ライオンズマンション下丸子第3
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,160万 〜 2,270万円
2階、3DK、約52㎡の場合
参考相場単価 | 44万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,160万円 〜 2,270万円 | 2階, 3DK, 約52㎡の例 |
売買履歴 | 32件 | 2022年06月28日更新 |
家賃相場 | 15.2万 〜 15.5万円 | |
表面利回り | 6.9% 〜 8.4% | 2階, 3DK, 約52㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.24
3954人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区下丸子2丁目30-7
- 交通
- 東急多摩川線「武蔵新田駅」徒歩10分
- 築年月
- 1980年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション下丸子第3の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションシモマルコダイサン | 管理会社 | スズキサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 大田区 下丸子2丁目30-7 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒146-0092 | 管理員 | - |
築年月 | 1980年2月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | なし |
施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区下丸子2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の武蔵新田駅で徒歩10分、アクセス良好です。矢口渡駅から徒歩13分、下丸子駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 矢口みどりクリニック (142 m)
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- かとう接骨院 (225 m)
- ニチイホーム下丸子 (226 m)
- レッツ倶楽部多摩川 (228 m)
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- ピノキオ幼児舎下丸子園 (630 m)
- ポピンズナーサリースクール多摩川 (691 m)
- 丸子ベビー保育園 (724 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション下丸子第3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション下丸子第3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,144万~3,037万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大田区の平均より37.7% 低い↓ 東京都の平均より43.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約52㎡のお部屋の場合 2,160万 〜 2,270万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション下丸子第3の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.6万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 71.7万円
- 坪単価
- 237.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション下丸子第3の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,160万〜2,270万円対前年同月比↓ | 2,160万〜2,270万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション下丸子第3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,998万円です。専有面積は約48㎡〜約68㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年6月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約47万円 (約158万円) | - | - |
2022年4月 | 2,998万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約170万円) | - | - |
2022年3月 | 2,998万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約170万円) | - | - |
2022年2月 | 2,998万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約170万円) | 南東 | 済 |
2021年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約112万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115万円となっております。以前の期間と比較して-13.92%下落しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.1万円となっております。以前の期間と比較して+11.33%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.5万円となっております。以前の期間と比較して+15.21%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション下丸子第3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 19件 | 1,616.3万円(33.3万円) |
51〜60㎡ | 15件 | 2,708.7万円(47.3万円) |
61〜70㎡ | 1件 | 2,590万円(38.1万円) |
ライオンズマンション下丸子第3の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,616.3万円(㎡単価33.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンション下丸子第3の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
大田区下丸子の売買相場 | ライオンズマンション下丸子第3のある大田区下丸子の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+4.35%上昇(+243.7万円)、前年比で+2.02%上昇(+115.8万円)しています。 |
---|---|
大田区の売買相場 | ライオンズマンション下丸子第3のある大田区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.77%上昇(+72.9万円)、前年比で+1.17%上昇(+48.5万円)しています。 |
武蔵新田駅の売買相場 | ライオンズマンション下丸子第3のある最寄りの武蔵新田駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.59%上昇(+151.6万円)、前年比で+14.58%上昇(+557.1万円)しています。 |
ライオンズマンション下丸子第3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,730.6万円 | 47.2万円 |
3階〜4階 | 1,907.3万円 | 37.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,847.1万円 | 36.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,548.4万円 | 44.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,068.8万円 | 39万円 |
北/北東/北西 | 2,000万円 | 37.9万円 |
ライオンズマンション下丸子第3の売却のご相談
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ライオンズマンション下丸子第3の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,800 〜 9,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3DK、約52㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.1万円 (表面利回り:6.9% 〜 8.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 15.2万円 | 3LDK | 57.24㎡ | 15.2万円 | 15.2万円 | 1〜5 | - |
2019年12月 | 15.2万円 | 3LDK | 57.24㎡ | 15.2万円 | 15.2万円 | 1〜5 | 南東 |
2019年11月 | 15.2万円 | 3LDK | 57.24㎡ | 15.2万円 | 15.2万円 | 1〜5 | 南 |
2019年9月 | 15.5万円 | 3LDK | 57.24㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション下丸子第3の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 14.8万〜15.5万円 57.24㎡ / 南東 | |
3階 | ||
4階 | 12.6万〜13.2万円 48.6㎡ / - | 14.9万〜15.7万円 57.24㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
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