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竹ノ塚ハイツ(足立区竹の塚)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

840万 〜 890万円
7階、1LDK、約50㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格840万円 〜 890万円7階, 1LDK, 約50㎡の例
売買履歴95件2024年01月29日更新
家賃相場6.2万 〜 10万円
表面利回り9.5％ 〜 11.6％7階, 1LDK, 約50㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.71

3879人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区竹の塚4丁目2-11
交通
  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」徒歩14分
築年月
1972年9月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 竹ノ塚ハイツ(足立区竹の塚)
  • 竹ノ塚ハイツ(足立区竹の塚)のエントランス
  • 竹ノ塚ハイツ(足立区竹の塚)の看板
  • 竹ノ塚ハイツ(足立区竹の塚)の外観

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竹ノ塚ハイツ(足立区竹の塚)の販売中の中古物件

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購入相談

竹ノ塚ハイツ(足立区竹の塚)の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

竹ノ塚ハイツ(足立区竹の塚)の基本情報

竹ノ塚ハイツ(足立区竹の塚)は、日綿実業によって1972年09月に竣工された総戸数95戸の13階建マンションです。施工は新井組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡～約75㎡、間取りが3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は696万～1,848万円、参考相場単価は16万円/㎡～24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称タケノヅカハイツ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 足立区 竹の塚4丁目2-11管理形態委託
郵便番号〒121-0813管理員日勤
築年月1972年9月管理費1㎡あたり285円
総戸数95戸修繕積立金1㎡あたり235円
階建13階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3K、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利旧法地上権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社日綿実業バイク置き場あり
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区竹の塚4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数95戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の竹ノ塚駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 群馬銀行足立支店 (195 m)
    • 東京東信用金庫竹の塚支店 (246 m)
    • ファミリーマート本木薬局保木間一丁目 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • 足立成和信用金庫竹の塚支店 (386 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 竹の塚店 共同出張所 (596 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 竹の塚五丁目出張所 無人ATM (639 m)
    • 東京スター銀行ATM サミットストア 保木間店 (695 m)
    • ファミリーマート保木間五丁目 共同出張所(イーネットATM) (739 m)
    • 足立成和信用金庫花畑支店 (758 m)
    • ファミリーマート足立一ツ家 共同出張所(イーネットATM) (781 m)
  • 公園3件
    • 元渕江公園 (357 m)
    • 保木間せせらぎの道 (434 m)
    • 保木間公園 (534 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 竹の塚四丁目店 (217 m)
    • セブンイレブン 竹ノ塚店 (316 m)
    • 大橋商店 (358 m)
    • セブンイレブン 足立保木間3丁目店 (377 m)
    • ローソン 保木間三丁目店 (638 m)
    • セブンイレブン 足立増田橋店 (660 m)
    • ミニストップ 足立竹の塚7丁目店 (666 m)
    • セブンイレブン 足立竹ノ塚駅東店 (690 m)
    • ローソン 西保木間二丁目店 (694 m)
    • ファミリーマート 保木間五丁目店 (716 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 竹の塚4丁目店 (282 m)
    • スーパーオザム 足立保木間店 (398 m)
    • マックスバリュ 竹の塚店 (521 m)
    • イトーヨーカドー 竹の塚店 (608 m)
    • サミットストア 保木間店 (668 m)
    • 八百梅 (704 m)
    • マックスバリュ エクスプレス保木間店 (724 m)
    • 生鮮市場さんよう (814 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 竹ノ塚店 (849 m)
    • コモディイイダ 竹の塚東店 (870 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立渕江中学校 (231 m)
    • 足立区立渕江小学校 (368 m)
    • 足立区立保木間小学校 (539 m)
    • 足立区 渕江第一学童保育室 (658 m)
    • 足立区立渕江第一小学校 (669 m)
    • 足立区 竹の塚学童保育室 (687 m)
    • 足立区立六月中学校 (722 m)
    • 足立区 ドリーム保木間クラブ (759 m)
    • 東京都立淵江高校 (916 m)
    • 足立区 ゆずりは学童保育室 (999 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 足立消防署淵江出張所 (636 m)
  • 病院/医療10件
    • 苑田第二病院 (66 m)
    • 苑田会歯科 (96 m)
    • 苑田第一病院 (124 m)
    • ソアビル歯科 (138 m)
    • 倉井内科医院 (162 m)
    • ガーデンフィールズふちえ (165 m)
    • 苑田会放射線クリニック (174 m)
    • 大川歯科医院 (223 m)
    • 小室歯科医院 (224 m)
    • 花田オリエント歯科医院 (238 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たけのこ会 竹の子共同保育園 (137 m)
    • 保木間保育園 (567 m)
    • 足立区立竹の塚保育園 (580 m)
    • ミルキーランド保育園 (614 m)
    • 竹塚幼稚園 (615 m)
    • EnglishSchoolわくわく竹ノ塚6丁目 (748 m)
    • ステラ竹の塚 (766 m)
    • 渕江保育園 (769 m)
    • 足立区立竹の塚北保育園 (830 m)
    • 小倉幼稚園 (833 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

竹ノ塚ハイツ(足立区竹の塚)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

竹ノ塚ハイツ(足立区竹の塚)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格696万～1,848万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 24万円
坪単価
54万円 〜 81万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より65.8% 低い↓
東京都の平均より79.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
840万 〜 890万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 36848位
足立区
1203棟中 1193位
竹の塚
28棟中 27位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • 竹ノ塚ハイツ(足立区竹の塚)の相場

    ㎡単価
    16.5万円
    坪単価
    54.7万円

  • 足立区の相場

    ㎡単価
    48.4万円
    坪単価
    160.2万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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竹ノ塚ハイツ(足立区竹の塚)の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、1LDK、50㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
840万〜890万円対前年同月比↓840万〜890万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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竹ノ塚ハイツ(足立区竹の塚)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,880万円です。専有面積は約42㎡〜約75㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(95件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月700万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約14万円 (約46万円)南-
2024年1月800万円6〜103DK約48㎡ (約15坪)約16万円 (約55万円)東-
2023年12月800万円6〜103DK約48㎡ (約15坪)約16万円 (約55万円)東-
2023年11月800万円6〜103DK約48㎡ (約15坪)約16万円 (約55万円)東-
2023年11月750万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約15万円 (約49万円)南-

会員登録すると、全部で95件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.8万円となっております。
2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.4万円となっております。以前の期間と比較して-50.06％下落しています。
2016年〜2020年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.3万円となっております。以前の期間と比較して＋44.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.2万円となっております。以前の期間と比較して＋27.01％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

竹ノ塚ハイツ(足立区竹の塚)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡41件718万円（15.6万円）
51〜60㎡44件1,119.5万円（21.7万円）
71〜80㎡19件686.3万円（9.1万円）

竹ノ塚ハイツ(足立区竹の塚)の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,119.5万円（㎡単価21.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

竹ノ塚ハイツ(足立区竹の塚)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,018.8万円20.3万円
4階〜6階1,081.5万円21.3万円
7階〜9階860.3万円18.1万円
10階〜11階702.2万円11.1万円
12階〜13階1,041.5万円20.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等755万円15.3万円
2LDK/2SLDK等975万円20.3万円
3LDK/3SLDK等865.6万円15.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西967.4万円17万円
東803.1万円17.5万円
西980万円23.1万円
北/北東/北西1,150万円22.9万円

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竹ノ塚ハイツ(足立区竹の塚)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃7階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り：9.5％ 〜 11.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均 7万〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均 8万〜8.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月10.0万円2DK50.22㎡10.0万円-11〜15-
2023年6月6.5万円2DK44.1㎡6.5万円6.5万円1〜5東
2023年5月6.5万円2DK44.1㎡6.5万円6.5万円1〜5東
2023年4月9.0万円3K65.2㎡9.0万円9.0万円1〜5南
2021年1月7.5万円3DK47.34㎡7.5万円-6〜10東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

竹ノ塚ハイツ(足立区竹の塚)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.2万〜6.5万円
44.1㎡ / 東		11.2万〜11.7万円
75.8㎡ / 南
3階6.2万〜6.5万円
44.1㎡ / 東		7.4万〜7.8万円
50.22㎡ / 南
4階8.4万〜8.8万円
53.84㎡ / 南		6.9万〜7.2万円
47.34㎡ / -
5階6.7万〜7.1万円
47.34㎡ / 東		6.9万〜7.2万円
47.34㎡ / -
6階7.5万〜7.9万円
50.22㎡ / 南		8.1万〜8.5万円
53.84㎡ / 南
7階6.8万〜7.1万円
45.06㎡ / 南		7.1万〜7.4万円
47.34㎡ / 東
8階7.6万〜8万円
50.22㎡ / 南		6.4万〜6.7万円
44.1㎡ / 東		6.8万〜7.2万円
47.34㎡ / 東
9階6.9万〜7.2万円
47.34㎡ / 東		6.9万〜7.2万円
47.34㎡ / 東
10階6.4万〜6.7万円
44.1㎡ / 東		7.7万〜8.1万円
50.22㎡ / 南
11階7.1万〜7.5万円
47.34㎡ / -		11.3万〜11.9万円
75.33㎡ / -
12階7.8万〜8.2万円
50.22㎡ / 南		7.6万〜8万円
50.22㎡ / -
13階7.8万〜8.2万円
50.22㎡ / 南

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竹ノ塚ハイツ(足立区竹の塚)の購入希望者情報

竹ノ塚ハイツ(足立区竹の塚)の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 下限なし〜1,500万以内

    間取り:2K/DK/LDK

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竹ノ塚ハイツ(足立区竹の塚)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

竹ノ塚ハイツ(足立区竹の塚)周辺の中古マンション

アーク竹ノ塚マンション

アーク竹ノ塚マンション

東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」徒歩14分
足立区竹の塚4丁目

1,180万〜2,400万円

48㎡〜65㎡
グランフォーレ竹ノ塚

グランフォーレ竹ノ塚

東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」徒歩15分
足立区西保木間1丁目

2,860万〜4,380万円

66㎡〜74㎡
オオサキ竹ノ塚マンション

オオサキ竹ノ塚マンション

東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」徒歩15分
足立区保木間2丁目

850万〜1,480万円

33㎡〜50㎡
スカイタウン竹ノ塚

スカイタウン竹ノ塚

東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」徒歩14分
足立区竹の塚3丁目

1,299万〜1,880万円

44㎡〜66㎡
セザール第3竹ノ塚

セザール第3竹ノ塚

東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」徒歩17分
足立区保木間2丁目

1,080万〜2,490万円

50㎡〜67㎡
エンゼルハイム元渕江公園第2

エンゼルハイム元渕江公園第2

東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」徒歩15分
足立区保木間1丁目

2,080万〜2,480万円

63㎡〜70㎡

竹ノ塚ハイツ(足立区竹の塚)周辺の相場が近い中古マンション

サクラコーポ(足立区)

サクラコーポ(足立区)

都営日暮里・舎人ライナー「江北駅」徒歩17分
足立区堀之内2丁目

470万〜930万円

37㎡〜41㎡
サンライフカミイタ

サンライフカミイタ

東武東上線「上板橋駅」徒歩3分
板橋区常盤台4丁目

600万〜1,880万円

44㎡〜59㎡
NO IMAGE

大丸レジデンス

東武大師線「大師前駅」徒歩14分
足立区興野1丁目

890万〜1,080万円

45㎡〜50㎡
ニューサイトマンション足立

ニューサイトマンション足立

都営日暮里・舎人ライナー「江北駅」徒歩15分
足立区江北3丁目

798万〜1,280万円

62㎡〜63㎡
ハイムトウシン

ハイムトウシン

都営三田線「新板橋駅」徒歩7分
北区滝野川5丁目

46㎡
NO IMAGE

高島平グリーンコーポ

都営三田線「西台駅」徒歩8分
板橋区高島平1丁目

800万円

50㎡

竹ノ塚ハイツ(足立区竹の塚)の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した95件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価16万円 〜 24万円です。

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