下井草ビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,080万 〜 6,380万円
2階、4LDK、約146㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ | 2018年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,080万円 〜 6,380万円 | 2階, 4LDK, 約146㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.3
2076人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区下井草2丁目40-8
- 交通
- 西武新宿線「下井草駅」徒歩2分
- 築年月
- 1976年8月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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下井草ビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | シモイグサビル | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 下井草2丁目40-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒167-0022 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1976年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区下井草2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下井草駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。井荻駅から徒歩12分、鷺ノ宮駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行 下井草支店 (67 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線下井草駅前出張所(ATM) (81 m)
- 東京信用金庫下井草支店 (92 m)
- 西武信用金庫下井草支店 (162 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並本天沼三丁目店内出張所(ATM) (634 m)
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- 銀杏稲荷公園 (482 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 下井草駅前店 (127 m)
- ファミリーマート 杉並井草一丁目店 (472 m)
- セブンイレブン 中野鷺宮6丁目店 (498 m)
- セブンイレブン 杉並井草2丁目店 (598 m)
- ファミリーマート 杉並本天沼三丁目店 (635 m)
- セブンイレブン 杉並天沼店 (778 m)
- ファミリーマート 杉並清水早稲田通り店 (869 m)
- セブンイレブン 杉並井荻店 (898 m)
- スーパー10件
- 西友 下井草店 (98 m)
- 三徳下井草店 (142 m)
- Santoku井草店 (508 m)
- まいばすけっと 井荻駅東店 (706 m)
- まいばすけっと 下井草1丁目店 (767 m)
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- ピーコックストア 井荻店 (900 m)
- ビッグ・エー 杉並清水店 (905 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立 下井草児童館 (408 m)
- 杉並区立 桃五学童クラブ (418 m)
- 杉並区立桃井第五小学校 (466 m)
- 中野区立西中野児童館 (525 m)
- 東京都立稔ケ丘高校 (540 m)
- 杉並区立中瀬中学校 (603 m)
- 中野区立西中野小学校 (627 m)
- 杉並区立 井草学童クラブ (637 m)
- 中野区立北中野中学校 (642 m)
- 中野区立武蔵台小学校 (722 m)
- 公共施設/機関10件
- 荻窪警察署 下井草駅前交番 (66 m)
- 荻窪消防署下井草出張所 (100 m)
- 杉並区立下井草図書館 (290 m)
- 杉並区 八成区民集会所 (298 m)
- 野方警察署 鷺宮六丁目交番 (506 m)
- 井草区民事務所 (508 m)
- 中野区立上鷺自転車保管場所 (710 m)
- キッズ・プラザ武蔵台 (724 m)
- 野方消防署 鷺宮出張所 (778 m)
- 杉並区役所 井草地域区民センター (790 m)
- 病院/医療10件
- 杉山歯科医院 (6 m)
- 西川耳鼻咽喉科 (37 m)
- さくら歯科 (41 m)
- 下井草歯科医院 (42 m)
- ひるた皮フ科クリニック (45 m)
- よこやま耳鼻咽喉科 (51 m)
- 山口歯科訪問歯科事務局 (55 m)
- 山口歯科 (58 m)
- はぶ小児科・内科 (59 m)
- 片野歯科クリニック (82 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大空と大地のなーさりぃ下井草駅前園 (216 m)
- ちどり幼稚園 (271 m)
- ちびっこランド下井草園 (379 m)
- 下井草保育園 (426 m)
- 中瀬保育園 (461 m)
- あい保育園下井草 (461 m)
- 子育てサポートセンタ中瀬 (468 m)
- Agape(アガペー)井草保育園 (481 m)
- 杉並区保育室下井草南ピノキオ幼児舎 (577 m)
- 井草保育園 (632 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
下井草ビルの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
下井草ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,766万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2018年9月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より37.0% 低い↓ 東京都の平均より39.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約146㎡のお部屋の場合 6,080万 〜 6,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
下井草ビルの相場
- ㎡単価
- 46.3万円
- 坪単価
- 153.1万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 62.1万円
- 坪単価
- 205.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 61.8万円
- 坪単価
- 204.5万円
下井草ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年9月の参考価格 | 2018年10月の参考価格 | 2018年11月の参考価格 | 2018年12月の参考価格 | 2019年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,690万〜7,020万円対前年同月比↓ | 6,080万〜6,380万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
下井草ビルの売買履歴
下井草ビルには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 井草ハイツ | 2024年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2K | 約32㎡ (約10坪) | 約49万円(約163万円) | - |
| 下井草ワコー第6マンション | 2024年4月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約58万円(約194万円) | - |
| ライオンズステージ杉並緑翠邸 | 2024年3月 | 5,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円(約260万円) | - |
| デュオスカーラ下井草 | 2024年1月 | 3,120万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約86万円(約286万円) | - |
| ドミール下井草 | 2022年1月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約57万円(約190万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.8万円となっております。
下井草ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,280万円 | 36万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 5,280万円 | 36万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 5,280万円 | 36万円 |
下井草ビルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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下井草ビルの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
下井草ビルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ドミール下井草 | 2024年1月 | 4.9万円 | ワンルーム | - | - |
| 井草ハイツ | 2023年12月 | 7.5万円 | 2K | 7.5万円 | 7.5万円 |
| 下井草ワコー第6マンション | 2023年11月 | 7.5万円 | 1DK | 7.5万円 | - |
| デュオスカーラ下井草 | 2019年10月 | 9.5万円 | 1DK | - | 9.5万円 |
| ライオンズステージ杉並緑翠邸 | 2017年2月 | 17.5万円 | 2LDK | 17.5万円 | 17.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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