万円

53㎡〜55㎡
ライオンズマンション新中野

ライオンズマンション新中野

東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「中野富士見町駅」徒歩6分
中野区本町5丁目

1,300万〜2,990万円

18㎡〜44㎡
三田新中野コーポ

三田新中野コーポ

東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「中野富士見町駅」徒歩6分
中野区本町5丁目

800万〜2,380万円

17㎡〜30㎡
田中マンション(中野区)

田中マンション(中野区)

東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「中野富士見町駅」徒歩5分
中野区弥生町2丁目

780万〜1,000万円

37㎡
イニシア中野本町

イニシア中野本町

東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「中野富士見町駅」徒歩4分
中野区本町5丁目

4,350万〜1億4,800万円

53㎡〜92㎡
朝日マンション新中野

朝日マンション新中野

東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「中野富士見町駅」徒歩6分
中野区本町5丁目

2,990万〜8,980万円

39㎡〜99㎡

メゾン寿橋周辺の相場が近い中古マンション

シャンブル幡ヶ谷

シャンブル幡ヶ谷

京王新線「幡ヶ谷駅」徒歩5分
渋谷区幡ヶ谷1丁目

1,090万〜4,499万円

24㎡〜55㎡
グレイスマンション(杉並区)

グレイスマンション(杉並区)

京王井の頭線「久我山駅」徒歩4分
杉並区久我山2丁目

500万〜3,480万円

17㎡〜62㎡
方南町サーラ442

方南町サーラ442

東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「方南町駅」徒歩4分
杉並区和泉4丁目

1,280万〜2,799万円

35㎡〜38㎡
ハイツ石神井公園

ハイツ石神井公園

西武池袋線「練馬高野台駅」徒歩7分
練馬区高野台1丁目

2,980万〜4,590万円

62㎡〜98㎡
メゾン桜台

メゾン桜台

西武池袋線「桜台駅」徒歩3分
練馬区豊玉上2丁目

440万〜1,880万円

13㎡〜37㎡
豊島園ハイツ

豊島園ハイツ

都営大江戸線（放射部）「豊島園駅」徒歩1分
練馬区練馬4丁目

1,580万〜8,500万円

42㎡〜99㎡

メゾン寿橋の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した8件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価46万円 〜 47万円です。

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