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入谷松が谷マンション

★★★☆☆3.44 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,640万 〜 1,820万円
5階、2DK、約40㎡の場合

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住所
東京都台東区松が谷4丁目15-3
交通
築年月
1977年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

入谷松が谷マンションの販売中の中古物件

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入谷松が谷マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較台東区の平均より31.0% 低い↓
東京都の平均より27.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
1,640万 〜 1,820万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 24964位
台東区
1031棟中 910位
松が谷
44棟中 37位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 入谷松が谷マンションの相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.5万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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入谷松が谷マンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、40㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,630万〜1,800万円対前年同月比1,640万〜1,820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

入谷松が谷マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で89件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(89件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,080万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約64万円 (約212万円)-
2018年5月1,980万円6〜101LDK約32㎡ (約10坪)約61万円 (約204万円)
2018年5月2,260万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約56万円 (約186万円)-
2018年5月2,580万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約64万円 (約213万円)-
2018年5月2,580万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約56万円 (約185万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK40.5㎡詳細はこちら
**階1LDK40.5㎡詳細はこちら
**階2LDK48.6㎡南東詳細はこちら
**階2DK40.5㎡南東詳細はこちら
**階2DK46.35㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

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入谷松が谷マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,800円

例えば…5階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
8.7万 〜 10.6万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円2LDK46.35㎡9.5万円-6〜10
2017年4月7.2万円1DK30.0㎡7.2万円7.2万円6〜10南西
2017年4月13.4万円2LDK48.6㎡13.4万円13.4万円1〜5-
2017年3月13.4万円2LDK48.6㎡13.4万円13.4万円1〜5-
2017年3月10.4万円2DK40.5㎡10.4万円10.4万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

入谷松が谷マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均10.1万〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.9万〜6.5万円
26.55㎡ / -
10.6万〜11.7万円
46.35㎡ / 南
3階10.6万〜11.7万円
46.35㎡ / 南
10.4万〜11.4万円
46.35㎡ / -
4階5.8万〜6.4万円
26.55㎡ / 西
8.8万〜9.8万円
39.42㎡ / -
5階6.2万〜6.9万円
28.35㎡ / 西
6階8.9万〜9.9万円
40.5㎡ / 東
8.9万〜9.9万円
40.5㎡ / 東
11.1万〜12.3万円
48.6㎡ / 南東
7階10.8万〜12万円
46.35㎡ / 南
8階5.3万〜5.8万円
23.65㎡ / 西
9階9.1万〜10万円
40.5㎡ / 東
9.1万〜10万円
40.5㎡ / 東
10階9.1万〜10.1万円
40.5㎡ / 東
11.2万〜12.4万円
47.28㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.44(東京都)

スタッフコメント

大通りである、言問通りから少し中に入った閑静な台東区松が谷エリアに位置するヴィンテージマンション「入谷松が谷マンション」。松が谷公園に隣接し、緑感じる自然豊かな立地環境です。日比谷線沿線の入谷駅を最寄りとし、徒歩4分の駅近物件。都内主要エリアへの移動もスムーズなので、とても快適ですよ。地上10階建て・総戸数103戸。爽やかな白を基調とした外観。1977年築でありながらも、綺麗で清潔感のある佇まいとなっています。1階部分には様々なお店が入っています。エントランスには余計なものがなく、とてもシンプルな雰囲気。近隣にはスーパーやコンビニを始めとする、商業店舗が揃った地域です。1DKや2DKの間取りを中心とした、シングル向けの物件となります。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

入谷松が谷マンションの基本情報

東京都台東区松が谷4丁目に位置するマンションで、総戸数103戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の入谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称イリヤマツガヤマンション管理会社永谷建物管理
住所東京都 台東区 松が谷4丁目15-3管理形態委託
郵便番号〒111-0036管理員常駐
築年月1977年3月管理費1㎡あたり170円
総戸数103戸修繕積立金1㎡あたり68円
階建10階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社永谷商事バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート台東入谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
    • サンクス入谷店出張所(ATM) (271 m)
    • ファミリーマート入谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
    • 東京東信用金庫入谷支店 (355 m)
    • 朝日信用金庫合羽橋支店 (358 m)
    • 東京東信用金庫かっぱ橋支店 (403 m)
    • ファミリーマート西浅草三丁目 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
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    • セブンイレブン 台東北上野2丁目店 (233 m)
    • サンクス 入谷店 (271 m)
    • ファミリーマート 入谷二丁目店 (276 m)
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    • ファミリーマート 西浅草三丁目店 (458 m)
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    • いなげや 入谷店 (272 m)
    • まいばすけっと 合羽橋北店 (283 m)
    • まいばすけっと 千束3丁目店 (572 m)
    • まいばすけっと 西浅草2丁目店 (578 m)
    • 肉のハナマサ 千束店 (589 m)
    • マルエツ 東上野店 (612 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 浅草店 (626 m)
    • まいばすけっと 下谷3丁目店 (641 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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