コート中央本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,200万 〜 2,310万円
4階、2LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,200万円 〜 2,310万円 | 4階, 2LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 90件 | 2023年10月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.02
1801人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区中央本町4丁目24-6
- 交通
- 東武伊勢崎線「五反野駅」徒歩17分
- 築年月
- 1987年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コート中央本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | コートチュウオウホンチョウ | 管理会社 | 東洋グリーン建物 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 中央本町4丁目24-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒121-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年2月 | 管理費 | 1㎡あたり195円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東洋不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区中央本町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の五反野駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。青井駅から徒歩18分、梅島駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 スーパーベルクス 足立中央店 共同出張所 (65 m)
- 城北信用金庫一ッ家支店 (380 m)
- ゆうちょ銀行 本店 足立区役所内出張所(ATM) (559 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート足立青井店内出張所(ATM) (573 m)
- ミニストップ五反野 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
- 瀧野川信用金庫五反野支店 (670 m)
- 足立成和信用金庫青井支店 (674 m)
- りそな銀行 西新井支店 (675 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館梅島店 共同出張所 (727 m)
- ファミリーマート西綾瀬三丁目 共同出張所(イーネットATM) (744 m)
- 公園1件
- 一ツ家第一公園 (860 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 足立青井1丁目店 (198 m)
- ローソン 足立一ツ家一丁目店 (268 m)
- ローソン 足立中央本町五丁目店 (363 m)
- ファミリーマート 足立中央本町四丁目店 (421 m)
- セブンイレブン 足立一ツ家3丁目店 (479 m)
- セブンイレブン 足立青井5丁目店 (501 m)
- ファミリーマート 足立青井店 (572 m)
- ミニショップロビン (606 m)
- ヤマザキYショップ等潤病院売店 (648 m)
- セブンイレブン 足立平野1丁目店 (660 m)
- スーパー6件
- BeLX(ベルクス) 足立中央店 (75 m)
- 業務スーパー 中央本町店 (396 m)
- OK(オーケー)一ツ家店 (412 m)
- ビッグエー青井店 (713 m)
- イトーヨーカドー食品館 梅島店 (724 m)
- 西友 青井店 (965 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区立栗島中学校 (129 m)
- 足立区立栗島小学校 (196 m)
- 東京都立青井高校 (401 m)
- 足立区立東島根中学校 (494 m)
- 足立区立東栗原小学校 (530 m)
- 足立区 平野分室・くすの木学童保育室 (681 m)
- 足立区立平野小学校 (687 m)
- 足立区立青井中学校 (732 m)
- 放課後等デイサービスでいじいすまいる (792 m)
- 足立区 平野学童保育室 (793 m)
- 公共施設/機関2件
- 足立区役所 (576 m)
- 足立消防署 (699 m)
- 病院/医療10件
- わたなべ歯科クリニック (30 m)
- 栗島診療所 (84 m)
- 特別養護老人ホーム 中央本町杉の子園 (169 m)
- 地域包括支援センター中央本町 (174 m)
- 東栗原整形外科 (314 m)
- 熊田歯科医院 (339 m)
- よしざわ整形外科クリニック (362 m)
- 大澤クリニック (380 m)
- 光安歯科 (411 m)
- ひだまりの家・本町 (420 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 青井おひさま保育園 (311 m)
- クレアナーサリー足立さくら園 (357 m)
- ぱる★キッズ足立 (435 m)
- 足立区立 中央本町保育園 (461 m)
- 足立つくし幼稚園 (539 m)
- 栗島幼稚園 (569 m)
- 明日葉保育園青井園 (622 m)
- 足立梅島雲母保育園 (631 m)
- ステラ中央本町 (639 m)
- 梅の実共同保育園 (647 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コート中央本町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コート中央本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,925万～2,999万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より32.8% 低い↓ 東京都の平均より59.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 2,200万 〜 2,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コート中央本町の相場
- ㎡単価
- 31万円
- 坪単価
- 102.6万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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コート中央本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,190万〜2,300万円対前年同月比↑ | 2,200万〜2,310万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コート中央本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜3,399万円です。専有面積は約62㎡〜約89㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約36万円 (約120万円) | 西 | - |
| 2023年9月 | 2,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約36万円 (約120万円) | 西 | 済 |
| 2023年9月 | 2,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約37万円 (約125万円) | 西 | - |
| 2023年8月 | 2,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約37万円 (約125万円) | 西 | - |
| 2023年7月 | 2,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で90件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.5万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.5万円となっております。以前の期間と比較して-22.42％下落しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.5万円となっております。以前の期間と比較して＋27.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.7万円となっております。以前の期間と比較して＋24.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コート中央本町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 30件 | 2,211.2万円（35.2万円） |
| 71〜80㎡ | 53件 | 2,457.8万円（32.4万円） |
| 81〜90㎡ | 11件 | 2,859.3万円（32.6万円） |
コート中央本町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,457.8万円（㎡単価32.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
コート中央本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,411万円 | 31.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,118.3万円 | 28.9万円 |
| 5階〜6階 | 2,177.2万円 | 33万円 |
| 7階 | 2,392万円 | 33.3万円 |
| 8階 | 2,938.3万円 | 44.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,222万円 | 34.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,456.9万円 | 31.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,345.9万円 | 30万円 |
| 西 | 2,330.1万円 | 34.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,700万円 | 22.9万円 |
コート中央本町の売却のご相談
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コート中央本町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コート中央本町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| センチュリー五反野 | 2023年12月 | 16.3万円 | 3LDK | 16.3万円 | 16.3万円 |
| エンゼルハイム中央本町 | 2023年11月 | 9.6万円 | 2SLDK | - | 9.6万円 |
| ランドステージ五反野 | 2018年7月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| レクセルプラッツァ五反野 | 2015年8月 | 11.7万円 | 3LDK | 11.7万円 | 11.7万円 |
| ライオンズマンション中央本町 | 2013年11月 | 9.5万円 | 2LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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