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パークハウス多摩川南5番館

★★★☆☆3.52 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,020万 〜 5,540万円
7階、3LDK、約109㎡の場合

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住所
東京都大田区下丸子4丁目26-5
交通
築年月
1993年10月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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パークハウス多摩川南5番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
158万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較大田区の平均より17.7% 低い↓
東京都の平均より21.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約109㎡のお部屋の場合
5,020万 〜 5,540万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 22827位
大田区
2135棟中 1552位
下丸子
65棟中 45位
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の売買価格相場

  • パークハウス多摩川南5番館の相場

    ㎡単価
    48万円
    坪単価
    158.8万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    58.4万円
    坪単価
    193.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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パークハウス多摩川南5番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、109㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
5,020万〜5,550万円対前年同月比5,020万〜5,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス多摩川南5番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月6,200万円6〜103LDK約110㎡ (約33坪)約56万円 (約186万円)南東-
2017年7月6,200万円6〜103LDK約110㎡ (約33坪)約56万円 (約186万円)南東-
2017年6月6,200万円6〜103LDK約110㎡ (約33坪)約56万円 (約186万円)南東-
2017年5月6,200万円6〜103LDK約110㎡ (約33坪)約56万円 (約186万円)南東-
2017年5月6,380万円6〜103LDK約110㎡ (約33坪)約58万円 (約191万円)南東-

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パークハウス多摩川南5番館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,700 〜 8,300円

例えば…7階、3LDK、約109㎡のお部屋の場合
22.4万 〜 27.3万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月33.0万円4LDK130.94㎡66.0万円33.0万円11〜15-
2017年2月25.5万円3LDK109.99㎡51.0万円-6〜10南東
2017年2月33.0万円4LDK130.94㎡66.0万円33.0万円11〜15-
2017年1月25.5万円3LDK109.99㎡51.0万円-6〜10南東
2016年12月25.5万円3LDK109.99㎡51.0万円-6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス多摩川南5番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.5万〜13.9万円
  • 2K〜2LDK平均18.8万〜20.8万円
  • 3K〜3LDK平均22.8万〜25.2万円
  • 4K〜4LDK平均28.8万〜31.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階24.3万〜26.9万円
118.29㎡ / 南東
2階
3階12.5万〜13.8万円
58.87㎡ / 南東
4階22.8万〜25.2万円
107.06㎡ / 南東
5階12.5万〜13.9万円
58.87㎡ / -
23.6万〜26.1万円
109.99㎡ / 南東
6階18.8万〜20.8万円
87.19㎡ / 南東
23.7万〜26.2万円
109.99㎡ / 南東
7階20.3万〜22.4万円
93.61㎡ / 南東
8階20.4万〜22.5万円
93.61㎡ / 南東
9階23.3万〜25.8万円
107.06㎡ / -
10階24.2万〜26.7万円
109.99㎡ / 南東
11階28.8万〜31.8万円
130.94㎡ / -
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.52(東京都)

パークハウス多摩川南5番館の基本情報

東京都大田区下丸子4丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の鵜の木駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハウスタマガワミナミゴバンカン管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 大田区 下丸子4丁目26-5管理形態委託
郵便番号〒146-0092管理員常駐
築年月1993年10月管理費1㎡あたり255円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建13階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・フィットネス・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 芝信用金庫鵜の木支店 (578 m)
    • ファミリーマート鵜の木多摩堤通り 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
    • 目黒信用金庫鵜の木支店 (597 m)
    • ライフ鵜の木 共同出張所(イーネットATM) (607 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 下丸子駅前 (682 m)
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    • まいばすけっと 中丸子店 (833 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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