エステート五反野住宅
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,700万 〜 1,790万円
3階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,700万円 〜 1,790万円 | 3階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2024年03月20日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.84
1835人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区中央本町4丁目18-2
- 交通
- 東武伊勢崎線「五反野駅」徒歩13分
- 築年月
- 1982年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エステート五反野住宅の基本情報
建物・設備
| 名称 | エステートゴタンノジュウタク | 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 中央本町4丁目18-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒121-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年3月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 都市基盤整備公団 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フドウ建研 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区中央本町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の五反野駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。梅島駅から徒歩15分、青井駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ五反野 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート足立青井店内出張所(ATM) (309 m)
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- 足立成和信用金庫青井支店 (709 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 足立青井1丁目店 (284 m)
- ファミリーマート 足立青井店 (307 m)
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- セブンイレブン 足立梅島2丁目店 (647 m)
- ローソン 足立一ツ家一丁目店 (647 m)
- ファミリーマート 足立五反野店 (660 m)
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- セブンイレブン 足立青井5丁目店 (757 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 東京都立足立高校 (494 m)
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- 放課後等デイサービスでいじいおれんじ (664 m)
- 公共施設/機関2件
- 足立区役所 (397 m)
- 足立消防署 (536 m)
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- 大澤クリニック (209 m)
- ニチイケアセンター西新井 (231 m)
- 岡村接骨院 (275 m)
- 足立区医師会館(平日夜間小児初期救急診療) (277 m)
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- 足立区役所 足立区医師会館休日応急診療所 (282 m)
- 中央本町耳鼻咽喉科 (283 m)
- 地域包括支援センター中央本町 (299 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 足立区立 中央本町保育園 (153 m)
- 青井おひさま保育園 (232 m)
- 梅の実共同保育園 (292 m)
- ぱる★キッズ足立 (323 m)
- 足立区立やよい保育園 (466 m)
- 足立梅島雲母保育園 (623 m)
- ステラ中央本町 (666 m)
- 梅島幼稚園 (685 m)
- 明日葉保育園青井園 (718 m)
- 城北幼稚園 (724 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エステート五反野住宅の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エステート五反野住宅の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,627万～1,821万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より53.7% 低い↓ 東京都の平均より71.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 1,700万 〜 1,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
エステート五反野住宅の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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エステート五反野住宅の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,740万〜1,830万円対前年同月比↓ | 1,700万〜1,790万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エステート五反野住宅の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜3,080万円です。専有面積は約76㎡〜約79㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約20万円 (約69万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約20万円 (約69万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.9万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.2万円となっております。以前の期間と比較して-47.23％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.6万円となっております。以前の期間と比較して＋47.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.1万円となっております。以前の期間と比較して＋13.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エステート五反野住宅の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 51件 | 1,893.3万円（23.8万円） |
エステート五反野住宅の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,893.3万円（㎡単価23.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
エステート五反野住宅の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,857万円 | 35.8万円 |
| 2階 | 2,250万円 | 28.2万円 |
| 3階 | 2,497.5万円 | 31.3万円 |
| 4階 | 1,833.2万円 | 23万円 |
| 5階 | 1,737.6万円 | 22万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,573.3万円 | 19.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,121.8万円 | 26.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,990万円 | 24.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,987.4万円 | 25万円 |
| 北/北東/北西 | 2,895万円 | 36.2万円 |
エステート五反野住宅の売却のご相談
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エステート五反野住宅の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エステート五反野住宅には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コーポラス司(足立区中央本町) | 2024年3月 | 6.9万円 | 1LDK | - | - |
| 五反野第3スカイハイツ | 2024年1月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | - |
| センチュリー五反野 | 2023年12月 | 16.3万円 | 3LDK | 16.3万円 | 16.3万円 |
| 五反野スカイハイツ | 2017年6月 | 8.9万円 | 2LDK | 8.9万円 | 8.9万円 |
| ライオンズヴィアーレ五反野 | 2015年3月 | 10.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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