フドウ西荻窪ハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,050万 〜 3,200万円
3階、2LDK、約55㎡の場合
参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,050万円 〜 3,200万円 | 3階, 2LDK, 約55㎡の例 |
家賃相場 | 12.9万円 | |
表面利回り | 4.2% 〜 5.1% | 3階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.45
3480人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区西荻北4丁目37-12
- 交通
- JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩11分
- 築年月
- 1979年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フドウ西荻窪ハイツの基本情報
建物・設備
名称 | フドウニシオギクボハイツ | 管理会社 | 東急コニュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 杉並区 西荻北4丁目37-12 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒167-0042 | 管理員 | なし |
築年月 | 1979年3月 | 管理費 | - |
総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、4SLDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | フドウ土地建物 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 不動建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区西荻北4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西荻窪駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。上石神井駅から徒歩28分、上井草駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートいかりや西荻駅前 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
- 西京信用金庫西荻窪支店 (552 m)
- ミニストップ南荻窪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
- 西武信用金庫杉並営業部 (582 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西荻北三丁目店内出張所(ATM) (586 m)
- ミニストップ西荻北5丁目 共同出張所(イーネットATM) (636 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西荻窪駅前出張所(ATM) (637 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 西荻窪駅前出張所 無人ATM (652 m)
- ファミリーマート南荻窪 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
- マルエツ プチ 南荻窪二丁目 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
- 公園10件
- 井荻公園 (89 m)
- さくら児童遊園 (257 m)
- 西荻北公園 (320 m)
- 善福寺一丁目公園 (377 m)
- 善福寺さくら公園(はだしのオアシス) (384 m)
- 西荻北中央公園 (444 m)
- 吉祥寺東緑地 (452 m)
- 今川児童遊園 (617 m)
- 松籟公園 (672 m)
- 本宿公園 (680 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 西荻女子大通り店 (243 m)
- セブンイレブン 西荻北店 (402 m)
- ローソン 杉並西荻北四丁目店 (410 m)
- セブンイレブン 西荻北5丁目店 (467 m)
- セブンイレブン 善福寺店 (488 m)
- ミニストップ 女子大前店 (549 m)
- ファミリーマート 西荻北三丁目店 (578 m)
- セブンイレブン 西荻窪駅北口店 (669 m)
- ローソン 西荻窪駅北店 (673 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)西荻窪5号店 (682 m)
- スーパー7件
- まいばすけっと 西荻北5丁目店 (479 m)
- 西友 西荻窪店 (688 m)
- Daily Table KINOKUNIYA西荻窪駅店 (702 m)
- サミットストア 善福寺店 (719 m)
- クイーンズ伊勢丹杉並桃井店 (819 m)
- まいばすけっと 杉並桃井3丁目店 (947 m)
- アコレ 上井草4丁目店 (947 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立荻窪中学校 (88 m)
- 杉並区立井荻小学校 (237 m)
- 杉並区立 善福寺学童クラブ (400 m)
- 東京女子大学 (493 m)
- 野田鎌田学園杉並高等専修学校 (502 m)
- 私立吉祥女子中学・高等学校 (559 m)
- 杉並区小規模保育所マグハウス西荻第2 (649 m)
- 杉並区立桃井第三小学校 (715 m)
- REN整体師養成所 (743 m)
- 武蔵野市立本宿小学校 (748 m)
- 公共施設/機関10件
- 荻窪警察署 地蔵坂地域安全センター (130 m)
- 荻窪警察署 桃井四丁目交番 (578 m)
- 杉並区 勤労福祉会館 (608 m)
- 武蔵野警察署 稲荷前駐在所 (664 m)
- 東京女子大学図書館 (668 m)
- 荻窪警察署 西荻窪交番 (674 m)
- 杉並区立今川図書館 (735 m)
- 荻窪警察署 善福寺交番 (807 m)
- 武蔵野市 本宿コミュニティセンター (854 m)
- 杉並区立西荻図書館 (863 m)
- 病院/医療10件
- 西井歯科医院 (128 m)
- 慶優クリニック (183 m)
- 杉並病院 (245 m)
- 山崎歯科医院 (275 m)
- 近藤クリニック (302 m)
- デイホームHeartland (313 m)
- とおる医院 (346 m)
- 杉並区地域包括支援センターケア24 善福寺 (360 m)
- スマイルデイサービス (369 m)
- スマイルホームヘルプサービス (397 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 井荻保育園 (235 m)
- 井草幼稚園 (462 m)
- コンビプラザ善福寺保育園 (515 m)
- ピノキオ幼児舎桃井保育園 (581 m)
- 西荻北保育園 (592 m)
- 東保育園 (616 m)
- 上水保育園西荻分園 (620 m)
- ココファン・ナーサリー桃井 (627 m)
- 西荻学園幼稚園 (633 m)
- 樫の実幼稚園 (640 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フドウ西荻窪ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フドウ西荻窪ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,032万~5,102万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 杉並区の平均より25.3% 低い↓ 東京都の平均より28.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 3,050万 〜 3,200万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
フドウ西荻窪ハイツの相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.5万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
フドウ西荻窪ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,360万〜3,520万円対前年同月比↑ | 3,050万〜3,200万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フドウ西荻窪ハイツの売買履歴
フドウ西荻窪ハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
西荻コーポ(西荻北) | 2024年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約52万円(約172万円) | 済 |
西荻窪第5コーポラス | 2024年3月 | 1,490万円 | 1〜5 | 2DK | 約28㎡ (約8坪) | 約53万円(約175万円) | - |
グリーンマンション(西荻北3丁目) | 2022年12月 | 2,040万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約48万円(約160万円) | - |
ベルハイム西荻窪第3 | 2021年10月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約99万円(約329万円) | - |
ベルパティオ西荻台 | 2017年1月 | 5,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約71万円(約235万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135万円となっております。以前の期間と比較して-18.54%下落しています。
フドウ西荻窪ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,930万円 | 37.6万円 |
3階 | 2,585万円 | 51.8万円 |
4階〜5階 | 4,270万円 | 46万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,350万円 | 49.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,450万円 | 37.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,270万円 | 46万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,485万円 | 41.6万円 |
フドウ西荻窪ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フドウ西荻窪ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,400 〜 7,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年8月 | 12.9万円 | 1LDK | 55.65㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 1〜5 | 南 |
2016年7月 | 12.9万円 | 1LDK | 55.65㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フドウ西荻窪ハイツの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
2階 | 12万〜12.6万円 55.65㎡ / 南 | 8万〜8.4万円 37.23㎡ / 南 | 14.2万〜14.9万円 65.52㎡ / 南 | |
3階 | 12.1万〜12.7万円 55.65㎡ / 南 | |||
4階 | ||||
5階 | 20.4万〜21.5万円 92.88㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
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- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線