フロール永福
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,430万 〜 3,600万円
3階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ | 2019年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,430万円 〜 3,600万円 | 3階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.6
3774人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区永福4丁目4-1
- 交通
- 京王井の頭線「永福町駅」徒歩2分
- 築年月
- 1981年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フロール永福の基本情報
建物・設備
| 名称 | フロールエイフク | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 永福4丁目4-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒168-0064 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1981年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区永福4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の永福町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西永福駅から徒歩11分、下高井戸駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行 永福町支店 (66 m)
- きらぼし銀行 永福町駅出張所 (92 m)
- 三菱UFJ銀行永福町支店 (120 m)
- 世田谷信用金庫永福町支店 (143 m)
- ミニストップ杉並和泉町 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西永福駅前出張所(ATM) (674 m)
- ミニストップ永福町駅前 共同出張所(イーネットATM) (831 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 明治大学和泉校舎内出張所(ATM) (882 m)
- ファミリーマート永福町北口 共同出張所(イーネットATM) (967 m)
- 公園10件
- 永福北公園 (434 m)
- 和泉西公園 (524 m)
- 和泉二丁目公園 (598 m)
- 西永福公園 (600 m)
- 大宮児童公園 (632 m)
- 和泉二丁目緑地 (674 m)
- どんぐり緑地 (685 m)
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- 都立和田堀公園 (741 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 杉並永福町駅前店 (23 m)
- コミュニティ・ストア K-SHOP永福町店 (70 m)
- ミニストップ 永福町駅前店 (96 m)
- ローソン 杉並永福二丁目店 (104 m)
- ファミリーマート 永福町駅南店 (182 m)
- セブンイレブン 永福北口店 (300 m)
- スリーエイト 永福北口店 (433 m)
- ヒロマルチェーン スリーエイト 永福北口店 (434 m)
- ファミリーマート 杉並永福四丁目店 (524 m)
- ファミリーマート 西永福駅前店 (669 m)
- スーパー5件
- キッチンコート 永福町店 (63 m)
- 京王ストアキッチンコート永福町店 (69 m)
- デポーすぎなみ永福 (236 m)
- サミットストア 西永福店 (592 m)
- まいばすけっと 杉並和泉2丁目店 (924 m)
- 学校/教育施設10件
- 京王キッズプラッツ永福町 (88 m)
- 杉並区立永福小学校 (477 m)
- 新泉和泉小学校 (516 m)
- 杉並区立杉並和泉学園和泉中学校 (562 m)
- 杉並区立 和泉学園学童クラブ (568 m)
- 杉並区立杉並和泉学園新泉和泉小学校 (569 m)
- 杉並区立 永福南学童クラブ (676 m)
- 東京都立永福学園 高等部 就業技術科 (717 m)
- 東京都立永福学園 (718 m)
- 東京都立大塚ろう学校永福分教室 (726 m)
- 公共施設/機関10件
- 高井戸警察署 永福町駅前交番 (88 m)
- 永福和泉区民事務所 (302 m)
- 杉並区立永福図書館 (489 m)
- 高井戸警察署 大宮八幡駐在所 (601 m)
- 高井戸警察署 西永福駅前交番 (712 m)
- 子ども・子育てプラザ和泉 (745 m)
- 杉並区 下高井戸区民集会所 (832 m)
- 高千穂大学図書館 (857 m)
- 杉並消防署永福出張所 (865 m)
- 明治大学図書館和泉図書館 (868 m)
- 病院/医療10件
- 岡本眼科 (19 m)
- おおくらクリニック (32 m)
- 岩崎歯科クリニック (42 m)
- 紅デンタルクリニック (54 m)
- 老人ホーム紹介センター永福町店 (92 m)
- 永福町みまき眼科 (93 m)
- 永福矯正歯科クリニック (95 m)
- 山本皮フ科・形成外科 (100 m)
- 甲斐歯科医院 (103 m)
- 永福すずき歯科 (105 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 日生永福町駅前保育園ひびき (131 m)
- ひまわり園 (191 m)
- アスク永福保育園 (234 m)
- くまの幼稚園 (462 m)
- ラ・プリマブランカえいふく (481 m)
- 永福北保育園 (489 m)
- 和泉ここわ保育園 (535 m)
- おうち保育園 えいふく町 (578 m)
- 大宮幼稚園 (641 m)
- 和泉保育園 (679 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フロール永福の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フロール永福の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,569万～3,605万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2019年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2018年6月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2016年6月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より14.4% 低い↓ 東京都の平均より18.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 3,430万 〜 3,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
フロール永福の相場
- ㎡単価
- 66万円
- 坪単価
- 218.4万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 63万円
- 坪単価
- 208.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 63万円
- 坪単価
- 208.4万円
フロール永福の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2019年5月の参考価格 | 2019年6月の参考価格 | 2019年7月の参考価格 | 2019年8月の参考価格 | 2019年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,460万〜3,630万円対前年同月比↑ | 3,430万〜3,600万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フロール永福の売買履歴
フロール永福には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| グローリオ永福町 | 2024年9月 | 8,900万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約117万円(約387万円) | - |
| エクセレントシティ永福町駅前 | 2022年12月 | 5,580万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約103万円(約341万円) | - |
| ドューエ永福フォーリア | 2022年3月 | 5,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約86万円(約287万円) | - |
| ミュゼ永福町 | 2020年11月 | 8,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約96万円(約318万円) | - |
| クリスタルコーポ永福 | 2017年1月 | 1,260万円 | 1〜5 | 1DK | 約42㎡ (約13坪) | 約30万円(約99万円) | 済 |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.7万円となっております。
フロール永福の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 杉並区永福の売買相場 | フロール永福のある杉並区永福の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋19.67%上昇（＋565.8万円）、前年比で−10.92%下落（-421.9万円）しています。 |
|---|---|
| 杉並区の売買相場 | フロール永福のある杉並区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.14%上昇（＋142.9万円）、前年比で＋7.5%上昇（＋327.7万円）しています。 |
| 永福町駅の売買相場 | フロール永福のある最寄りの永福町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.02%上昇（＋188.9万円）、前年比で−6.54%下落（-450.4万円）しています。 |
フロール永福の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,880万円 | 52.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,880万円 | 52.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,880万円 | 52.6万円 |
フロール永福の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フロール永福の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
フロール永福には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ドューエ永福フォーリア | 2024年6月 | 23.5万円 | 2LDK | 23.5万円 | 23.5万円 |
| ミュゼ永福町 | 2020年12月 | 16.5万円 | 2LDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
| エクセレントシティ永福町駅前 | 2020年10月 | 15.8万円 | 2LDK | 15.8万円 | 15.8万円 |
| グローリオ永福町 | 2019年1月 | 14.5万円 | 1LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| クリスタルコーポ永福 | 2015年1月 | 11.2万円 | 2SDK | 11.2万円 | 11.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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