西荻窪オリエントコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,570万 〜 5,850万円
2階、3SLDK、約136㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,570万円 〜 5,850万円 | 2階, 3SLDK, 約136㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2018年02月07日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.26
4443人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区西荻北2丁目27-3
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西荻窪駅」徒歩6分
- 築年月
- 1988年6月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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西荻窪オリエントコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | ニシオギクボオリエントコート | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 西荻北2丁目27-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒167-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年6月 | 管理費 | 1㎡あたり314円 |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり334円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東洋プロパティー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区西荻北2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の西荻窪駅で徒歩6分、アクセス良好です。荻窪駅から徒歩21分、上井草駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 西荻北三丁目店 (266 m)
- セブンイレブン 西荻北2丁目店 (311 m)
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- ローソン 西荻マイロード店 (347 m)
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- セブンイレブン 杉並西荻南3丁目店 (421 m)
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- 西友 西荻窪店 (427 m)
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- クイーンズ伊勢丹杉並桃井店 (619 m)
- まいばすけっと 杉並桃井3丁目店 (645 m)
- まいばすけっと 上荻2丁目店 (945 m)
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- 病院/医療10件
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- 服部歯科 (81 m)
- 福嶋歯科 (82 m)
- 久保歯科クリニック (87 m)
- 大沼田メディカルクリニック (98 m)
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- にしおぎきた整骨院 (107 m)
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- 諸星眼科クリニック (160 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西荻北保育園 (44 m)
- 西荻学園幼稚園 (208 m)
- パピーナ西荻北保育園 (241 m)
- ぴっころきっず西荻窪北口園 (306 m)
- 杉並区立西荻北子供園 (438 m)
- ピノキオ幼児舎桃井保育園 (529 m)
- 上水保育園西荻分園 (542 m)
- 井荻保育園 (554 m)
- 小学館アカデミーにしおぎ駅前保育園 (590 m)
- 西荻まこと幼稚園 (621 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
西荻窪オリエントコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
西荻窪オリエントコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,244万～6,703万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より39.5% 低い↓ 東京都の平均より41.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3SLDK、約136㎡のお部屋の場合 5,570万 〜 5,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
西荻窪オリエントコートの相場
- ㎡単価
- 45.6万円
- 坪単価
- 150.7万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 75.3万円
- 坪単価
- 249.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
西荻窪オリエントコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,060万〜5,310万円対前年同月比↓ | 5,570万〜5,850万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
西荻窪オリエントコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,980万〜6,480万円です。専有面積は約115㎡〜約147㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約148㎡ (約45坪) | 約40万円 (約133万円) | - | 済 |
| 2017年12月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約148㎡ (約45坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
| 2015年4月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約136㎡ (約41坪) | 約43万円 (約145万円) | 南 | - |
| 2015年2月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約136㎡ (約41坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2014年11月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約136㎡ (約41坪) | 約47万円 (約157万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.4万円となっております。以前の期間と比較して-7.17％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.1万円となっております。以前の期間と比較して-9.02％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
西荻窪オリエントコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 6件 | 6,058.3万円（43.3万円） |
西荻窪オリエントコートの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は6,058.3万円（㎡単価43.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
西荻窪オリエントコートの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 杉並区西荻北の売買相場 | 西荻窪オリエントコートのある杉並区西荻北の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.5%上昇（＋359.5万円）、前年比で＋11.6%上昇（＋477.2万円）しています。 |
|---|---|
| 杉並区の売買相場 | 西荻窪オリエントコートのある杉並区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.14%上昇（＋142.9万円）、前年比で＋7.5%上昇（＋327.7万円）しています。 |
| 西荻窪駅の売買相場 | 西荻窪オリエントコートのある最寄りの西荻窪駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.15%上昇（＋130.3万円）、前年比で＋6.24%上昇（＋250.6万円）しています。 |
西荻窪オリエントコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,097.5万円 | 44.7万円 |
| 2階 | 5,980万円 | 40.6万円 |
| 3階 | 5,540万円 | 48.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,540万円 | 48.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,058.3万円 | 43.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,828.3万円 | 44.4万円 |
| 北/北東/北西 | 6,480万円 | 47.5万円 |
西荻窪オリエントコートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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西荻窪オリエントコートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
西荻窪オリエントコートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西荻窪永谷マンション | 2024年8月 | 9.2万円 | 2DK | 9.2万円 | 9.2万円 |
| メゾン･ド･スィエール | 2024年6月 | 3.9万円 | ワンルーム | - | - |
| トップ西荻第2 | 2024年6月 | 5.7万円 | 1K | - | 5.7万円 |
| フュージョナル西荻窪 | 2024年6月 | 9.0万円 | 1K | - | 9.0万円 |
| ライオンズマンション西荻第2 | 2024年6月 | 12.7万円 | 1LDK | 12.7万円 | 12.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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