マンション宮前フタバ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,220万 〜 2,330万円
4階、2SLDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,220万円 〜 2,330万円 | 4階, 2SLDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2023年07月06日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.91
1434人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区西尾久2丁目3-8
- 交通
- 都電荒川線「宮ノ前駅」徒歩1分
- 築年月
- 1982年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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マンション宮前フタバの基本情報
建物・設備
| 名称 | マンションミヤマエフタバ | 管理会社 | サニーライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 西尾久2丁目3-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒116-0011 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1982年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | フタバ興発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区西尾久2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の宮ノ前駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。熊野前駅から徒歩4分、小台駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫尾久中央支店 (125 m)
- スリーエフ東尾久3丁目 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
- 朝日信用金庫西尾久支店 (353 m)
- 東日本銀行 尾久支店 (361 m)
- 東日本銀行町屋支店 (361 m)
- スリーエフ荒川5丁目 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
- ファミリーマート東尾久一丁目 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
- サンクス荒川6丁目 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
- 第一勧業信用組合 尾久支店 (548 m)
- ミニストップ町屋 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
- 公園2件
- 宮前公園 (99 m)
- あらかわ遊園 (758 m)
- コンビニ10件
- ナチュラルローソン 東京女子医大東医療店 (165 m)
- ローソン 東尾久五丁目店 (229 m)
- セブンイレブン 熊の前店 (272 m)
- ミニストップ 西尾久2丁目店 (333 m)
- セブンイレブン 荒川西尾久3丁目店 (370 m)
- ファミリーマート 西尾久二丁目店 (373 m)
- ファミリーマート 西尾久一丁目店 (569 m)
- セブンイレブン 荒川東尾久4丁目店 (634 m)
- セブンイレブン 荒川西尾久7丁目店 (682 m)
- ファミリーマート 兼升西尾久店 (714 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 熊野前店 (215 m)
- エヌマート小台店 (273 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)西尾久店 (632 m)
- オーケー足立小台店 (637 m)
- OK(オーケー)足立小台店 (644 m)
- グルメシティ 東尾久店 (672 m)
- Olympic(オリンピック)西尾久店 (750 m)
- ライフ 東尾久店 (904 m)
- 東武ストア西尾久店 (953 m)
- まいばすけっと 東尾久三丁目駅前店 (965 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京女子医科大学看護専門学校 (83 m)
- 荒川区立尾久八幡中学校 (336 m)
- 荒川区立尾久小学校 (426 m)
- 荒川区立尾久宮前小学校 (432 m)
- 荒川区立尾久西小学校 (604 m)
- 首都大学東京 荒川キャンパス (639 m)
- 学校法人北豊島学園 北豊島高等学校通信制課程 (664 m)
- 東京都立荒川商業高校 (728 m)
- 荒川区立第七中学校 (753 m)
- 私立北豊島高校 (756 m)
- 公共施設/機関10件
- 尾久消防署 (79 m)
- 東京女子医科大学図書館看護専門学校図書室 (82 m)
- 尾久区民事務所ひろば館 (87 m)
- 宮の前ひろば館 (156 m)
- 尾久警察署 (187 m)
- 尾久ふれあい館 (199 m)
- 尾久図書館 (281 m)
- 荒川年金事務所 (321 m)
- 熊野前ひろば館 (362 m)
- アクト21男女平等推進センター (362 m)
- 病院/医療10件
- 宮の前歯科クリニック (2 m)
- 宮の前診療所 (20 m)
- 冨田歯科医院 (92 m)
- もりのひと心の医療科クリニック (99 m)
- 冨田医院 (123 m)
- 荒川区精神障害者地域生活支援センター アゼリア (156 m)
- 東京女子医科大学東医療センター歯科口腔外科クリニック (158 m)
- 東京女子医科大学東医療センター (167 m)
- 紅露医院 (219 m)
- 河原歯科 (271 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 荒川区立小台橋保育園 (243 m)
- 至誠会第二保育園 (349 m)
- 小台ここわ保育園 (350 m)
- あっぷる園 (385 m)
- 西尾久保育園 (392 m)
- 熊野前保育園 (421 m)
- あぷりこっとナーサリー (633 m)
- 北豊島幼稚園 (719 m)
- 西尾久みどり保育園 (729 m)
- みるく保育園 (839 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンション宮前フタバの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マンション宮前フタバの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,086万～2,232万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より23万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より29万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より61.4% 低い↓ 東京都の平均より66.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約83㎡のお部屋の場合 2,220万 〜 2,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マンション宮前フタバの相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.5万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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マンション宮前フタバの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,220万〜2,330万円対前年同月比↓ | 2,220万〜2,330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マンション宮前フタバの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜2,780万円です。専有面積は約43㎡〜約83㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 2,490万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 2,490万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 2,490万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マンション宮前フタバの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 4件 | 1,790万円（41.2万円） |
| 61〜70㎡ | 1件 | 1,780万円（27万円） |
| 81〜90㎡ | 9件 | 2,443.3万円（29.3万円） |
マンション宮前フタバの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,443.3万円（㎡単価29.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
マンション宮前フタバの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,242.3万円 | 31.5万円 |
| 5階〜6階 | 1,780万円 | 27万円 |
| 7階 | 1,315万円 | 21.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,790万円 | 41.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,367万円 | 29.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,365万円 | 22万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,377万円 | 29.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,790万円 | 41.2万円 |
マンション宮前フタバの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マンション宮前フタバの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
マンション宮前フタバには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 扶桑ハイツ田端 | 2024年2月 | 5.5万円 | ワンルーム | - | - |
| 藤和シティコープ西尾久 | 2023年5月 | 6.2万円 | 1DK | 6.2万円 | - |
| コスモ田端北 | 2019年7月 | 12.8万円 | 2SLDK | 12.8万円 | - |
| ローヤルシティ西尾久 | 2016年7月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| コスモシティグランリオ | 2014年9月 | 12.1万円 | 3LDK | 12.1万円 | 12.1万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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