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多摩川ハイム3号棟

★★★☆☆3.38 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,850万円 〜 4,260万円
7階、4LDK、約98㎡の場合

住所
東京都大田区下丸子2丁目24
交通
築年数
1982年4月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 多摩川ハイム3号棟
  • 多摩川ハイム3号棟のエントランス
  • 多摩川ハイム3号棟の看板
  • 多摩川ハイム3号棟の外観

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多摩川ハイム3号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2017年9月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より32.4% 低い↓
大田区の平均より29.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合
3,850万円 〜 4,260万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 26241位
大田区
2201棟中 1851位
下丸子
66棟中 57位
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の売買価格相場

  • 多摩川ハイム3号棟の相場

    ㎡単価
    40.5万円
    坪単価
    133.9万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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多摩川ハイム3号棟の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、98㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,260万円〜4,700万円対前年同月比3,850万円〜4,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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多摩川ハイム3号棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年1月3,980万円11〜154LDK約98㎡ (約30坪)約40万円 (約134万円)南西-
2016年1月4,280万円11〜154LDK約98㎡ (約30坪)約43万円 (約144万円)南西-
2015年12月4,280万円11〜154LDK約98㎡ (約30坪)約43万円 (約144万円)-
2015年11月4,480万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約47万円 (約157万円)南西-
2015年10月4,680万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約49万円 (約164万円)南西-

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多摩川ハイム3号棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,800円

例えば…7階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合
16.6万円 〜 20.3万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月17.9万円3LDK93.15㎡17.9万円17.9万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

多摩川ハイム3号棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均17.3万円〜19.1万円
  • 4K〜4LDK平均17.8万円〜19.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.7万円〜18.5万円
98.14㎡ / 南西
2階16.3万円〜18.0万円
93.15㎡ / 南西
16.3万円〜18.0万円
93.15㎡ / 南西
3階17.2万円〜19.0万円
98.14㎡ / 南西
4階
5階
6階18.7万円〜20.6万円
105.22㎡ / -
7階16.7万円〜18.4万円
93.15㎡ / 南西
8階16.8万円〜18.5万円
93.15㎡ / 南西
17.6万円〜19.4万円
98.14㎡ / -
9階20.0万円〜22.2万円
110.8㎡ / 南西
10階16.8万円〜18.6万円
93.15㎡ / -
11階17.9万円〜19.8万円
98.14㎡ / 南西
12階20.3万円〜22.5万円
110.8㎡ / 南西
18.0万円〜19.9万円
98.14㎡ / 南西
13階17.1万円〜18.9万円
93.15㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.38(東京都)

多摩川ハイム3号棟の基本情報

東京都大田区下丸子2丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の武蔵新田駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称多摩川ハイム3号棟(タマガワハイムサンゴウトウ)管理会社住商建物
住所東京都 大田区 下丸子2丁目24管理形態-
郵便番号〒146-0092管理員-
築年数1982年4月管理費-
総戸数78戸修繕積立金-
階建13階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主住友商事バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート下丸子三丁目 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
    • 芝信用金庫矢口支店 (545 m)
    • ファミリーマートタケウチ矢口 共同出張所(イーネットATM) (754 m)
    • ファミリーマート下丸子駅南 共同出張所(イーネットATM) (759 m)
    • ファミリーマートますや古市場 共同出張所(イーネットATM) (783 m)
    • 共立信用組合 武蔵新田支店 (874 m)
    • 川崎信用金庫鹿島田支店古市場出張所 (881 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 下丸子駅前 (948 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 武蔵新田駅前 (951 m)
    • 城南信用金庫矢口支店 (956 m)
  • 公園8件
    • 下丸子多摩川公園 (180 m)
    • 矢口二丁目公園 (444 m)
    • 多摩川ガス橋緑地 (506 m)
    • 下丸子なかよし公園 (518 m)
    • 多摩川大橋緑地 (749 m)
    • 平間公園 (852 m)
    • 下丸子公園 (858 m)
    • 矢口せせらぎ公園 (887 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 下丸子多摩堤通り店 (489 m)
    • ファミリーマート 下丸子三丁目店 (546 m)
    • セブンイレブン 大田区矢口店 (566 m)
    • セブンイレブン 下丸子ガス橋通り店 (605 m)
    • セブンイレブン 大田区下丸子1丁目店 (661 m)
    • ファミリーマート タケウチ矢口店 (738 m)
    • ファミリーマート 下丸子駅南店 (761 m)
    • ミニストップ 矢口店 (809 m)
    • ローソン 武蔵新田駅前店 (879 m)
  • スーパー8件
    • 東武ストア フエンテ下丸子店 (348 m)
    • まいばすけっと 矢口2丁目店 (568 m)
    • OK(オーケー)矢口店 (804 m)
    • まいばすけっと 下丸子駅南店 (826 m)
    • FOOD LABO GOKO(フードラボ五光) 古市場店 (842 m)
    • OTENTO(オテント) 平間店 (843 m)
    • まいばすけっと 武蔵新田駅前店 (859 m)
    • マルエツ 新田店 (865 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立矢口中学校 (195 m)
    • 下丸子児童館 (357 m)
    • 川崎市立下河原小学校 (587 m)
    • 大田区立多摩川小学校 (587 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー多摩川 (606 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー矢口西 (664 m)
    • 学童塾パピエドゥ (699 m)
    • 大田区立矢口西小学校 (717 m)
    • 川崎市立平間中学校 (739 m)
    • 川崎市立古市場小学校 (742 m)
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    • ゆうゆうくらぶ矢口 (458 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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