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パークハウス多摩川南5番館

過去の売買価格
3,980万円 〜 6,490万円
相場情報
48万円/㎡(159万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.56
  • 東京都大田区下丸子4丁目26-5
  • 東急多摩川線「鵜の木駅」徒歩9分東急多摩川線「下丸子駅」徒歩12分東急池上線「千鳥町駅」徒歩18分

最終更新:

  • パークハウス多摩川南5番館
  • パークハウス多摩川南5番館のエントランス
  • パークハウス多摩川南5番館の看板
  • パークハウス多摩川南5番館の外観
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  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木2丁目5-6
  • 1件 売出し中

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プラーティノ多摩川鵜の木弐番館

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  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木2丁目15-15
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南多摩川ハイツ

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  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木2丁目35-1
  • 売出し中

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ザ久が原レジデンス

  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木1丁目2-7
  • 2件 売出し中

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グランベルジュエリオ鵜の木

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  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木3丁目27-8
  • 売出し中

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パレホームズ久が原

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  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木1丁目14-11
  • 3件 売出し中

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コンシェリア久が原

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  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木1丁目14-10
  • 売出し中

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ガーデンホーム多摩川

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  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木3丁目28-7
  • 売出し中

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アールヴェール多摩川

アールヴェール多摩川

  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木3丁目23-18
  • 2件 売出し中

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スカイコートパレス大田鵜の木

スカイコートパレス大田鵜の木

  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木3丁目8-2
  • 売出し中

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ルーブル鵜ノ木

ルーブル鵜ノ木

  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区下丸子4丁目10-18
  • 売出し中

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多摩リバーサイドハウス

多摩リバーサイドハウス

  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木2丁目39-1
  • 5件 売出し中

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パークハウス多摩川南5番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
159万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より19.1% 低い↓
大田区の平均より16.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約109㎡のお部屋の場合
5,040万円 〜 5,570万円

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坪単価によるランキング
東京都
35354棟中 21655位
大田区
2198棟中 1472位
下丸子
66棟中 44位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークハウス多摩川南5番館の相場

    ㎡単価
    48.3万円
    坪単価
    159.7万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークハウス多摩川南5番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月6,200万円6〜103LDK約110㎡ (約33坪)約56万円 (約186万円)南東-
2017年7月6,200万円6〜103LDK約110㎡ (約33坪)約56万円 (約186万円)南東-
2017年6月6,200万円6〜103LDK約110㎡ (約33坪)約56万円 (約186万円)南東-
2017年5月6,200万円6〜103LDK約110㎡ (約33坪)約56万円 (約186万円)南東-
2017年5月6,380万円6〜103LDK約110㎡ (約33坪)約58万円 (約191万円)南東-

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パークハウス多摩川南5番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,300円

例えば…7階、3LDK、約109㎡のお部屋の場合
22.5万円 〜 27.5万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月33.0万円4LDK130.94㎡66.0万円33.0万円11〜15-
2017年2月25.5万円3LDK109.99㎡51.0万円-6〜10南東
2017年2月33.0万円4LDK130.94㎡66.0万円33.0万円11〜15-
2017年1月25.5万円3LDK109.99㎡51.0万円-6〜10南東
2016年12月25.5万円3LDK109.99㎡51.0万円-6〜10南東
2016年10月15.8万円1LDK58.87㎡31.6万円15.8万円1〜5-
2016年9月15.8万円1LDK58.87㎡31.6万円15.8万円1〜5-
2016年8月15.8万円1LDK58.87㎡31.6万円15.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス多摩川南5番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.6万円〜13.9万円
  • 2K〜2LDK平均18.9万円〜20.9万円
  • 3K〜3LDK平均22.9万円〜25.3万円
  • 4K〜4LDK平均29.0万円〜32.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階24.5万円〜27.1万円
118.29㎡ / 南東
2階
3階12.6万円〜13.9万円
58.87㎡ / 南東
4階23.0万円〜25.4万円
107.06㎡ / 南東
5階12.6万円〜14.0万円
58.87㎡ / -
23.7万円〜26.2万円
109.99㎡ / 南東
6階18.9万円〜20.9万円
87.19㎡ / 南東
23.7万円〜26.2万円
109.99㎡ / -
7階20.4万円〜22.6万円
93.61㎡ / 南東
8階20.5万円〜22.7万円
93.61㎡ / 南東
9階23.5万円〜25.9万円
107.06㎡ / -
10階24.3万円〜26.9万円
109.99㎡ / 南東
11階29.0万円〜32.0万円
130.94㎡ / -
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.56(東京都)

パークハウス多摩川南5番館の基本情報

東京都大田区下丸子4丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の鵜の木駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハウス多摩川南5番館(パークハウスタマガワミナミゴバンカン)管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 大田区 下丸子4丁目26-5管理形態委託
郵便番号〒146-0092管理員常駐
築年数1993年10月管理費1㎡あたり255円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建13階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・フィットネス・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主三菱地所バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート 下丸子三丁目店 (753 m)
    • セブンイレブン 下丸子ガス橋通り店 (787 m)
    • ファミリーマート 下丸子駅南店 (792 m)
    • ファミリーマート 大田千鳥三丁目店 (865 m)
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    • まいばすけっと 下丸子駅南店 (790 m)
    • 東武ストア フエンテ下丸子店 (903 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 下丸子四丁目児童館 (125 m)
    • 私立東京高校 (339 m)
    • 鵜の木児童館 (551 m)
    • 嶺町放課後ひろば (766 m)
    • 大田区立嶺町小学校 (772 m)
    • 千鳥児童館 (924 m)
    • 大田区立矢口西小学校 (924 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー矢口西 (958 m)
    • 大田区立東調布第三小学校 (972 m)
  • 公共施設/機関8件
    • さわやかサポートたまがわ (112 m)
    • 東京法務局城南出張所 (447 m)
    • 田園調布警察署 鵜の木駅前交番 (574 m)
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    • タカバナ歯科 (497 m)
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    • EnglishSchoolイマジンJAPAN-FUTURE児童園 (819 m)
    • ピノキオ幼児舎下丸子園 (823 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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