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竹ノ塚ハイツ(足立区竹の塚)

★★☆☆☆2.66 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

420万円 〜 470万円
7階、3DK、約47㎡の場合

賃貸賃料

6.4万円

住所
東京都足立区竹の塚4丁目2-11
交通
築年数
1972年9月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

竹ノ塚ハイツ(足立区竹の塚)の販売中の中古物件

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  • 東京都足立区西竹の塚1丁目14-7
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竹ノ塚ハイリビング

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  • 東京都足立区竹の塚5丁目31-2
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  • 東京都足立区竹の塚2丁目8-19
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ライオンズマンション竹ノ塚伊興町

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  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区伊興4丁目15-8
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レーベンハイム竹ノ塚フィルモア

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  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区伊興3丁目7-9
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レーベンハイム竹ノ塚クラヴィス

レーベンハイム竹ノ塚クラヴィス

  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区竹の塚7丁目6-13
  • 売出し中

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竹ノ塚ハイツ(足立区伊興)

竹ノ塚ハイツ(足立区伊興)

  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区伊興1丁目6-37
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ダイアパレス竹ノ塚3

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  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区東伊興3丁目15-20
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ライオンズガーデンテラス竹の塚

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  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区伊興2丁目17-13
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フィオーレ竹ノ塚ヴィレッツァ

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  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区西保木間2丁目3-14
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竹ノ塚パークホームズ

竹ノ塚パークホームズ

  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区伊興1丁目6-5
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ライオンズガーデン竹の塚

  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区西新井3丁目24-12
  • 売出し中

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竹ノ塚ハイツ(足立区竹の塚)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
31万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より84.1% 低い↓
足立区の平均より72.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3DK、約47㎡のお部屋の場合
420万円 〜 470万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 33835位
足立区
1130棟中 1101位
竹の塚
27棟中 27位
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の売買価格相場

  • 竹ノ塚ハイツ(足立区竹の塚)の相場

    ㎡単価
    9.5万円
    坪単価
    31.5万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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竹ノ塚ハイツ(足立区竹の塚)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3DK、47㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
420万円〜470万円対前年同月比420万円〜470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

竹ノ塚ハイツ(足立区竹の塚)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月880万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約17万円 (約58万円)-
2017年5月750万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約17万円 (約56万円)
2017年4月750万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約17万円 (約56万円)-
2017年2月500万円11〜153DK約76㎡ (約23坪)約6万円 (約21万円)-
2017年1月510万円11〜153DK約76㎡ (約23坪)約6万円 (約22万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK44.1㎡詳細はこちら
**階3DK47.34㎡詳細はこちら

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竹ノ塚ハイツ(足立区竹の塚)の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.4万円管理費-

間取

  • 敷金:6.4万円
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:44.1㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…7階、3DK、約47㎡のお部屋の場合
6万円 〜 7.4万円
(表面利回り:16.6% 〜 20.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.7万円2DK47.3㎡6.7万円6.7万円1〜5
2017年4月6.4万円3DK47.34㎡6.4万円-1〜5-
2016年9月6.5万円2LDK44.1㎡6.5万円-1〜5
2016年8月6.5万円2LDK44.1㎡6.5万円-1〜5-
2016年6月6.2万円3DK47.34㎡6.2万円-1〜5
2016年5月8.7万円3K75.8㎡8.7万円-1〜5
2016年4月8.7万円3K75.8㎡8.7万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

竹ノ塚ハイツ(足立区竹の塚)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.0万円〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均6.1万円〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万円〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.7万円〜6.3万円
44.1㎡ / 東
10.3万円〜11.4万円
75.8㎡ / 南
3階6.1万円〜6.8万円
47.3㎡ / 東
6.7万円〜7.4万円
50.22㎡ / -
4階6.3万円〜7.0万円
47.34㎡ / -
5階6.3万円〜7.0万円
47.34㎡ / -
6階6.9万円〜7.7万円
50.22㎡ / 南
6.9万円〜7.7万円
50.22㎡ / 南
7階6.3万円〜6.9万円
45.06㎡ / 南
6.4万円〜7.1万円
47.34㎡ / -
8階7.0万円〜7.7万円
50.22㎡ / 南
5.8万円〜6.5万円
44.1㎡ / 東
7.0万円〜7.7万円
50.22㎡ / 南
9階5.9万円〜6.5万円
44.1㎡ / 東
6.3万円〜7.0万円
47.34㎡ / 東
10階6.3万円〜7.0万円
47.34㎡ / 東
7.1万円〜7.8万円
50.22㎡ / 南
11階6.5万円〜7.2万円
47.34㎡ / -
10.4万円〜11.5万円
75.33㎡ / -
12階7.1万円〜7.9万円
50.22㎡ / 南
13階

資産評価

★★☆☆☆2.66(東京都)

竹ノ塚ハイツ(足立区竹の塚)の基本情報

東京都足立区竹の塚4丁目に位置するマンションで、総戸数95戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の竹ノ塚駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称竹ノ塚ハイツ(足立区竹の塚)(タケノヅカハイツ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 足立区 竹の塚4丁目2-11管理形態委託
郵便番号〒121-0813管理員日勤
築年数1972年9月管理費-
総戸数95戸修繕積立金-
階建13階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3K、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利旧法地上権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主日綿実業バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫竹の塚支店 (246 m)
    • 足立成和信用金庫竹の塚支店 (387 m)
    • サンクス足立竹の塚二丁目店出張所(ATM) (538 m)
    • りそな銀行 竹の塚五丁目出張所 店舗外ATM (659 m)
    • 東京スター銀行ATMサミット保木間店 (694 m)
    • ファミリーマート保木間五丁目 共同出張所(イーネットATM) (739 m)
    • ファミリーマート東保木間二丁目 共同出張所(イーネットATM) (757 m)
    • 足立成和信用金庫花畑支店 (757 m)
    • サンクス足立竹の塚七丁目店出張所(ATM) (816 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ竹ノ塚東店 (847 m)
  • 公園3件
    • 保木間せせらぎの道 (433 m)
    • 元淵江公園 (472 m)
    • 保木間公園 (533 m)
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    • ローソン 竹の塚四丁目店 (218 m)
    • セブンイレブン 竹ノ塚店 (316 m)
    • 大橋商店 (357 m)
    • セブンイレブン 足立保木間3丁目店 (376 m)
    • サンクス 足立竹の塚二丁目店 (538 m)
    • ローソンストア100西保木間店 (606 m)
    • ローソン 保木間三丁目店 (638 m)
    • セブンイレブン 足立増田橋店 (660 m)
    • ミニストップ 足立竹の塚7丁目店 (667 m)
    • セブンイレブン 足立竹ノ塚駅東店 (689 m)
  • スーパー10件
    • スーパーオザム 足立保木間店 (397 m)
    • マックスバリュ 竹の塚店 (521 m)
    • イトーヨーカドー 竹の塚店 (609 m)
    • サミットストア グリーンマークシティ保木間店 (681 m)
    • サミットストア保木間店 (684 m)
    • 八百梅 (705 m)
    • コルモピア 保木間店 (717 m)
    • マックスバリュ エクスプレス保木間店 (723 m)
    • アコレ 竹の塚二丁目店 (737 m)
    • 生鮮市場さんよう (814 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立渕江中学校 (231 m)
    • 足立区立渕江小学校 (369 m)
    • 有限会社佐金 (440 m)
    • 足立区立保木間小学校 (539 m)
    • 足立区立渕江第一小学校 (669 m)
    • 足立区 渕江第一学童保育室 (695 m)
    • 足立区 竹の塚学童保育室 (695 m)
    • 足立区立六月中学校 (722 m)
    • 足立区 ドリーム保木間クラブ (759 m)
    • 東京都立淵江高校 (915 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 足立区 渕江住区センター (71 m)
    • 竹の塚警察署 西保木間交番 (117 m)
    • 竹の塚警察署 (423 m)
    • 足立消防署淵江出張所 (637 m)
    • 足立区 竹の塚図書館 (686 m)
    • 足立区立竹の塚図書館 (688 m)
    • 竹の塚区民事務所 (688 m)
    • 足立区 竹の塚地域学習センター (705 m)
    • 竹の塚警察署 保木間交番 (761 m)
    • 足立区 竹の塚六月住区センター (855 m)
  • 病院/医療10件
    • 苑田第二病院 (65 m)
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    • 苑田第一病院 (123 m)
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    • 倉井内科医院 (162 m)
    • 株式会社明昭 ハートランド相談室 (163 m)
    • 苑田会放射線クリニック (174 m)
    • 大川歯科医院 (223 m)
    • 小室歯科医院 (225 m)
    • 花田オリエント歯科医院 (238 m)
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    • 保木間保育園 (567 m)
    • 足立区立竹の塚保育園 (580 m)
    • ミルキーランド保育園 (615 m)
    • 竹塚幼稚園 (616 m)
    • あい保育室 (724 m)
    • ステラ竹の塚 (731 m)
    • 渕江保育園 (769 m)
    • 小倉幼稚園 (833 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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