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多摩川ハイム3号棟

★★★☆☆3.3 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,570万 〜 3,940万円
7階、4LDK、約98㎡の場合

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住所
東京都大田区下丸子2丁目24
交通
築年月
1982年4月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

多摩川ハイム3号棟の販売中の中古物件

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多摩川ハイム3号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より34.1% 低い↓
東京都の平均より36.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合
3,570万 〜 3,940万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 28082位
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下丸子
65棟中 60位
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の売買価格相場

  • 多摩川ハイム3号棟の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    58.4万円
    坪単価
    193.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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多摩川ハイム3号棟の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、98㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,590万〜3,970万円対前年同月比3,570万〜3,940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

多摩川ハイム3号棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月5,280万円6〜104LDK約110㎡ (約33坪)約48万円 (約158万円)-
2018年2月5,480万円6〜104LDK約110㎡ (約33坪)約49万円 (約164万円)-
2018年1月5,480万円6〜104LDK約110㎡ (約33坪)約49万円 (約164万円)-
2017年12月5,480万円6〜104LDK約110㎡ (約33坪)約49万円 (約164万円)-
2016年1月3,980万円11〜154LDK約98㎡ (約30坪)約40万円 (約134万円)南西-

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多摩川ハイム3号棟の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,800円

例えば…7階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合
16.5万 〜 20.2万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月17.9万円3LDK93.15㎡17.9万円17.9万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

多摩川ハイム3号棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均17.3万〜19.1万円
  • 4K〜4LDK平均17.9万〜19.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.6万〜18.4万円
98.14㎡ / 南西
2階16.2万〜17.9万円
93.15㎡ / 南西
16.2万〜17.9万円
93.15㎡ / 南西
3階17.1万〜18.9万円
98.14㎡ / 南西
4階
5階
6階20万〜22.1万円
110.8㎡ / 南
7階16.6万〜18.3万円
93.15㎡ / 南西
8階16.7万〜18.4万円
93.15㎡ / 南西
17.5万〜19.3万円
98.14㎡ / -
9階19.9万〜22万円
110.8㎡ / 南西
10階16.8万〜18.5万円
93.15㎡ / -
11階17.8万〜19.7万円
98.14㎡ / 南西
12階20.2万〜22.4万円
110.8㎡ / 南西
17.9万〜19.8万円
98.14㎡ / 南西
13階17万〜18.8万円
93.15㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.3(東京都)

多摩川ハイム3号棟の基本情報

東京都大田区下丸子2丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の武蔵新田駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称タマガワハイムサンゴウトウ管理会社住商建物
住所東京都 大田区 下丸子2丁目24管理形態-
郵便番号〒146-0092管理員日勤
築年月1982年4月管理費1㎡あたり157円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり77円
階建13階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社住友商事バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート下丸子三丁目 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
    • 芝信用金庫矢口支店 (545 m)
    • ファミリーマートタケウチ矢口 共同出張所(イーネットATM) (754 m)
    • ファミリーマート下丸子駅南 共同出張所(イーネットATM) (759 m)
    • ファミリーマートますや古市場 共同出張所(イーネットATM) (783 m)
    • 共立信用組合 武蔵新田支店 (874 m)
    • 川崎信用金庫鹿島田支店古市場出張所 (881 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 下丸子駅前 (948 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 武蔵新田駅前 (951 m)
    • 城南信用金庫矢口支店 (956 m)
  • 公園8件
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    • ファミリーマート 下丸子三丁目店 (546 m)
    • セブンイレブン 大田区矢口店 (566 m)
    • セブンイレブン 下丸子ガス橋通り店 (605 m)
    • セブンイレブン 大田区下丸子1丁目店 (661 m)
    • ファミリーマート タケウチ矢口店 (738 m)
    • ファミリーマート 下丸子駅南店 (761 m)
    • ミニストップ 矢口店 (809 m)
    • ローソン 武蔵新田駅前店 (879 m)
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    • まいばすけっと 矢口2丁目店 (568 m)
    • OK(オーケー)矢口店 (804 m)
    • まいばすけっと 下丸子駅南店 (826 m)
    • FOOD LABO GOKO(フードラボ五光) 古市場店 (842 m)
    • OTENTO(オテント) 平間店 (843 m)
    • まいばすけっと 武蔵新田駅前店 (859 m)
    • マルエツ 新田店 (865 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立矢口中学校 (195 m)
    • 下丸子児童館 (357 m)
    • 川崎市立下河原小学校 (587 m)
    • 大田区立多摩川小学校 (587 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー多摩川 (606 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー矢口西 (664 m)
    • 学童塾パピエドゥ (699 m)
    • 大田区立矢口西小学校 (717 m)
    • 川崎市立平間中学校 (739 m)
    • 川崎市立古市場小学校 (742 m)
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    • ゆうゆうくらぶ矢口 (458 m)
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    • 平間保育園 (693 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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