アルファ金町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,730万 〜 2,870万円
2階、4LDK、約108㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,730万円 〜 2,870万円 | 2階, 4LDK, 約108㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2020年12月25日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.92
1641人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区金町4丁目23-10
- 交通
- 京成金町線「京成金町駅」徒歩7分
- 築年月
- 1981年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルファ金町の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルファカナマチ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 金町4丁目23-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒125-0042 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1981年4月 | 管理費 | 1㎡あたり92円 |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり119円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 福相工芸社 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 福相工芸社 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区金町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成金町線の京成金町駅で徒歩7分、アクセス良好です。金町駅から徒歩7分、柴又駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- マルエツ 金町店 (471 m)
- 金町東急ストア (514 m)
- 西友 葛飾新宿店 (618 m)
- まいばすけっと 東金町3丁目店 (769 m)
- グルメシティ 柴又店 (947 m)
- 学校/教育施設10件
- 葛飾区立末広小学校 (99 m)
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- 東京理科大学 葛飾キャンパス (556 m)
- 東京都立葛飾特別支援学校 (593 m)
- 葛飾区立常盤中学校 (642 m)
- 葛飾区立原田小学校 (672 m)
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- 公共施設/機関10件
- 末広憩い交流館 (171 m)
- 葛飾保健所金町保健センター (314 m)
- 葛飾区 金町地区センター (380 m)
- 金町消防署 (382 m)
- 亀有警察署 金町駅南口交番 (392 m)
- 新宿防災コミュニティセンター集い交流館 (460 m)
- 葛飾区立中央図書館 (475 m)
- 亀が岡集い交流館 (501 m)
- 亀有警察署 金町駅北口交番 (502 m)
- 葛飾区 高齢者総合相談センター金町 (540 m)
- 病院/医療10件
- 高尾歯科 (56 m)
- かなまち矯正歯科クリニック (109 m)
- かなまち訪問看護ステーション (111 m)
- あい夢(合同会社) (139 m)
- 金町よしだクリニック (192 m)
- アースサポート金町 (205 m)
- 金子歯科 (266 m)
- 斎藤小児科 (275 m)
- 柴田整形外科 (276 m)
- 片岡歯科医院 (292 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 金町幼稚園 (178 m)
- かなまち虹保育園 (199 m)
- 葛飾区立亀が岡保育園 (235 m)
- 金町ひまわり保育園 (351 m)
- 金町駅前さくらんぼ保育園 (418 m)
- 京成金町プチ・クレイシュ (424 m)
- 金町どんぐり保育園 (455 m)
- トゥインクル保育園 (464 m)
- 都市型保育園ポポラー 東京金町園 (480 m)
- 金町サニーキッズ保育園 (551 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルファ金町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルファ金町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,795万～2,805万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より45.5% 低い↓ 東京都の平均より66.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約108㎡のお部屋の場合 2,730万 〜 2,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アルファ金町の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.5万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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アルファ金町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,730万〜2,870万円対前年同月比↓ | 2,730万〜2,870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルファ金町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜3,500万円です。専有面積は約108㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 2,999万円 | 1〜5 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約27万円 (約91万円) | - | - |
| 2020年11月 | 2,999万円 | 1〜5 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約27万円 (約91万円) | - | - |
| 2020年10月 | 2,999万円 | 1〜5 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 3,300万円 | 1〜5 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約30万円 (約101万円) | - | - |
| 2020年9月 | 3,300万円 | 1〜5 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約30万円 (約101万円) | - | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルファ金町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 12件 | 3,266.4万円（30万円） |
アルファ金町の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3,266.4万円（㎡単価30万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
アルファ金町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,266.4万円 | 30万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 3,266.4万円 | 30万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,999万円 | 27.5万円 |
アルファ金町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルファ金町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アルファ金町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウドシティ金町アベニュー | 2024年4月 | 17.5万円 | 3LDK | 35.0万円 | 17.5万円 |
| 金町シティハイツ | 2024年3月 | 10.5万円 | 3LDK | - | 10.5万円 |
| ローヤルシティ金町 | 2023年3月 | 13.6万円 | 2LDK | 13.6万円 | 13.6万円 |
| ライオンズマンション金町シティ | 2017年6月 | 12.4万円 | 3LDK | 24.8万円 | - |
| 金町ナカノシティハイツ | 2016年5月 | 6.5万円 | 1DK | 6.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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