グリーンパーク五反野8
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,520万 〜 2,640万円
3階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,520万円 〜 2,640万円 | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.07
2711人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区青井6丁目19-5
- 交通
- つくばエクスプレス「青井駅」徒歩13分
- 築年月
- 1990年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンパーク五反野8の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンパークゴタンノエイト | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 青井6丁目19-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒121-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年5月 | 管理費 | 1㎡あたり266円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり106円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 箕輪不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東鉄工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区青井6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの青井駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。六町駅から徒歩16分、五反野駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫一ッ家支店 (188 m)
- 足立成和信用金庫青井支店 (460 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 足立中央店 共同出張所 (477 m)
- 青木信用金庫足立支店 (596 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート足立青井店内出張所(ATM) (723 m)
- 瀧野川信用金庫五反野支店 (825 m)
- 常陽銀行 六町支店 (835 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西友青井店内出張所(ATM) (846 m)
- ファミリーマート西綾瀬三丁目 共同出張所(イーネットATM) (928 m)
- ミニストップ五反野 共同出張所(イーネットATM) (950 m)
- 公園1件
- 一ツ家第一公園 (482 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 足立青井5丁目店 (80 m)
- ヤマザキYショップ等潤病院売店 (256 m)
- セブンイレブン 足立一ツ家3丁目店 (260 m)
- セブンイレブン 足立青井1丁目店 (427 m)
- ローソン 足立一ツ家一丁目店 (436 m)
- セブンイレブン 足立一ツ家2丁目店 (602 m)
- セブンイレブン 足立青井駅前店 (632 m)
- ローソン 足立加平インター店 (650 m)
- ファミリーマート 足立青井店 (724 m)
- ローソン 足立一ツ家店 (762 m)
- スーパー5件
- BeLX(ベルクス) 足立中央店 (460 m)
- OK(オーケー)一ツ家店 (527 m)
- ビッグエー青井店 (536 m)
- 業務スーパー 中央本町店 (786 m)
- 西友 青井店 (838 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区立栗島小学校 (244 m)
- 足立区立栗島中学校 (395 m)
- 足立区立青井中学校 (396 m)
- 足立区立東栗原小学校 (436 m)
- 足立区 青井学童保育室 (441 m)
- 東京都立青井高校 (514 m)
- 足立区立東島根中学校 (719 m)
- 足立区 平野分室・くすの木学童保育室 (828 m)
- 足立区立平野小学校 (851 m)
- 足立区立第十一中学校 (861 m)
- 公共施設/機関1件
- 足立区役所 (998 m)
- 病院/医療10件
- 島田整形外科 (121 m)
- えづれ眼科 (126 m)
- よしざわ整形外科クリニック (223 m)
- 健診センター等潤 (256 m)
- 等潤病院 (261 m)
- だん・整骨院 (264 m)
- トータル歯科東京青井 (277 m)
- 常楽診療所 (328 m)
- 大藏医院 (330 m)
- 通所リハビリテーション常楽 (337 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 栗島幼稚園 (186 m)
- 明日葉保育園青井園 (355 m)
- クレアナーサリー足立さくら園 (397 m)
- 野のはな保育園 (484 m)
- 青井おひさま保育園 (505 m)
- あおい幼稚園 (674 m)
- 青井保育園 (689 m)
- たんぽぽ保育所第二六町園 (706 m)
- 六町駅前保育園 (711 m)
- 足立区立東栗原保育園 (786 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンパーク五反野8の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンパーク五反野8の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,598万～2,611万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 足立区の平均より26.4% 低い↓ 東京都の平均より55.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,520万 〜 2,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グリーンパーク五反野8の相場
- ㎡単価
- 34万円
- 坪単価
- 112.4万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンパーク五反野8の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,520万〜2,640万円対前年同月比↓ | 2,520万〜2,640万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンパーク五反野8の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,488万〜3,090万円です。専有面積は約47㎡〜約76㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 2,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | 済 |
| 2022年4月 | 2,649万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約34万円 (約115万円) | - | - |
| 2022年3月 | 2,749万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 2,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約35万円 (約117万円) | - | - |
| 2022年2月 | 2,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約121万円) | - | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.4万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.1万円となっております。以前の期間と比較して＋17.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンパーク五反野8の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 26件 | 2,809.5万円（37万円） |
グリーンパーク五反野8の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,809.5万円（㎡単価37万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グリーンパーク五反野8の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,625万円 | 42.5万円 |
| 2階 | 2,849.8万円 | 37.5万円 |
| 3階 | 1,300万円 | 27.3万円 |
| 4階 | 2,488.7万円 | 32.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,200万円 | 25.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,818.8万円 | 37.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,637.7万円 | 34.7万円 |
| 東 | 1,300万円 | 27.3万円 |
| 西 | 1,100万円 | 23.1万円 |
グリーンパーク五反野8の売却のご相談
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グリーンパーク五反野8の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グリーンパーク五反野8には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ウインベルデュエット北綾瀬第8 | 2024年4月 | 5.8万円 | 1DK | - | - |
| セザール第5五反野 | 2020年9月 | 12.0万円 | 2SLDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| グリーンパーク第6五反野 | 2019年9月 | 6.9万円 | 1LDK | 6.9万円 | 6.9万円 |
| グランリシェス青井 | 2017年12月 | 12.8万円 | 3LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
| モアステージ五反野 | 2017年12月 | 9.9万円 | 3LDK | 9.9万円 | 9.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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