パークハイム鵜ノ木
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,980万 〜 5,230万円
3階、2LDK、約74㎡の場合
参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,980万円 〜 5,230万円 | 3階, 2LDK, 約74㎡の例 |
売買履歴 | 83件 | 2023年11月03日更新 |
家賃相場 | 16万円 | |
表面利回り | 3.3% 〜 4.0% | 3階, 2LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.68
3465人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区鵜の木3丁目16-1
- 交通
- 東急多摩川線「鵜の木駅」徒歩5分
- 築年月
- 1987年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハイム鵜ノ木の基本情報
建物・設備
名称 | パークハイムウノキ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 大田区 鵜の木3丁目16-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒146-0091 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1987年6月 | 管理費 | 1㎡あたり350円 |
総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり254円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 23,000円 |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区鵜の木3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の鵜の木駅で徒歩5分、アクセス良好です。久が原駅から徒歩10分、沼部駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 下丸子四丁目児童館 (589 m)
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- 河野歯科医院 (208 m)
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- みねまちの郷 (272 m)
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- グローバルキッズ鵜の木園 (362 m)
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- 嶺町幼稚園 (431 m)
- わかば保育園 (433 m)
- くがはらさくらさくほいくえん (454 m)
- さくらさくみらい鵜の木 (477 m)
- 鵜ノ木幼稚園 (532 m)
- テンダーラビング保育園久が原 (536 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハイム鵜ノ木の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハイム鵜ノ木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,694万~5,681万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大田区の平均より3.6% 低い↓ 東京都の平均より12.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 4,980万 〜 5,230万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
パークハイム鵜ノ木の相場
- ㎡単価
- 67.1万円
- 坪単価
- 222万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークハイム鵜ノ木の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,990万〜5,240万円対前年同月比↓ | 4,980万〜5,230万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハイム鵜ノ木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜5,480万円です。専有面積は約55㎡〜約80㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約67万円 (約223万円) | 南西 | - |
2023年10月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約67万円 (約223万円) | 南西 | - |
2023年10月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約71万円 (約234万円) | 南西 | - |
2023年9月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約71万円 (約234万円) | 南西 | - |
2023年8月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約71万円 (約234万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークハイム鵜ノ木の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークハイム鵜ノ木の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.8万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年12月 | 16.0万円 | 3LDK | 74.27㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年11月 | 16.0万円 | 3LDK | 74.27㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年10月 | 16.0万円 | 3LDK | 74.27㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークハイム鵜ノ木の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 11.1万〜11.7万円 55.54㎡ / 南 | 14.7万〜15.5万円 75.12㎡ / 南西 | |
2階 | 11.9万〜12.5万円 59.17㎡ / 南西 | 15.3万〜16万円 74.27㎡ / 南 | |
3階 | 11.8万〜12.4万円 57.22㎡ / 南 | 11.8万〜12.4万円 57.22㎡ / 南 | 15.3万〜16.1万円 74.27㎡ / 南 |
4階 | 11.3万〜11.9万円 55.54㎡ / 南西 | 16.2万〜17万円 80.08㎡ / - | |
5階 | 15.5万〜16.3万円 74.27㎡ / 南 | 15.5万〜16.3万円 74.27㎡ / 南 |
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