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ライオンズマンション鵜ノ木駅前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,290万 〜 1,360万円
2階、1K、約22㎡の場合

参考相場単価58万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,290万円 〜 1,360万円2階, 1K, 約22㎡の例
売買履歴92020年12月25日更新
家賃相場5.2万 〜 14.8万円
表面利回り5.0% 〜 6.12階, 1K, 約22㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.52

3660人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区鵜の木2丁目17-3
交通
  • 東急多摩川線「鵜の木駅」徒歩3分
築年月
1989年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション鵜ノ木駅前
  • ライオンズマンション鵜ノ木駅前
  • ライオンズマンション鵜ノ木駅前のエントランス
  • ライオンズマンション鵜ノ木駅前の看板

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ライオンズマンション鵜ノ木駅前の基本情報

ライオンズマンション鵜ノ木駅前は、大京によって1989年02月に竣工された総戸数27戸の4階建マンションです。施工は東亜建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡~約45㎡、間取りが1K、2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は998万~2,642万円、参考相場単価は58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションウノキエキマエ管理会社大京アステージ
住所東京都 大田区 鵜の木2丁目17-3管理形態委託
郵便番号〒146-0091管理員巡回
築年月1989年2月管理費1㎡あたり437円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり330円
階建4階建間取り1K、2DK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社東亜建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区鵜の木2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の鵜の木駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。久が原駅から徒歩11分、下丸子駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 目黒信用金庫鵜の木支店 (49 m)
    • 芝信用金庫鵜の木支店 (72 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート鵜の木駅前店内出張所(ATM) (176 m)
    • ミニストップ矢口 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
    • ファミリーマートコーエイ下丸子 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • ファミリーマート武蔵新田駅前 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
    • セブン銀行 Odakyu OX 久が原店 共同出張所 (646 m)
    • サンクスサーハウス下丸子 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
    • 川崎信用金庫久が原支店 (741 m)
    • ファミリーマート武蔵新田 共同出張所(イーネットATM) (766 m)
  • 公園8件
    • 鵜の木松山公園 (196 m)
    • 下丸子余情公園 (480 m)
    • くすのき公園 (510 m)
    • 田園調布南公園 (533 m)
    • 西嶺高砂公園 (586 m)
    • 東嶺公園 (743 m)
    • 下丸子公園 (811 m)
    • 東原くすのき公園 (905 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 鵜の木多摩堤通り店 (82 m)
    • セブンイレブン 大田区鵜の木2丁目店 (98 m)
    • ファミリーマート 鵜の木駅前店 (171 m)
    • セブンイレブン 東京高校前店 (265 m)
    • ローソン 鵜の木一丁目店 (313 m)
    • ローソン 大田西嶺町店 (438 m)
    • ローソン 田園調布南店 (489 m)
    • セブンイレブン 大田区久が原駅前店 (613 m)
    • セブンイレブン 大田区下丸子4丁目店 (706 m)
    • ローソン 久が原駅前店 (750 m)
  • スーパー8件
    • マルエツ 鵜の木店 (137 m)
    • ライフ 鵜の木店 (172 m)
    • まいばすけっと 鵜の木2丁目店 (180 m)
    • Odakyu OX(小田急OX) 久が原店 (647 m)
    • サミットストア 久が原店食品館 (712 m)
    • 西友 下丸子店 (749 m)
    • まいばすけっと 沼部駅前店 (937 m)
    • まいばすけっと 下丸子駅南店 (976 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 鵜の木児童館 (355 m)
    • 私立東京高校 (381 m)
    • 嶺町放課後ひろば (442 m)
    • 大田区立嶺町小学校 (446 m)
    • 下丸子四丁目児童館 (455 m)
    • 大田区立東調布第三小学校 (530 m)
    • 発達支援教室スマイル久が原プラス (617 m)
    • 東調布第一放課後ひろば (730 m)
    • 東京都立田園調布高校 (734 m)
    • 大田区立東調布第一小学校 (755 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 田園調布警察署 鵜の木駅前交番 (181 m)
    • 東京法務局城南出張所 (370 m)
    • ゆうゆうくらぶ鵜の木 (434 m)
    • 鵜の木特別出張所 (554 m)
    • さわやかサポートたまがわ (588 m)
    • 大田図書館 (676 m)
    • 田園調布南町会ふれあい安心センター (770 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 下沼部小学校わくわくプラザ (889 m)
    • ゆうゆうくらぶ東嶺町 (918 m)
    • 中原警察署 向河原交番 (925 m)
  • 病院/医療10件
    • ワークスタッフ鵜の木 (3 m)
    • 矢後耳鼻咽喉科医院 (51 m)
    • 大志歯科医院 (80 m)
    • 岡田耳鼻咽喉科クリニック (86 m)
    • 塩口産婦人科医院 (90 m)
    • 大田病院附属うのき診療所 (95 m)
    • 岡本歯科医院 (107 m)
    • 嶺町医院 (131 m)
    • 森山整形外科 (135 m)
    • タカバナ歯科 (144 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 多摩堤保育園 (166 m)
    • アスクうのき保育園 (245 m)
    • グローバルキッズ鵜の木園 (255 m)
    • さくらさくみらい鵜の木 (274 m)
    • 嶺町幼稚園 (333 m)
    • さくらさくみらい久が原第二園舎 (343 m)
    • くがはらさくらさくほいくえん (348 m)
    • 鵜ノ木幼稚園 (414 m)
    • テンダーラビング保育園久が原 (480 m)
    • 鵜の木いまいずみ保育園 (562 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション鵜ノ木駅前の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション鵜ノ木駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格998万~2,642万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
58万円
坪単価
194万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大田区の平均より15.8% 低い↓
東京都の平均より23.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,290万 〜 1,360万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 24435位
大田区
2256棟中 1570位
鵜の木
53棟中 43位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション鵜ノ木駅前の相場

    ㎡単価
    58.7万円
    坪単価
    194万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズマンション鵜ノ木駅前の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、22㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,290万〜1,360万円対前年同月比1,290万〜1,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション鵜ノ木駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜2,280万円です。専有面積は約17㎡〜約45㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年12月1,198万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約59万円 (約198万円)北西-
2020年11月1,198万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約59万円 (約198万円)北西-
2019年6月2,180万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約47万円 (約156万円)南東-
2019年5月2,280万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約49万円 (約163万円)南東-
2019年4月2,280万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約49万円 (約163万円)南東-

会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション鵜ノ木駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 9,900円
物件の参考家賃2階、1K、約22㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.9万〜5.2万円
  • 2K〜2LDK平均 12.2万〜12.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で39件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月13.7万円2LDK45.36㎡13.7万円13.7万円1〜5-
2023年8月5.7万円1K22.68㎡--1〜5-
2023年7月6.0万円1K22.68㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2023年6月5.8万円ワンルーム21.28㎡5.8万円5.8万円1〜5南東
2020年12月5.7万円1K19.89㎡5.7万円5.7万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション鵜ノ木駅前の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階4.8万〜5.1万円
19.89㎡ / 北
3階4.3万〜4.5万円
17.73㎡ / 北
4階5.7万〜6万円
21.28㎡ / 南東
12.2万〜12.8万円
45.36㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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