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ルーブル鵜ノ木2

★★★☆☆3.52 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

790万 〜 870万円
4階、1R、約18㎡の場合

賃貸賃料

5.5万円

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住所
東京都大田区鵜の木3丁目9
交通
築年月
1994年12月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ルーブル鵜ノ木2の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

グローベルザファースト鵜の木

グローベルザファースト鵜の木

東急多摩川線
鵜の木駅」徒歩2分

東京都大田区鵜の木2丁目15-12

2件 売出し中

イーグル鵜ノ木

イーグル鵜ノ木

東急多摩川線
鵜の木駅」徒歩1分

東京都大田区鵜の木2丁目5-5

1件 売出し中

プラーティノ多摩川鵜の木弐番館

プラーティノ多摩川鵜の木弐番館

東急多摩川線
鵜の木駅」徒歩3分

東京都大田区鵜の木2丁目15-15

売出し中

フェニックスエルミタージュ

フェニックスエルミタージュ

東急多摩川線
鵜の木駅」徒歩4分

東京都大田区鵜の木3丁目25-4

売出し中

ザ久が原レジデンス

東急多摩川線
鵜の木駅」徒歩4分

東京都大田区鵜の木1丁目2-7

売出し中

リステージ鵜の木ヴィルフレール

リステージ鵜の木ヴィルフレール

東急多摩川線
鵜の木駅」徒歩5分

東京都大田区鵜の木3丁目15-20

売出し中

グランベルジュエリオ鵜の木

グランベルジュエリオ鵜の木

東急多摩川線
鵜の木駅」徒歩6分

東京都大田区鵜の木3丁目27-8

売出し中

パレホームズ久が原

パレホームズ久が原

東急多摩川線
鵜の木駅」徒歩5分

東京都大田区鵜の木1丁目14-11

2件 売出し中

ルーブル鵜ノ木2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
155万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大田区の平均より18.8% 低い↓
東京都の平均より22.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約18㎡のお部屋の場合
790万 〜 870万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 22932位
大田区
2121棟中 1557位
鵜の木
48棟中 39位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ルーブル鵜ノ木2の相場

    ㎡単価
    46.9万円
    坪単価
    155.2万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ルーブル鵜ノ木2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、18㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
720万〜800万円対前年同月比790万〜870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルーブル鵜ノ木2の売買履歴

ルーブル鵜ノ木2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
リステージ鵜の木ヴィルフレール2017年12月3,500万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約76万円(約251万円)-
パークハイム鵜ノ木2017年12月4,490万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約60万円(約200万円)
エンゼルハイム鵜の木2017年12月3,480万円1〜53SLDK約72㎡ (約22坪)約48万円(約159万円)-
スカイコートパレス大田鵜の木2017年9月1,820万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約91万円(約300万円)-
エクレール鵜ノ木2017年1月1,480万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約67万円(約222万円)-

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ルーブル鵜ノ木2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:18.63㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,800円

例えば…4階、1R、約18㎡のお部屋の場合
5.2万 〜 6.4万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月5.5万円1R18.63㎡5.5万円5.5万円1〜5西
2017年6月5.9万円1K18.63㎡5.9万円-1〜5南西
2017年5月6.1万円1R16.91㎡6.1万円-1〜5北西
2017年5月5.9万円1K18.63㎡5.9万円-1〜5-
2017年4月6.1万円1R16.91㎡6.1万円-1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル鵜ノ木2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万〜5.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5万〜5.5万円
18.63㎡ / 北
2階5.2万〜5.8万円
18.63㎡ / 北西
3階5.3万〜5.8万円
18.63㎡ / 北西
4階5.2万〜5.7万円
18.63㎡ / 北
5階
6階5.5万〜6.1万円
18.63㎡ / 西
7階5.2万〜5.8万円
18.63㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.52(東京都)

ルーブル鵜ノ木2の基本情報

東京都大田区鵜の木3丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の鵜の木駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルーブルウノキツー管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 大田区 鵜の木3丁目9管理形態-
郵便番号〒146-0091管理員-
築年月1994年12月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建7階建間取り1R
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社TFD不動産販売バイク置き場あり
施工会社鈴木組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ライフ鵜の木 共同出張所(イーネットATM) (178 m)
    • 目黒信用金庫鵜の木支店 (251 m)
    • 芝信用金庫鵜の木支店 (285 m)
    • ファミリーマート鵜の木多摩堤通り 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 久が原 (652 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 沼部駅前 (700 m)
    • 川崎信用金庫久が原支店 (713 m)
    • みずほ銀行 久が原支店 (773 m)
    • 城南信用金庫久が原支店 (800 m)
    • オリンピック下丸子 共同出張所(イーネットATM) (863 m)
  • 公園8件
    • 鵜の木松山公園 (292 m)
    • 田園調布南公園 (349 m)
    • 西嶺高砂公園 (361 m)
    • 東嶺公園 (683 m)
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    • くすのき公園 (707 m)
    • 下丸子余情公園 (710 m)
    • 多摩川丸子橋緑地 (878 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 鵜の木多摩堤通り店 (170 m)
    • ローソンプラス 田園調布南店 (262 m)
    • ファミリーマート 鵜の木多摩堤通り店 (291 m)
    • セブンイレブン 大田区鵜の木2丁目店 (325 m)
    • ローソン 大田西嶺町店 (404 m)
    • ローソン 鵜の木一丁目店 (526 m)
    • セブンイレブン 大田区久が原駅前店 (592 m)
    • ローソン 久が原駅前店 (727 m)
    • ファミリーマート 田園調布本町店 (759 m)
    • スリーエフ 大田北嶺町店 (870 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 鵜の木店 (176 m)
    • まいばすけっと 鵜の木2丁目店 (361 m)
    • マルエツ 鵜の木店 (366 m)
    • コルモピア 久が原店 (549 m)
    • オオゼキ 久が原店 (623 m)
    • サミットストア 久が原店食品館 (697 m)
    • まいばすけっと 沼部駅前店 (713 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル)御嶽山駅前店 (918 m)
    • オオゼキ 御嶽山店 (945 m)
    • 西友 下丸子店 (972 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 嶺町放課後ひろば (319 m)
    • 大田区立嶺町小学校 (320 m)
    • 鵜の木児童館 (361 m)
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    • 下丸子四丁目児童館 (645 m)
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    • 田園調布南町会ふれあい安心センター (542 m)
    • 東京法務局城南出張所 (591 m)
    • 鵜の木特別出張所 (724 m)
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    • テンダーラビング保育園久が原 (484 m)
    • 嶺町幼稚園 (491 m)
    • 鵜ノ木幼稚園 (497 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール東京本校 (584 m)
    • 田園調布ナーサリー (665 m)
    • クオリスキッズくがはら保育園 (727 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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