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クレッセント下丸子

★★★☆☆3.54 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

750万 〜 820万円
3階、1K、約16㎡の場合

賃貸賃料

4.9万 〜 5.9万円

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住所
東京都大田区下丸子2丁目28-1
交通
築年月
1991年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレッセント下丸子の販売中の中古物件

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クレッセント下丸子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
161万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より16.4% 低い↓
東京都の平均より19.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約16㎡のお部屋の場合
750万 〜 820万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 22367位
大田区
2135棟中 1503位
下丸子
65棟中 43位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クレッセント下丸子の相場

    ㎡単価
    48.8万円
    坪単価
    161.4万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    58.4万円
    坪単価
    193.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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クレッセント下丸子の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、16㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
750万〜820万円対前年同月比750万〜820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレッセント下丸子の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月760万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約47万円 (約157万円)南西-
2017年5月860万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約53万円 (約177万円)南西-
2017年4月860万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約53万円 (約177万円)南西-
2017年3月860万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約53万円 (約177万円)南西-
2017年2月860万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約53万円 (約177万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K16.51㎡南西詳細はこちら

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クレッセント下丸子の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:16.51㎡

賃料5.4万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:16.51㎡

賃料4.9万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:4.9万円
  • 礼金:4.9万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:16.51㎡

賃料5.9万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:5.9万円
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:16.51㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,700 〜 1万1,900円

例えば…3階、1K、約16㎡のお部屋の場合
4.7万 〜 5.7万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月5.0万円1K16.67㎡5.0万円5.0万円6〜10
2017年2月5.8万円1K16.51㎡5.8万円5.8万円1〜5-
2017年1月5.8万円1K16.51㎡5.8万円5.8万円1〜5-
2017年1月5.5万円1K16.51㎡5.5万円5.5万円1〜5-
2016年12月6.3万円1K16.51㎡6.3万円6.3万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント下丸子の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万〜5.6万円
  • 2K〜2LDK平均21.8万〜24.1万円
  • 3K〜3LDK平均21.5万〜23.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.9万〜5.4万円
16.51㎡ / 南西
2階5万〜5.5万円
16.51㎡ / 南西
21.8万〜24.1万円
71.69㎡ / 南東
21.8万〜24.1万円
71.69㎡ / 南東
3階5万〜5.5万円
16.51㎡ / -
4階5.1万〜5.7万円
16.51㎡ / 南
21.1万〜23.3万円
67.27㎡ / 南
5階5.2万〜5.7万円
16.51㎡ / 南
6階5.2万〜5.8万円
16.67㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.54(東京都)

クレッセント下丸子の基本情報

東京都大田区下丸子2丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の武蔵新田駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレッセントシモマルコ管理会社モリモトクオリティ
住所東京都 大田区 下丸子2丁目28-1管理形態委託
郵便番号〒146-0092管理員巡回
築年月1991年9月管理費-
総戸数53戸修繕積立金-
階建6階建間取り1K、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社モリモトバイク置き場あり
施工会社新建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 芝信用金庫矢口支店 (278 m)
    • 共立信用組合 武蔵新田支店 (382 m)
    • ファミリーマートタケウチ矢口 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 武蔵新田駅前 (465 m)
    • 城南信用金庫矢口支店 (500 m)
    • ファミリーマート下丸子三丁目 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
    • ファミリーマート下丸子駅南 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
    • サークルK大田千鳥 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 下丸子駅前 (720 m)
    • さわやか信用金庫下丸子支店 (734 m)
  • 公園9件
    • 下丸子なかよし公園 (157 m)
    • 下丸子多摩川公園 (332 m)
    • 矢口二丁目公園 (404 m)
    • 矢口せせらぎ公園 (415 m)
    • 徳持公園 (779 m)
    • つきやま公園 (808 m)
    • 多摩川ガス橋緑地 (825 m)
    • 多摩川大橋緑地 (833 m)
    • 下丸子公園 (844 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 下丸子多摩堤通り店 (35 m)
    • ローソンストア100武蔵新田店 (126 m)
    • セブンイレブン 大田区下丸子1丁目店 (188 m)
    • セブンイレブン 大田区矢口店 (297 m)
    • ミニストップ 矢口店 (348 m)
    • ローソン 武蔵新田駅前店 (396 m)
    • ファミリーマート タケウチ矢口店 (414 m)
    • セブンイレブン 大田区武蔵新田駅東店 (422 m)
    • セブンイレブン 下丸子ガス橋通り店 (463 m)
    • ファミリーマート 下丸子三丁目店 (507 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 矢口2丁目店 (311 m)
    • まいばすけっと 武蔵新田駅前店 (372 m)
    • マルエツ 新田店 (374 m)
    • 東武ストア フエンテ下丸子店 (445 m)
    • OK(オーケー)矢口店 (446 m)
    • まいばすけっと 下丸子駅南店 (566 m)
    • 西友 下丸子店 (800 m)
    • まいばすけっと 千鳥2丁目店 (804 m)
    • サミットストア 大田千鳥町店 (839 m)
    • サミットストア 池上8丁目店 (882 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 下丸子児童館 (148 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー矢口西 (346 m)
    • 大田区立矢口中学校 (369 m)
    • 東京ドッグカレッジ (395 m)
    • 大田区立矢口西小学校 (405 m)
    • 学童塾パピエドゥ (428 m)
    • 東京都立矢口特別支援学校 (480 m)
    • 矢口児童館 (612 m)
    • 大田区立多摩川小学校 (632 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー多摩川 (656 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 下丸子図書館 (162 m)
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    • ゆうゆうくらぶ矢口 (325 m)
    • 多摩川清掃事業所 (416 m)
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    • 矢口消防署下丸子出張所 (495 m)
    • 池上警察署 矢口地域安全センター (643 m)
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    • 池上警察署 千鳥交番 (702 m)
    • 池上警察署 ガス橋交番 (743 m)
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    • 下丸子保育園 (166 m)
    • 丸子幼稚園 (204 m)
    • 矢口第二保育園 (370 m)
    • むさし新田駅前保育園 (418 m)
    • ピノキオ幼児舎下丸子園 (476 m)
    • 今泉保育園 (514 m)
    • EnglishSchoolイマジンJAPAN-FUTURE児童園 (582 m)
    • 千鳥さくら保育園 (584 m)
    • ポピンズナーサリースクール多摩川 (589 m)
    • 丸子ベビー保育園 (591 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレッセント下丸子のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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  • マンションマーケット02

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