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ルーブル鵜ノ木

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,700万 〜 1,780万円
2階、2DK、約34㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡ 〜 52万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,700万円 〜 1,780万円2階, 2DK, 約34㎡の例
売買履歴302024年03月04日更新
家賃相場6.5万 〜 10.6万円
表面利回り4.4% 〜 5.42階, 2DK, 約34㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.4

3607人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区下丸子4丁目10-18
交通
  • 東急多摩川線「鵜の木駅」徒歩7分
築年月
1987年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルーブル鵜ノ木
  • ルーブル鵜ノ木
  • ルーブル鵜ノ木のエントランス
  • ルーブル鵜ノ木の看板

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ルーブル鵜ノ木の基本情報

ルーブル鵜ノ木は、翠光園ハウスによって1987年06月に竣工された総戸数16戸の4階建マンションです。施工は力建が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡、間取りが2K、2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,761万~1,770万円、参考相場単価は51万円/㎡~52万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルーブルウノキ管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 大田区 下丸子4丁目10-18管理形態委託
郵便番号〒146-0092管理員巡回
築年月1987年6月管理費1㎡あたり299円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建4階建間取り2K、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社翠光園ハウスバイク置き場-
施工会社力建立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区下丸子4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の鵜の木駅で徒歩7分、アクセス良好です。下丸子駅から徒歩7分、千鳥町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマートコーエイ下丸子 共同出張所(イーネットATM) (17 m)
    • ミニストップ矢口 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート鵜の木駅前店内出張所(ATM) (375 m)
    • サンクスサーハウス下丸子 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
    • さわやか信用金庫下丸子支店 (383 m)
    • 三井住友銀行 下丸子支店 (426 m)
    • 芝信用金庫鵜の木支店 (466 m)
    • 目黒信用金庫鵜の木支店 (498 m)
    • ファミリーマート武蔵新田駅前 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • ファミリーマート武蔵新田 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
  • 公園7件
    • 下丸子余情公園 (29 m)
    • くすのき公園 (294 m)
    • 下丸子公園 (315 m)
    • 鵜の木松山公園 (570 m)
    • 多摩川ガス橋緑地 (880 m)
    • 下丸子なかよし公園 (895 m)
    • くさっぱら公園 (912 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大田区下丸子4丁目店 (206 m)
    • ローソン 鵜の木一丁目店 (302 m)
    • ファミリーマート 鵜の木駅前店 (375 m)
    • セブンイレブン 下丸子駅前店 (384 m)
    • セブンイレブン 東京高校前店 (395 m)
    • セブンイレブン 大田区下丸子3丁目店 (407 m)
    • セブンイレブン 大田区鵜の木2丁目店 (414 m)
    • ファミリーマート 鵜の木多摩堤通り店 (468 m)
    • ファミリーマート 大田千鳥三丁目店 (530 m)
    • ファミリーマート 下丸子駅南店 (546 m)
  • スーパー10件
    • 西友 下丸子店 (339 m)
    • マルエツ 鵜の木店 (379 m)
    • まいばすけっと 鵜の木2丁目店 (428 m)
    • まいばすけっと 下丸子駅南店 (518 m)
    • ライフ 鵜の木店 (628 m)
    • 東武ストア 下丸子店 (821 m)
    • サミットストア 大田千鳥町店 (848 m)
    • まいばすけっと 武蔵新田駅西店 (911 m)
    • Odakyu OX(小田急OX) 久が原店 (950 m)
    • サミットストア 久が原店食品館 (986 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 下丸子四丁目児童館 (322 m)
    • 私立東京高校 (521 m)
    • 千鳥児童館 (584 m)
    • 大田区立矢口西小学校 (674 m)
    • 鵜の木児童館 (685 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー矢口西 (701 m)
    • 大田区立東調布第三小学校 (714 m)
    • 発達支援教室スマイル久が原プラス (806 m)
    • 嶺町放課後ひろば (870 m)
    • 大田区立嶺町小学校 (876 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 東京法務局城南出張所 (180 m)
    • さわやかサポートたまがわ (249 m)
    • 田園調布警察署 鵜の木駅前交番 (398 m)
    • 鵜の木特別出張所 (480 m)
    • 矢口消防署下丸子出張所 (557 m)
    • 池上警察署 千鳥交番 (703 m)
    • 池上警察署 ガス橋交番 (771 m)
    • ゆうゆうくらぶ鵜の木 (814 m)
    • 下丸子図書館 (890 m)
  • 病院/医療10件
    • ちひろ整骨院 (220 m)
    • 大田区立特別養護老人ホームたまがわ (240 m)
    • 依田医院 (244 m)
    • サンケア 鵜の木デイサービスセンター (247 m)
    • ケアプランサービスサンケア鵜の木 (247 m)
    • おぎわら医院 (281 m)
    • 古賀医院 (300 m)
    • 下丸子診療所 (317 m)
    • 立花歯科医院 (325 m)
    • 吉岡眼科 (326 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズラボ下丸子園 (118 m)
    • アスクうのき保育園 (314 m)
    • さくらさくみらい鵜の木 (331 m)
    • ポピンズナーサリースクール下丸子 (387 m)
    • 嶺町幼稚園 (427 m)
    • グローバルキッズ鵜の木園 (427 m)
    • ベビーステーション下丸子 (448 m)
    • 丸子ベビー保育園 (462 m)
    • 鵜の木いまいずみ保育園 (481 m)
    • カメリアキッズ下丸子園 (498 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルーブル鵜ノ木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,761万~1,770万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
51万円 〜 52万円
坪単価
171万円 〜 172万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より25.7% 低い↓
東京都の平均より32.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約34㎡のお部屋の場合
1,700万 〜 1,780万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 27748位
大田区
2256棟中 1881位
下丸子
68棟中 57位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ルーブル鵜ノ木の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.2万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ルーブル鵜ノ木の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2DK、34㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,770万〜1,850万円対前年同月比1,700万〜1,780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルーブル鵜ノ木の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,298万円です。専有面積は約34㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,798万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約52万円 (約174万円)南西
2024年3月1,550万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約45万円 (約150万円)南西-
2024年2月1,798万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約52万円 (約174万円)南西
2024年2月1,898万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約55万円 (約184万円)南西
2024年2月1,550万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約45万円 (約150万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ルーブル鵜ノ木の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,400円
物件の参考家賃2階、2DK、約34㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.8万〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で41件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.0万円2DK34.78㎡--1〜5-
2023年11月6.4万円2DK34.78㎡--1〜5-
2023年10月6.4万円2DK34.78㎡--1〜5-
2023年9月6.4万円2K34.78㎡--1〜5-
2023年9月7.9万円2DK34.78㎡-7.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル鵜ノ木の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.7万〜7.1万円
34.78㎡ / 南西
2階6.7万〜7万円
34.78㎡ / 西
3階6.9万〜7.3万円
34.78㎡ / -
4階7万〜7.3万円
35.0㎡ / -

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