蔵前ハイム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,080万 〜 2,180万円
6階、1LDK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,080万円 〜 2,180万円 | 6階, 1LDK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 118件 | 2024年06月23日更新 |
| 家賃相場 | 4.6万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 8.5％ 〜 10.4％ | 6階, 1LDK, 約42㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.28
3481人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区蔵前3丁目13-12
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「蔵前駅」徒歩2分
- 築年月
- 1980年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
蔵前ハイムの販売中の中古物件
蔵前ハイムをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
蔵前ハイムの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
蔵前ハイムの基本情報
建物・設備
| 名称 | クラマエハイム | 管理会社 | ビルシステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 蔵前3丁目13-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年7月 | 管理費 | 1㎡あたり279円 |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり119円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東興商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三昌建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区蔵前3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の蔵前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。浅草駅から徒歩8分、田原町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行浅草支店 (70 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 蔵前駅 共同出張所 (95 m)
- 東京シティ信用金庫蔵前支店 (124 m)
- 東京厚生信用組合 浅草支店 (134 m)
- ファミリーマート亀沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
- スリーエフすみだ横網 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
- りそな銀行 浅草支店 (298 m)
- セブン銀行 バンダイ本社 共同出張所 (360 m)
- 東京東信用金庫三筋支店 (425 m)
- 栃木銀行 東京支店 (439 m)
- 公園10件
- 蔵前公園 (232 m)
- 精華公園 (290 m)
- 済美公園 (303 m)
- 寿三丁目児童遊園 (340 m)
- 隅田川緑道公園 (457 m)
- 三筋二丁目児童遊園 (483 m)
- 御蔵前公園 (554 m)
- 田原公園 (562 m)
- 駒形公園 (613 m)
- 菊屋橋公園 (641 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 台東蔵前3丁目店 (1 m)
- ファミリーマート 蔵前店 (84 m)
- ローソン 寿三丁目店 (107 m)
- デイリーヤマザキ 台東蔵前駅前店 (127 m)
- ミニストップ 蔵前3丁目店 (143 m)
- セブンイレブン 台東駒形1丁目店 (178 m)
- ファミリーマート 台東駒形一丁目店 (380 m)
- セブンイレブン 台東蔵前2丁目店 (381 m)
- ファミリーマート 変なホテル東京浅草田原町店 (388 m)
- セブンイレブン 台東寿1丁目店 (395 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 蔵前駅前店 (123 m)
- miniピアゴ蔵前2丁目店 (259 m)
- スーパーヤマザキ 三筋店 (434 m)
- まいばすけっと 雷門2丁目店 (593 m)
- miniピアゴ 柳橋2丁目店 (637 m)
- サミットストア 両国石原店 (689 m)
- まいばすけっと 浅草橋駅北店 (699 m)
- ライフ 新御徒町店 (712 m)
- 肉のハナマサ 新御徒町店 (717 m)
- オオゼキ 浅草雷門店 (736 m)
- 学校/教育施設10件
- 台東区立 蔵前小学校 (289 m)
- 寿第2こどもクラブ (296 m)
- 寿こどもクラブ (308 m)
- 寿児童館 (315 m)
- 滝川エステティック学院 (466 m)
- 東京都立蔵前工業高校 (492 m)
- 白鴎高等学校附属中学校 (502 m)
- 田原こどもクラブ (541 m)
- 台東区立浅草中学校 (571 m)
- 台東区立田原小学校 (598 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京消防庁 第六消防方面本部 (168 m)
- 蔵前警察署 蔵前二丁目交番 (178 m)
- 浅草税務署 (184 m)
- くらまえオレンジ図書館 (252 m)
- 台東区立 環境ふれあい館ひまわり (252 m)
- 東京都下水道局 北部下水道事務所 (272 m)
- 寿子ども家庭支援センター (342 m)
- 浅草消防署 (342 m)
- 南部区民事務室 (401 m)
- 寿区民館 (401 m)
- 病院/医療10件
- 菊嶋クリニック (32 m)
- クラマエ眼科 (32 m)
- 笠原歯科医院 (34 m)
- 山岸歯科医院 (35 m)
- 滝口外科胃腸科整形外科 (129 m)
- とき整骨院浅草本院 (134 m)
- くらまえ地域包括支援センター (137 m)
- 特別養護老人ホーム蔵前 (139 m)
- くらまえ高齢者在宅サービスセンター (139 m)
- ジェイエムビル歯科医院 (148 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 蔵前幼稚園 (148 m)
- ポピンズナーサリー 駒形 (327 m)
- アスクくらまえ保育園 (363 m)
- 台東区立ことぶきこども園 (387 m)
- 浅草ポラン保育園 (428 m)
- 三筋保育園 (489 m)
- 台東区立 三筋保育園 (491 m)
- おうち保育園新おかちまち (525 m)
- 東駒形保育園 (532 m)
- 育正保育園 (574 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
蔵前ハイムの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に蔵前ハイムの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
蔵前ハイムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 634万～7,412万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より44.1% 低い↓ 東京都の平均より40.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 2,080万 〜 2,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
蔵前ハイムの相場
- ㎡単価
- 48.7万円
- 坪単価
- 161.1万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 87.1万円
- 坪単価
- 288万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
蔵前ハイムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,070万〜2,180万円対前年同月比↑ | 2,080万〜2,180万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
蔵前ハイムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜6,280万円です。専有面積は約13㎡〜約122㎡です。全部で118件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 790万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約49万円 (約163万円) | 北東 | - |
| 2024年6月 | 890万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約55万円 (約183万円) | 北東 | - |
| 2024年5月 | 890万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約55万円 (約183万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 940万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約58万円 (約194万円) | 北西 | - |
| 2023年12月 | 940万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約58万円 (約194万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で118件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.4万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.1万円となっております。以前の期間と比較して-24.01％下落しています。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.4万円となっております。以前の期間と比較して＋46.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229.7万円となっております。以前の期間と比較して＋29.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
蔵前ハイムの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 24件 | 847.1万円（58万円） |
| 31〜40㎡ | 7件 | 2,254.3万円（57.9万円） |
| 41〜50㎡ | 50件 | 2,509.3万円（58.9万円） |
| 51〜60㎡ | 5件 | 3,304万円（58.9万円） |
| 61〜70㎡ | 17件 | 5,177.1万円（76.8万円） |
| 71〜80㎡ | 6件 | 4,418.3万円（60.9万円） |
| 101㎡〜 | 15件 | 6,060万円（49.4万円） |
蔵前ハイムの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,509.3万円（㎡単価58.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
蔵前ハイムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,393.1万円 | 52万円 |
| 4階〜5階 | 1,560万円 | 51.8万円 |
| 6階〜7階 | 2,478.3万円 | 59.9万円 |
| 8階〜9階 | 2,717.4万円 | 62.5万円 |
| 10階〜11階 | 4,783.9万円 | 61.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 880.8万円 | 55.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,027.3万円 | 61.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,215.7万円 | 48.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,788万円 | 72.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,060万円 | 49.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,797.1万円 | 58.8万円 |
| 東 | 5,230万円 | 47.8万円 |
| 西 | 790万円 | 45.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,952.6万円 | 60.6万円 |
蔵前ハイムの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
蔵前ハイムの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,700 〜 1万4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18.1万円 (表面利回り：8.5％ 〜 10.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で67件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 5.9万円 | ワンルーム | 17.49㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 6〜10 | - |
| 2023年3月 | 6.0万円 | ワンルーム | 14.23㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2023年2月 | 6.0万円 | ワンルーム | 14.23㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年12月 | 6.9万円 | 1R | 18.3㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年12月 | 5.6万円 | 1R | 15.01㎡ | 5.6万円 | 5.6万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
蔵前ハイムの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6.3万〜6.6万円 17.49㎡ / 西 | 14.5万〜15.2万円 38.94㎡ / - | 45.9万〜48.2万円 122.65㎡ / 南東 | |
| 2階 | ||||
| 3階 | 5.9万〜6.2万円 16.75㎡ / 北 | |||
| 4階 | 6.4万〜6.7万円 16.75㎡ / - | |||
| 5階 | 16.7万〜17.5万円 42.88㎡ / 南西 | 17.2万〜18万円 44.17㎡ / 南東 | 21.8万〜22.9万円 56.06㎡ / 南東 | |
| 6階 | 18万〜18.9万円 42.88㎡ / 南東 | |||
| 7階 | 16.1万〜16.9万円 41.42㎡ / 北西 | 15.4万〜16.2万円 41.42㎡ / 北西 | ||
| 8階 | 15.5万〜16.2万円 41.42㎡ / 北西 | 17.4万〜18.2万円 44.17㎡ / - | 22.6万〜23.7万円 56.06㎡ / 南 | |
| 9階 | 16.9万〜17.8万円 42.88㎡ / - | 16.9万〜17.8万円 42.88㎡ / - | ||
| 10階 | 6.7万〜7.1万円 17.49㎡ / 西 | 49万〜51.5万円 122.65㎡ / 南東 | ||
| 11階 | 18.6万〜19.5万円 43.37㎡ / 南東 | 29万〜30.4万円 72.51㎡ / - | 27.1万〜28.4万円 67.45㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
蔵前ハイムへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
蔵前ハイム周辺の中古マンション
蔵前ハイム周辺の相場が近い中古マンション
蔵前ハイムの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した118件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価48万円 〜 60万円です。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都台東区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
