神楽坂南町ハウス

最終更新：2024年04月05日

家賃相場	15.8万〜 31.1万円

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.93

3390人がこのエリアに興味を持っています

住所: 東京都新宿区南町2

交通

東京メトロ南北線「飯田橋駅」徒歩9分

築年月: 2010年12月
階建: 地上6階地下1階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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神楽坂南町ハウスの基本情報

神楽坂南町ハウスは、2010年12月に竣工された総戸数49戸の6階建マンションです。施工は松下産業が手掛けてます。

建物・設備

名称	カグラザカミナミチョウハウス	管理会社	-
住所	東京都新宿区南町2	管理形態	委託
郵便番号	〒162-0836	管理員	巡回
築年月	2010年12月	管理費	-
総戸数	49戸	修繕積立金	-
階建	地上6階地下1階建	間取り	-
交通	東京メトロ南北線「飯田橋駅」徒歩9分東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」徒歩10分都営大江戸線（環状部）「牛込柳町駅」徒歩16分	設備	エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	-
土地権利	-	駐車場	-
用途地域	-	駐輪場	-
分譲会社	-	バイク置き場	-
施工会社	松下産業	立地・環境	2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区南町に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の飯田橋駅で徒歩9分、東京メトロ東西線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。市ヶ谷駅から徒歩10分、牛込柳町駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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銀行10件
- セブン銀行都営地下鉄大江戸線牛込神楽坂駅共同出張所 (289 m)
- デリド市ヶ谷共同出張所(イーネットATM) (329 m)
- 三菱UFJ銀行神楽坂支店 (349 m)
- 三菱UFJ銀行飯田橋支店 (350 m)
- セブン銀行東京メトロ南北線市ヶ谷駅共同出張所 (355 m)
- 東京シティ信用金庫神楽坂支店 (355 m)
- りそな銀行神楽坂支店 (411 m)
- ミニストップ九段南4丁目共同出張所(イーネットATM) (432 m)
- ポプラ一番町共同出張所(イーネットATM) (434 m)
- 東京スター銀行ATM神楽坂カグラヒルズ (477 m)
公園3件
- 外濠公園 (713 m)
- 南榎公園 (811 m)
- 東郷元帥記念公園 (941 m)
コンビニ10件
- セブンイレブン新宿岩戸町店 (266 m)
- ファミリーマート神楽坂一丁目店 (301 m)
- セブンイレブン市谷砂土原町店 (337 m)
- セブンイレブン新宿神楽坂3丁目店 (382 m)
- ファミリーマート神楽坂店 (412 m)
- ファミリーマート神楽坂三丁目店 (422 m)
- セブンイレブン法政大学市ヶ谷キャンパス店 (433 m)
- セブンイレブン牛込北町店 (439 m)
- ファミリーマート神楽坂下店 (460 m)
- ファミリーマート市谷田町店 (472 m)
スーパー10件
- 肉のハナマサ市ヶ谷店 (260 m)
- キッチンコート神楽坂店 (338 m)
- 三徳牛込神楽坂店 (385 m)
- 食品スーパーマーケット三徳牛込神楽坂店 (387 m)
- まいばすけっと牛込神楽坂駅西店 (442 m)
- よしや神楽坂店 (479 m)
- 成城石井飯田橋サクラテラス店 (578 m)
- 三浦屋飯田橋ラムラ店 (591 m)
- マルエツプチ飯田橋店 (661 m)
- まいばすけっと飯田橋店 (689 m)
学校/教育施設10件
- 東京観光専門学校 (253 m)
- 新宿区立中町児童館 (281 m)
- 私立東京理科大学 (349 m)
- 新宿区立愛日小学校 (352 m)
- 法政大学市ヶ谷田町校舎 (361 m)
- 私立法政大学市ケ谷田町校舎 (363 m)
- 東京理科大学神楽坂キャンパス神楽坂校舎 (380 m)
- リフレッシュ・リラクゼーションスクール (383 m)
- 法政大学部局案内・守衛所 (445 m)
- 法政大学市ヶ谷キャンパス (500 m)
公共施設/機関10件
- 中町地域交流館 (274 m)
- 中町図書館 (274 m)
- 東京理科大学神楽坂図書館 (350 m)
- 牛込箪笥地域センター (365 m)
- 箪笥町特別出張所 (366 m)
- 坊っちゃんとマドンナちゃんのこどもえほん館 (421 m)
- 牛込警察署神楽坂上交番 (470 m)
- 法政大学図書館 (536 m)
- 牛込警察署 (541 m)
- 牛込消防署 (560 m)
病院/医療10件
- 加藤医院 (219 m)
- 西條歯科医院 (236 m)
- 木口医院 (242 m)
- 神楽坂石田歯科室 (267 m)
- 坂本歯科クリニック (281 m)
- 古沢歯科医院 (299 m)
- 予防と歯ならび子どもと家族の歯医者さん (306 m)
- 神楽坂わたなべ歯科クリニック (320 m)
- 牛込台さこむら内科 (333 m)
- 神楽坂医院 (334 m)
幼稚園/保育園10件
- アスク新宿南町保育園 (236 m)
- ぽけっとランド市ヶ谷保育園 (250 m)
- 新宿区立あいじつ子ども園 (292 m)
- ポピンズナーサリースクール市ヶ谷 (349 m)
- グローバルキッズ神楽坂園 (465 m)
- アスク神楽坂保育園 (496 m)
- ニチイキッズニッセイみらい市ケ谷保育園 (537 m)
- グローバルキッズ飯田橋園 (569 m)
- ほっぺるランド牛込 (586 m)
- 新宿区立津久戸幼稚園 (587 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

南町の中古相場の価格推移

参考相場単価	2024年2月の相場単価㎡単価 117万円坪単価 388万円
前月との比較	2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎
平均との比較	新宿区の平均より25.7% 高い↑ 東京都の平均より54.2% 高い↑

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2024年2月の売買価格相場

南町の相場
㎡単価
117.6万円
坪単価
388.9万円
新宿区の相場
㎡単価
93.5万円
坪単価
309.4万円
東京都の相場
㎡単価
76.2万円
坪単価
252.2万円

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神楽坂南町ハウスは個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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神楽坂南町ハウスの売買履歴

神楽坂南町ハウスには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名	売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	リノベーション
レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町	2024年2月	1億8,700万円	1〜5	2LDK	約104㎡ (約31坪)	約179万円(約594万円)	-
市谷逢坂テラス	2023年11月	1億9,900万円	1〜5	2LDK+S（納戸）	約92㎡ (約28坪)	約216万円(約715万円)	-
牛込南町クィーンヒルズ	2023年8月	1億480万円	1〜5	2LDK	約72㎡ (約22坪)	約145万円(約481万円)	済
インペリアル牛込台	2022年4月	1億3,900万円	1〜5	3LDK	約104㎡ (約31坪)	約133万円(約441万円)	-
パレ市ヶ谷	2018年5月	1億3,800万円	1〜5	2SLDK	約116㎡ (約35坪)	約118万円(約393万円)	済

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

神楽坂南町ハウスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

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神楽坂南町ハウスの賃貸情報

参考家賃相場	2024年2月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,100円坪単価1万3,800 〜 1万6,900円
間取り別参考家賃相場	1K〜1LDK平均 18.3万〜19.2万円 2K〜2LDK平均 26.2万〜27.5万円

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2024年4月	15.8万円	1DK	36.15㎡	15.8万円	7.9万円	1〜5	-
2024年4月	15.9万円	1DK	31.44㎡	15.9万円	15.9万円	1〜5	-
2024年3月	31.1万円	2LDK	70.85㎡	31.1万円	31.1万円	1〜5	-
2024年3月	15.9万円	1DK	31.44㎡	15.9万円	15.9万円	1〜5	-
2024年3月	16.1万円	1DK	36.15㎡	16.1万円	16.1万円	1〜5	-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

神楽坂南町ハウスの家賃モデルケース

	1K〜1LDK	2K〜2LDK
1階	20.8万〜21.9万円 47.55㎡ / -	31.1万〜32.6万円 70.85㎡ / -
2階	14.1万〜14.8万円 31.44㎡ / -	24.9万〜26.1万円 55.33㎡ / -
3階
4階	21.6万〜22.7万円 47.56㎡ / -	25.2万〜26.4万円 55.33㎡ / -
5階	16.5万〜17.3万円 36.15㎡ / -	23.6万〜24.8万円 51.68㎡ / -
6階

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神楽坂南町ハウス

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建物・設備

地図・周辺施設

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南町の中古相場の価格推移

2024年2月の売買価格相場

南町の相場

新宿区の相場

東京都の相場

売買価格相場の未来予想

神楽坂南町ハウスの売買履歴

販売履歴と坪単価

神楽坂南町ハウスの販売履歴の項目別平均価格

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過去に募集された賃貸情報

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