グリーンパーク北千住3(2番館)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,610万 〜 2,740万円
6階、1K、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2021年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,610万円 〜 2,740万円 | 6階, 1K, 約70㎡の例 |
| 家賃相場 | 12万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 6階, 1K, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.12
2312人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区千住橋戸町35-2
- 交通
- 京成本線「千住大橋駅」徒歩5分
- 築年月
- 1991年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グリーンパーク北千住3(2番館)の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンパークキタセンジュスリーニバンカン | 管理会社 | 国土管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 千住橋戸町35-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒120-0038 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1K、1LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 箕輪不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 地崎工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区千住橋戸町に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の千住大橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。南千住駅から徒歩12分、南千住駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブン銀行 ポンテポルタ千住 共同出張所 (269 m)
- スリーエフ南千住3丁目 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
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- セブン銀行 ロイヤルホームセンター 南千住店 共同出張所 (724 m)
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- セブンイレブン 南千住7丁目店 (468 m)
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- セブンイレブン 千住仲町店 (595 m)
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- ファミリーマート 南千住四丁目店 (721 m)
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- ライフ 南千住店 (498 m)
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- 南千住警察署 南千住一丁目交番 (899 m)
- 病院/医療10件
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- 北川医院 (226 m)
- 千住大橋歯科 (226 m)
- ひかり整骨院 (228 m)
- ケアサポートあだち (228 m)
- 栗田歯科医院 (247 m)
- KEiROW千住ステーション (261 m)
- 千寿歯科・矯正歯科 (292 m)
- 黒瀬デンタルクリニック (294 m)
- 幼稚園/保育園10件
- うぃず千住大橋駅前保育園 (203 m)
- 荒川区立南千住七丁目保育園 (246 m)
- キンダーナーサリー千住大橋園 (246 m)
- 太陽の子 わかば保育園 (464 m)
- あい保育園千住大橋 (558 m)
- 荒川区立南千住保育園 (596 m)
- まなびの森保育園千住大橋 (612 m)
- ぽけっとランド南千住瑞光保育園 (615 m)
- 荒川区立南千住さくら保育園 (726 m)
- コンビプラザ南千住保育園 (727 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンパーク北千住3(2番館)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンパーク北千住3(2番館)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,193万～2,661万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2021年3月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2020年4月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2018年4月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より20.9% 低い↓ 東京都の平均より52.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約70㎡のお部屋の場合 2,610万 〜 2,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
グリーンパーク北千住3(2番館)の相場
- ㎡単価
- 36.5万円
- 坪単価
- 120.8万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 40.3万円
- 坪単価
- 133.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 66.6万円
- 坪単価
- 220.3万円
グリーンパーク北千住3(2番館)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2021年3月の参考価格 | 2021年4月の参考価格 | 2021年5月の参考価格 | 2021年6月の参考価格 | 2021年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,370万〜2,490万円対前年同月比↓ | 2,610万〜2,740万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンパーク北千住3(2番館)の売買履歴
グリーンパーク北千住3(2番館)には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| アーバンフィールド千住大橋 | 2024年5月 | 3,930万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約78万円(約259万円) | - |
| シティハウス千住大橋ステーションコート | 2024年1月 | 5,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約90万円(約299万円) | - |
| グリーンパーク北千住3(1番館) | 2022年12月 | 2,900万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約51万円(約171万円) | - |
| マキシヴシーン北千住 | 2022年12月 | 3,220万円 | 1〜5 | 1DK | 約40㎡ (約12坪) | 約80万円(約266万円) | - |
| メディフィス千住大橋駅前 | 2022年4月 | 4,590万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約81万円(約270万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.2万円となっております。
グリーンパーク北千住3(2番館)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 1,900万円 | 26.9万円 |
| 6階〜7階 | 1,980万円 | 28.1万円 |
| 8階〜9階 | 2,300万円 | 32.6万円 |
| 10階〜11階 | 2,080万円 | 29.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,190万円 | 31.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,045万円 | 29万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,010万円 | 28.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,240万円 | 34.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,085.7万円 | 30.2万円 |
グリーンパーク北千住3(2番館)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンパーク北千住3(2番館)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 7,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約70㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.8万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 12.0万円 | 2LDK | 56.75㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンパーク北千住3(2番館)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.4万〜12万円 56.75㎡ / 西 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 15.5万〜16.2万円 70.51㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | 15.7万〜16.5万円 70.51㎡ / 南 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 15.8万〜16.6万円 70.51㎡ / 南 | ||
| 10階 | 15.9万〜16.7万円 70.51㎡ / 南 | 15.9万〜16.7万円 70.51㎡ / 南 | |
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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