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フドウ西荻窪ハイツ

★★★☆☆3.6 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,660万 〜 2,940万円
3階、2LDK、約55㎡の場合

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住所
東京都杉並区西荻北4丁目37-12
交通
築年月
1979年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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フドウ西荻窪ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
166万円
前月との比較2018年4月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より16.1% 低い↓
東京都の平均より15.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
2,660万 〜 2,940万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 20901位
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1623棟中 1109位
西荻北
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の売買価格相場

  • フドウ西荻窪ハイツの相場

    ㎡単価
    50.3万円
    坪単価
    166.3万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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フドウ西荻窪ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、55㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,940万〜3,250万円対前年同月比2,660万〜2,940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フドウ西荻窪ハイツの売買履歴

フドウ西荻窪ハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
西荻第2コーポラス2018年4月2,190万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約54万円(約180万円)
西荻窪第5コーポラス2017年11月1,849万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約54万円(約179万円)
ベルパティオ西荻台2017年1月5,700万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約71万円(約235万円)-
グリーンマンション(西荻北3丁目)2016年12月1,190万円1〜53DK約44㎡ (約13坪)約27万円(約89万円)-
ベルハイム西荻窪第32016年12月1,680万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約70万円(約231万円)-

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フドウ西荻窪ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,900円

例えば…3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
10.7万 〜 13.1万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月12.9万円1LDK55.65㎡12.9万円12.9万円1〜5
2016年7月12.9万円1LDK55.65㎡12.9万円12.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フドウ西荻窪ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 2K〜2LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万〜14.9万円
  • 4K〜4LDK平均19.4万〜21.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.4万〜12.6万円
55.65㎡ / 南
7.6万〜8.4万円
37.23㎡ / 南
13.4万〜14.9万円
65.52㎡ / 南
3階11.5万〜12.7万円
55.65㎡ / 南
4階
5階19.4万〜21.4万円
92.88㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.6(東京都)

フドウ西荻窪ハイツの基本情報

東京都杉並区西荻北4丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西荻窪駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称フドウニシオギクボハイツ管理会社東急コニュニティー
住所東京都 杉並区 西荻北4丁目37-12管理形態自主管理
郵便番号〒167-0042管理員なし
築年月1979年3月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建5階建間取り2DK、2LDK、3DK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社フドウ土地建物バイク置き場あり
施工会社不動建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西荻女子大通り 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
    • 西京信用金庫西荻窪支店 (551 m)
    • サンクス西荻北三丁目店出張所(ATM) (580 m)
    • ゆうちょ銀行本店西荻窪駅前出張所 (624 m)
    • りそな銀行 西荻窪駅前出張所 店舗外ATM (649 m)
    • 三菱東京UFJ銀行西荻窪支店 (676 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 西荻窪駅前支店 (680 m)
    • 三井住友銀行 西荻窪支店 (699 m)
    • サンクス杉並松庵三丁目店出張所(ATM) (699 m)
    • サミットストア善福寺 共同出張所(イーネットATM) (716 m)
  • 公園10件
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    • 本田東公園 (683 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西荻女子大通り店 (244 m)
    • セブンイレブン 西荻北店 (402 m)
    • セブンイレブン 西荻北5丁目店 (468 m)
    • セブンイレブン 善福寺店 (488 m)
    • ミニストップ 女子大前店 (550 m)
    • ローソンストア100西荻北店 (552 m)
    • デイリーヤマザキ 善福寺店 (569 m)
    • サンクス 西荻北三丁目店 (580 m)
    • セブンイレブン 西荻窪駅北口店 (670 m)
    • ローソン 西荻窪駅北店 (672 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 西荻北5丁目店 (478 m)
    • 全日食チェーン西荻北店 (536 m)
    • 西友 西荻窪店 (690 m)
    • サミットストア 善福寺店 (729 m)
    • クイーンズ伊勢丹杉並桃井店 (819 m)
    • グルメシティ 西荻店 (868 m)
    • まいばすけっと 杉並桃井3丁目店 (946 m)
    • アコレ 上井草4丁目店 (948 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立荻窪中学校 (89 m)
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    • 西荻北保育園 (591 m)
    • 東保育園 (617 m)
    • 上水保育園西荻分園 (620 m)
    • ココファン・ナーサリー桃井 (627 m)
    • 西荻学園幼稚園 (632 m)
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    • Global Kids(グローバルキッズ)コトニア吉祥寺園 (700 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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