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蔵前ハイム

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,030万 〜 2,140万円
6階、1LDK、約42㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡ 〜 60万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,030万円 〜 2,140万円6階, 1LDK, 約42㎡の例
売買履歴1152024年01月17日更新
家賃相場4.6万 〜 14万円
表面利回り8.8% 〜 10.86階, 1LDK, 約42㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.32

2185人このエリアに興味を持っています

住所
東京都台東区蔵前3丁目13-12
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「蔵前駅」徒歩2分
築年月
1980年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 蔵前ハイム
  • 蔵前ハイムのエントランス
  • 蔵前ハイムの外観
  • 蔵前駅

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蔵前ハイムの基本情報

蔵前ハイムは、東興商事によって1980年07月に竣工された総戸数57戸の11階建マンションです。施工は三昌建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約13㎡~約122㎡、間取りがワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は621万~7,412万円、参考相場単価は47万円/㎡~60万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クラマエハイム管理会社ビルシステム
住所東京都 台東区 蔵前3丁目13-12管理形態委託
郵便番号〒111-0051管理員日勤
築年月1980年7月管理費1㎡あたり279円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建11階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「蔵前駅」徒歩2分
  • 都営浅草線「浅草駅」徒歩8分
  • 東京メトロ銀座線「田原町駅」徒歩9分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東興商事バイク置き場あり
施工会社三昌建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都台東区蔵前3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の蔵前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。浅草駅から徒歩8分、田原町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行浅草支店 (70 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 蔵前駅 共同出張所 (95 m)
    • 東京シティ信用金庫蔵前支店 (124 m)
    • 東京厚生信用組合 浅草支店 (134 m)
    • ファミリーマート亀沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
    • スリーエフすみだ横網 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • りそな銀行 浅草支店 (298 m)
    • セブン銀行 バンダイ本社 共同出張所 (360 m)
    • 東京東信用金庫三筋支店 (425 m)
    • 栃木銀行 東京支店 (439 m)
  • 公園10件
    • 蔵前公園 (232 m)
    • 精華公園 (290 m)
    • 済美公園 (303 m)
    • 寿三丁目児童遊園 (340 m)
    • 隅田川緑道公園 (457 m)
    • 三筋二丁目児童遊園 (483 m)
    • 御蔵前公園 (554 m)
    • 田原公園 (562 m)
    • 駒形公園 (613 m)
    • 菊屋橋公園 (641 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 台東蔵前3丁目店 (1 m)
    • ファミリーマート 蔵前店 (84 m)
    • ローソン 寿三丁目店 (107 m)
    • デイリーヤマザキ 台東蔵前駅前店 (127 m)
    • ミニストップ 蔵前3丁目店 (143 m)
    • セブンイレブン 台東駒形1丁目店 (178 m)
    • ファミリーマート 台東駒形一丁目店 (380 m)
    • セブンイレブン 台東蔵前2丁目店 (381 m)
    • ファミリーマート 変なホテル東京浅草田原町店 (388 m)
    • セブンイレブン 台東寿1丁目店 (395 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 蔵前駅前店 (123 m)
    • miniピアゴ蔵前2丁目店 (259 m)
    • スーパーヤマザキ 三筋店 (434 m)
    • まいばすけっと 雷門2丁目店 (593 m)
    • miniピアゴ 柳橋2丁目店 (637 m)
    • サミットストア 両国石原店 (689 m)
    • まいばすけっと 浅草橋駅北店 (699 m)
    • ライフ 新御徒町店 (712 m)
    • 肉のハナマサ 新御徒町店 (717 m)
    • オオゼキ 浅草雷門店 (736 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 台東区立 蔵前小学校 (289 m)
    • 寿第2こどもクラブ (296 m)
    • 寿こどもクラブ (308 m)
    • 寿児童館 (315 m)
    • 滝川エステティック学院 (466 m)
    • 東京都立蔵前工業高校 (492 m)
    • 白鴎高等学校附属中学校 (502 m)
    • 田原こどもクラブ (541 m)
    • 台東区立浅草中学校 (571 m)
    • 台東区立田原小学校 (598 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京消防庁 第六消防方面本部 (168 m)
    • 蔵前警察署 蔵前二丁目交番 (178 m)
    • 浅草税務署 (184 m)
    • くらまえオレンジ図書館 (252 m)
    • 台東区立 環境ふれあい館ひまわり (252 m)
    • 東京都下水道局 北部下水道事務所 (272 m)
    • 寿子ども家庭支援センター (342 m)
    • 浅草消防署 (342 m)
    • 南部区民事務室 (401 m)
    • 寿区民館 (401 m)
  • 病院/医療10件
    • 菊嶋クリニック (32 m)
    • クラマエ眼科 (32 m)
    • 笠原歯科医院 (34 m)
    • 山岸歯科医院 (35 m)
    • 滝口外科胃腸科整形外科 (129 m)
    • とき整骨院浅草本院 (134 m)
    • くらまえ地域包括支援センター (137 m)
    • 特別養護老人ホーム蔵前 (139 m)
    • くらまえ高齢者在宅サービスセンター (139 m)
    • ジェイエムビル歯科医院 (148 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 蔵前幼稚園 (148 m)
    • ポピンズナーサリー 駒形 (327 m)
    • アスクくらまえ保育園 (363 m)
    • 台東区立ことぶきこども園 (387 m)
    • 浅草ポラン保育園 (428 m)
    • 三筋保育園 (489 m)
    • 台東区立 三筋保育園 (491 m)
    • おうち保育園新おかちまち (525 m)
    • 東駒形保育園 (532 m)
    • 育正保育園 (574 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

蔵前ハイムの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

蔵前ハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格621万~7,412万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
47万円 〜 60万円
坪単価
158万円 〜 200万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較台東区の平均より41.4% 低い↓
東京都の平均より37.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
2,030万 〜 2,140万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 29542位
台東区
1151棟中 1077位
蔵前
60棟中 55位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 蔵前ハイムの相場

    ㎡単価
    47.8万円
    坪単価
    158万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    81.5万円
    坪単価
    269.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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蔵前ハイムの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、42㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,030万〜2,130万円対前年同月比2,030万〜2,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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蔵前ハイムの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜6,280万円です。専有面積は約13㎡〜約122㎡です。全部で115件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(115件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月940万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約58万円 (約194万円)北西-
2023年12月940万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約58万円 (約194万円)北西-
2023年11月990万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約61万円 (約204万円)北西-
2023年8月2,580万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約61万円 (約203万円)南西
2023年7月2,580万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約61万円 (約203万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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蔵前ハイムの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,700 〜 1万4,400円
物件の参考家賃6階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 14.9万 〜 18.3万円 (表面利回り:8.8% 〜 10.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.2万〜12.8万円
  • 2K〜2LDK平均 18.5万〜19.4万円
  • 3K〜3LDK平均 24万〜25.2万円
  • 4K〜4LDK平均 47.8万〜50.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で67件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月5.9万円ワンルーム17.49㎡5.9万円5.9万円6〜10-
2023年3月6.0万円ワンルーム14.23㎡6.0万円6.0万円1〜5西
2023年2月6.0万円ワンルーム14.23㎡6.0万円6.0万円1〜5西
2020年12月6.9万円1R18.3㎡6.9万円6.9万円1〜5西
2020年12月5.6万円1R15.01㎡5.6万円5.6万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

蔵前ハイムの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.3万〜6.7万円
17.49㎡ / 西
14.6万〜15.3万円
38.94㎡ / -
46.2万〜48.5万円
122.65㎡ / 南東
2階
3階5.9万〜6.2万円
16.75㎡ / 北
4階6.5万〜6.8万円
16.75㎡ / -
5階16.8万〜17.6万円
42.88㎡ / 南西
17.3万〜18.2万円
44.17㎡ / 南東
22万〜23.1万円
56.06㎡ / 南東
6階18.1万〜19万円
42.88㎡ / 南東
7階16.2万〜17万円
41.42㎡ / 北西
15.5万〜16.3万円
41.42㎡ / 北西
8階15.6万〜16.3万円
41.42㎡ / 北西
17.5万〜18.4万円
44.17㎡ / -
22.8万〜23.9万円
56.06㎡ / 南
9階17万〜17.9万円
42.88㎡ / -
17万〜17.9万円
42.88㎡ / -
10階6.8万〜7.1万円
17.49㎡ / 西
49.3万〜51.8万円
122.65㎡ / 南東
11階18.7万〜19.6万円
43.37㎡ / 南東
29.2万〜30.6万円
72.51㎡ / -
27.2万〜28.6万円
67.45㎡ / 南東

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