レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町
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中古参考価格
参考相場価格
1億9,970万 〜 2億970万円
3階、2LDK、約110㎡の場合
| 参考相場単価 | 185万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億9,970万円 〜 2億970万円 | 3階, 2LDK, 約110㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2024年02月08日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.99
3614人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区若宮町38-1
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「牛込神楽坂駅」徒歩5分
- 築年月
- 2000年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町の基本情報
建物・設備
| 名称 | レジェンドヒルズイチガヤワカミヤチョウ | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 若宮町38-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒162-0827 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年11月 | 管理費 | 1㎡あたり346円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり350円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区若宮町に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の牛込神楽坂駅で徒歩5分、アクセス良好です。飯田橋駅から徒歩9分、市ヶ谷駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 神楽坂三丁目店 (387 m)
- セブンイレブン 法政大学市ヶ谷キャンパス店 (396 m)
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- 中町図書館 (322 m)
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- 箪笥町特別出張所 (407 m)
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- 法政大学図書館 (500 m)
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- 病院/医療10件
- 西條歯科医院 (201 m)
- 木口医院 (225 m)
- 加藤医院 (229 m)
- 坂本歯科クリニック (266 m)
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- そよかぜ医院 眼科・内科 (308 m)
- 神楽坂レディースクリニック (339 m)
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- グローバルキッズ飯田橋園 (523 m)
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- ニチイキッズニッセイみらい市ケ谷保育園 (544 m)
- グローバルキッズ飯田橋こども園 (549 m)
- 新宿区立津久戸幼稚園 (556 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億1,318万～3億1,355万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より34万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より69万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より91.8% 高い↑ 東京都の平均より136.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約110㎡のお部屋の場合 1億9,970万 〜 2億970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町の相場
- ㎡単価
- 185.5万円
- 坪単価
- 613.3万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 96.7万円
- 坪単価
- 319.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億9,890万〜2億890万円対前年同月比↑ | 1億9,970万〜2億970万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,800万〜2億3,000万円です。専有面積は約61㎡〜約169㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1億8,700万円 | 1〜5 | 2LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約179万円 (約594万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 1億8,700万円 | 1〜5 | 2LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約179万円 (約594万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 1億8,700万円 | 1〜5 | 2LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約179万円 (約594万円) | 北東 | - |
| 2023年11月 | 1億8,700万円 | 1〜5 | 2LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約179万円 (約594万円) | 北東 | - |
| 2023年10月 | 1億8,700万円 | 1〜5 | 2LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約179万円 (約594万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は333.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は370.6万円となっております。以前の期間と比較して＋11.15％上昇しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は416.6万円となっております。以前の期間と比較して＋12.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は570万円となっております。以前の期間と比較して＋36.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 1件 | 8,380万円（111.4万円） |
| 81〜90㎡ | 14件 | 1億4,371.4万円（164.5万円） |
| 101㎡〜 | 31件 | 1億9,219.4万円（133.5万円） |
レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1億9,219.4万円（㎡単価133.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 新宿区若宮町の売買相場 | レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町のある新宿区若宮町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−45.61%下落（-1,560万円）、前年比で−72.74%下落（-4,964.3万円）しています。 |
|---|---|
| 新宿区の売買相場 | レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町のある新宿区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.24%上昇（＋409.9万円）、前年比で＋17.66%上昇（＋1,048.1万円）しています。 |
| 牛込神楽坂駅の売買相場 | レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町のある最寄りの牛込神楽坂駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋11.46%上昇（＋942.5万円）、前年比で＋4.66%上昇（＋408万円）しています。 |
レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1億5,388.4万円 | 128.1万円 |
| 3階 | 1億675.8万円 | 106.6万円 |
| 4階 | 1億3,248.6万円 | 124.3万円 |
| 5階 | 2億210万円 | 133.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1億283.6万円 | 127万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億6,548.9万円 | 127.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億5,453.5万円 | 119.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億7,773.8万円 | 125.9万円 |
| 東 | 9,300万円 | 90.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1億5,294.1万円 | 164.6万円 |
レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町の売却のご相談
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レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 市ヶ谷コーポ | 2024年7月 | 9.3万円 | 1K | 9.3万円 | 9.3万円 |
| 神楽坂南町ハウス | 2024年7月 | 25.3万円 | 2LDK | 25.3万円 | 50.6万円 |
| 市谷逢坂テラス | 2023年9月 | 19.8万円 | 1LDK | 39.6万円 | - |
| 市ヶ谷若宮町ローヤルコーポ | 2020年4月 | 21.0万円 | 2LDK | 21.0万円 | 21.0万円 |
| 牛込南町クィーンヒルズ | 2014年9月 | 13.5万円 | 1DK | 13.5万円 | 13.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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