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フドウ西荻窪ハイツ

★★★☆☆3.54 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,520万 〜 2,790万円
3階、2LDK、約55㎡の場合

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住所
東京都杉並区西荻北4丁目37-12
交通
築年月
1979年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

フドウ西荻窪ハイツの販売中の中古物件

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グリーンコート西荻窪

グリーンコート西荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南3丁目11-1
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コムロンド西荻窪フラッツ

コムロンド西荻窪フラッツ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目22-2
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Dクラディア西荻窪

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南2丁目23-10
  • 4件 売出し中

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ベルフォート西荻

ベルフォート西荻

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目21-15
  • 2件 売出し中

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西荻南パレス

西荻南パレス

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南3丁目7-12
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ユースフル西荻

ユースフル西荻

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目22-14
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ロワール西荻北

ロワール西荻北

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目14-16
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メゾンドール西荻窪

メゾンドール西荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目13-4
  • 売出し中

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オーベルアーバンツ西荻窪

オーベルアーバンツ西荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南2丁目27-11
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西荻窪マンション(杉並区西荻北2丁目)

西荻窪マンション(杉並区西荻北2丁目)

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北2丁目11-13
  • 2件 売出し中

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西荻ヒルズクレアヴィータ

西荻ヒルズクレアヴィータ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目12-15
  • 2件 売出し中

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日神デュオステージ西荻窪

日神デュオステージ西荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南3丁目18-18
  • 2件 売出し中

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フドウ西荻窪ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
157万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より20.8% 低い↓
杉並区の平均より21.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
2,520万 〜 2,790万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 22469位
杉並区
1611棟中 1203位
西荻北
86棟中 64位
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の売買価格相場

  • フドウ西荻窪ハイツの相場

    ㎡単価
    47.7万円
    坪単価
    157.9万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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フドウ西荻窪ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,620万〜2,890万円対前年同月比2,520万〜2,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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フドウ西荻窪ハイツの売買履歴

フドウ西荻窪ハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
西荻窪第5コーポラス2017年11月1,849万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約54万円(約179万円)
西荻第2コーポラス2017年11月2,190万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約54万円(約180万円)
ベルパティオ西荻台2017年1月5,700万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約71万円(約235万円)-
グリーンマンション(西荻北3丁目)2016年12月1,190万円1〜53DK約44㎡ (約13坪)約27万円(約89万円)-
ベルハイム西荻窪第32016年12月1,680万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約70万円(約231万円)-

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フドウ西荻窪ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 7,900円

例えば…3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
10.8万 〜 13.2万円
(表面利回り:4.9% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月12.9万円1LDK55.65㎡12.9万円12.9万円1〜5
2016年7月12.9万円1LDK55.65㎡12.9万円12.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フドウ西荻窪ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.5万〜12.7万円
  • 2K〜2LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万〜14.9万円
  • 4K〜4LDK平均19.5万〜21.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.5万〜12.7万円
55.65㎡ / 南
7.7万〜8.5万円
37.23㎡ / 南
13.5万〜14.9万円
65.52㎡ / 南
3階11.5万〜12.7万円
55.65㎡ / 南
4階
5階19.5万〜21.5万円
92.88㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.54(東京都)

フドウ西荻窪ハイツの基本情報

東京都杉並区西荻北4丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西荻窪駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称フドウニシオギクボハイツ管理会社東急コニュニティー
住所東京都 杉並区 西荻北4丁目37-12管理形態自主管理
郵便番号〒167-0042管理員なし
築年月1979年3月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建5階建間取り2DK、2LDK、3DK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社フドウ土地建物バイク置き場あり
施工会社不動建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西荻女子大通り 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
    • 西京信用金庫西荻窪支店 (551 m)
    • サンクス西荻北三丁目店出張所(ATM) (580 m)
    • ゆうちょ銀行本店西荻窪駅前出張所 (624 m)
    • りそな銀行 西荻窪駅前出張所 店舗外ATM (649 m)
    • 三菱東京UFJ銀行西荻窪支店 (676 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 西荻窪駅前支店 (680 m)
    • 三井住友銀行 西荻窪支店 (699 m)
    • サンクス杉並松庵三丁目店出張所(ATM) (699 m)
    • サミットストア善福寺 共同出張所(イーネットATM) (716 m)
  • 公園10件
    • 井荻公園 (88 m)
    • さくら児童遊園 (258 m)
    • 西荻北公園 (320 m)
    • 善福寺一丁目公園 (378 m)
    • 善福寺さくら公園(はだしのオアシス) (385 m)
    • 西荻北中央公園 (443 m)
    • 吉祥寺東緑地 (453 m)
    • 今川児童遊園 (617 m)
    • 松籟公園 (668 m)
    • 本田東公園 (683 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西荻女子大通り店 (244 m)
    • セブンイレブン 西荻北店 (402 m)
    • セブンイレブン 西荻北5丁目店 (468 m)
    • セブンイレブン 善福寺店 (488 m)
    • ミニストップ 女子大前店 (550 m)
    • ローソンストア100西荻北店 (552 m)
    • デイリーヤマザキ 善福寺店 (569 m)
    • サンクス 西荻北三丁目店 (580 m)
    • セブンイレブン 西荻窪駅北口店 (670 m)
    • ローソン 西荻窪駅北店 (672 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 西荻北5丁目店 (478 m)
    • 全日食チェーン西荻北店 (536 m)
    • 西友 西荻窪店 (690 m)
    • サミットストア 善福寺店 (729 m)
    • クイーンズ伊勢丹杉並桃井店 (819 m)
    • グルメシティ 西荻店 (868 m)
    • まいばすけっと 杉並桃井3丁目店 (946 m)
    • アコレ 上井草4丁目店 (948 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立荻窪中学校 (89 m)
    • 杉並区立井荻小学校 (237 m)
    • 杉並区立 善福寺児童館 (400 m)
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    • 吉祥女子高等学校 (571 m)
    • 杉並区立桃井第三小学校 (714 m)
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    • 武蔵野美術大学吉祥寺校 理事長室 (811 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 荻窪警察署 桃井四丁目交番 (577 m)
    • 杉並区 勤労福祉会館 (608 m)
    • 武蔵野警察署 稲荷前駐在所 (664 m)
    • 東京女子大学図書館 (669 m)
    • 荻窪警察署 西荻窪交番 (673 m)
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    • 荻窪警察署 善福寺交番 (807 m)
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    • 西荻北保育園 (591 m)
    • 東保育園 (617 m)
    • 上水保育園西荻分園 (620 m)
    • ココファン・ナーサリー桃井 (627 m)
    • 西荻学園幼稚園 (632 m)
    • 樫の実幼稚園 (640 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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