アクサス新宿タワーウエスト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,320万 〜 3,490万円
7階、1LDK、約35㎡の場合
| 参考相場単価 | 91万円/㎡ 〜 104万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,320万円 〜 3,490万円 | 7階, 1LDK, 約35㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2020年01月23日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
4203人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区新宿7丁目25-3
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「東新宿駅」徒歩3分
- 築年月
- 2010年6月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アクサス新宿タワーウエストの基本情報
建物・設備
| 名称 | アクサスシンジュクタワーウエスト | 管理会社 | 日神管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 新宿7丁目25-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒160-0022 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2010年6月 | 管理費 | 1㎡あたり267円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり273円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アセットリード | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 日広建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区新宿7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の東新宿駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。新宿三丁目駅から徒歩9分、若松河田駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 東新宿駅 共同出張所 (199 m)
- セブン銀行 東京メトロ 副都心線 東新宿駅 共同出張所 (259 m)
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- 病院/医療10件
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- 沢田クリニック (141 m)
- 東新宿歯科 (190 m)
- 新宿イーストサイドたけうち内科 (190 m)
- サンライズ歯科医院 (195 m)
- 東新宿歯科予防ケアクリニック (199 m)
- 竹の子歯科 (201 m)
- チャームスイート新宿戸山 (202 m)
- 東新宿駅前クリニック (210 m)
- 東新宿駅前皮ふ科 (210 m)
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- 茶々ひがしとやま子ども園 (486 m)
- たいよう保育園 (498 m)
- 新宿区立戸山第二保育園 (516 m)
- エイビイシイ保育園 (563 m)
- 新宿区立余丁町幼稚園 (569 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アクサス新宿タワーウエストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アクサス新宿タワーウエストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,109万～3,641万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より2.0% 低い↓ 東京都の平均より20.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合 3,320万 〜 3,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アクサス新宿タワーウエストの相場
- ㎡単価
- 91.6万円
- 坪単価
- 303.1万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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アクサス新宿タワーウエストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,320万〜3,490万円対前年同月比↓ | 3,320万〜3,490万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アクサス新宿タワーウエストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,360万〜3,850万円です。専有面積は約23㎡〜約35㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 3,660万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約101万円 (約336万円) | 南 | - |
| 2020年1月 | 3,450万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約95万円 (約316万円) | 南 | - |
| 2019年12月 | 3,660万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約101万円 (約336万円) | 南 | - |
| 2019年11月 | 3,660万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約101万円 (約336万円) | 南 | - |
| 2019年10月 | 3,660万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約101万円 (約336万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は368.3万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は342.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アクサス新宿タワーウエストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 6件 | 2,393.3万円（102万円） |
| 31〜40㎡ | 11件 | 3,727.3万円（104.8万円） |
アクサス新宿タワーウエストの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,727.3万円（㎡単価104.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
アクサス新宿タワーウエストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,470万円 | 105.1万円 |
| 4階〜6階 | 2,360万円 | 99.6万円 |
| 7階〜9階 | 3,727.3万円 | 104.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,456.3万円 | 104.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,192.1万円 | 104.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,192.1万円 | 104.7万円 |
アクサス新宿タワーウエストの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アクサス新宿タワーウエストの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アクサス新宿タワーウエストには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メイクスデザイン東新宿 | 2024年4月 | 12.9万円 | 1K | - | 12.9万円 |
| ビクセル新宿 | 2024年3月 | 11.5万円 | 1K | - | - |
| アクティヴュー新宿 | 2023年8月 | 14.5万円 | 1LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| ビラ吉川 | 2023年1月 | 8.5万円 | 1DK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| アクサス新宿タワーイースト | 2019年9月 | 8.8万円 | 1K | - | 8.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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