プレミス上野桜木
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,160万 〜 3,320万円
2階、2LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,160万円 〜 3,320万円 | 2階, 2LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2024年11月16日更新 |
| 家賃相場 | 12万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 2階, 2LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.59
3373人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区上野桜木2丁目16-3
- 交通
- ＪＲ山手線「鶯谷駅」徒歩9分
- 築年月
- 1980年7月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
プレミス上野桜木の販売中の中古物件
プレミス上野桜木をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
プレミス上野桜木の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
プレミス上野桜木の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレミスウエノサクラギ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 上野桜木2丁目16-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒110-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年7月 | 管理費 | 1㎡あたり99円 |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり178円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3K、3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 橋栄産業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 片山組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区上野桜木2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の鶯谷駅で徒歩9分、ＪＲ京浜東北線も利用可能でアクセス良好です。日暮里駅から徒歩11分、根津駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス上野入谷口 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
- ファミリーマート上野駅入谷口前 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東京藝術大学前出張所(ATM) (380 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日暮里駅前店内出張所(ATM) (589 m)
- 大東京信用組合 日暮里支店 (598 m)
- ニューデイズ上野広小路 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
- ATM(ビューアルッテ) (613 m)
- 城北信用金庫日暮里駅前支店 (628 m)
- セブン銀行 京成電鉄 京成本線 日暮里駅 共同出張所 (630 m)
- 朝日信用金庫 日暮里センター (636 m)
- 公園10件
- 谷中清水町公園 (351 m)
- 芋坂児童遊園 (393 m)
- 天王寺公園 (539 m)
- 上根岸公園 (620 m)
- 岡倉天心記念公園 (665 m)
- 鴬谷公園 (683 m)
- 初音児童遊園 (702 m)
- 東京都立上野恩賜公園 (838 m)
- 防災広場根岸の里 (860 m)
- 池之端児童遊園 (887 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 上野桜木2丁目店 (164 m)
- セブンイレブン 台東谷中6丁目店 (265 m)
- ファミリーマート 根岸二丁目店 (476 m)
- ローソン 鶯谷駅前店 (510 m)
- キオスク (538 m)
- キオスク (550 m)
- ファミリーマート 日暮里駅前店 (585 m)
- ファミリーマート 日暮里駅ホーム店 (613 m)
- キオスク (629 m)
- ミニショップ (631 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 東日暮里店 (538 m)
- 業務スーパー 上野公園店 (704 m)
- いなげや 荒川東日暮里店 (753 m)
- マルマンストア 日暮里店 (776 m)
- Akafudado(赤札堂)根津店 (787 m)
- まいばすけっと 谷中よみせ通り店 (801 m)
- マルエツ プチ 谷中三丁目店 (810 m)
- エヌマート東日暮里店 (815 m)
- のなかストアー (823 m)
- まいばすけっと 根岸うぐいす通り店 (829 m)
- 学校/教育施設10件
- 国立東京藝術大学音楽学部附属音楽高校 (200 m)
- 台東区立上野中学校 (283 m)
- 国立東京芸術大学 (284 m)
- 東京藝術大学 上野キャンパス (285 m)
- 東京芸術大学 音楽学部同声会 (386 m)
- 国際理容美容専門学校4号館 (447 m)
- 東京都立上野高校 (476 m)
- 日本医療整体学院 (552 m)
- 国際理容美容専門学校新館 (554 m)
- 谷中こどもクラブ (578 m)
- 公共施設/機関10件
- 下谷警察署 谷中交番 (143 m)
- 東京 警視庁 少年育成課 台東少年センター (144 m)
- 上野桜木会館 (282 m)
- 下谷警察署 天王寺駐在所 (333 m)
- 国立国会図書館国際子ども図書館 (359 m)
- 東京文化財研究所 (363 m)
- 東京芸術大学附属図書館上野校地図書館本館 (417 m)
- 上野消防署谷中出張所 (422 m)
- 下谷警察署 鶯谷駅前交番 (521 m)
- 入谷区民館根岸分館 (569 m)
- 病院/医療10件
- 神経科土田病院 (118 m)
- 高橋医院桜木 (130 m)
- 坂本歯科医院 (144 m)
- 藤本クリニック (231 m)
- 桜木内科クリニック (329 m)
- プレザングラン台東谷中 (423 m)
- たのしい家台東谷中 (425 m)
- 医療法人社団 せいおう会 鶯谷健診センター (463 m)
- 鶯谷メンタルクリニック (464 m)
- 小野沢歯科医院 (467 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 谷中保育園 (58 m)
- スターキッズ上野桜木保育園 (169 m)
- 寛永寺幼稚園 (183 m)
- スターキッズ保育園 (252 m)
- チェリッシュ上野の森保育園 (297 m)
- 台東初音幼稚園 (367 m)
- うれしい保育園谷中 (425 m)
- グローバルキッズ東日暮里園 (564 m)
- 花さと保育園 (580 m)
- 立華学苑 (605 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレミス上野桜木の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にプレミス上野桜木の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレミス上野桜木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,312万～3,444万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より24.0% 低い↓ 東京都の平均より19.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 3,160万 〜 3,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレミス上野桜木の相場
- ㎡単価
- 66.2万円
- 坪単価
- 218.9万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 87.1万円
- 坪単価
- 288万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレミス上野桜木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,170万〜3,330万円対前年同月比↓ | 3,160万〜3,320万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレミス上野桜木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜3,700万円です。専有面積は約50㎡〜約52㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,900万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約58万円 (約191万円) | 西 | - |
| 2024年10月 | 3,300万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約66万円 (約218万円) | 西 | - |
| 2024年9月 | 3,300万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約66万円 (約218万円) | 西 | - |
| 2024年8月 | 3,300万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約66万円 (約218万円) | 西 | - |
| 2024年8月 | 3,300万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約66万円 (約218万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.7万円となっております。以前の期間と比較して-47.36％下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.5万円となっております。以前の期間と比較して＋72.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.9万円となっております。以前の期間と比較して＋59.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレミス上野桜木の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 15件 | 3,308万円（65.3万円） |
プレミス上野桜木の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,308万円（㎡単価65.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
プレミス上野桜木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,650万円 | 51.5万円 |
| 2階〜3階 | 3,124.7万円 | 61.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,510万円 | 69.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,131.7万円 | 42.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,750万円 | 52.5万円 |
| 西 | 3,240.7万円 | 64万円 |
プレミス上野桜木の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
プレミス上野桜木の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 12.0万円 | 2LDK | 52.35㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 12.0万円 | 2LDK | 50.61㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレミス上野桜木の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.2万〜11.8万円 52.35㎡ / 南 | 10.3万〜10.8万円 50.62㎡ / 西 |
| 2階 | ||
| 3階 | 10.6万〜11.1万円 50.63㎡ / 西 | 10.6万〜11.1万円 50.62㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレミス上野桜木へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
プレミス上野桜木周辺の中古マンション
プレミス上野桜木周辺の相場が近い中古マンション
プレミス上野桜木の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した21件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価66万円です。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都台東区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
