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パークハウス多摩川北2番館

過去の売買価格
5,280万円 〜 7,500万円
相場情報
54万円/㎡(181万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.71
  • 東京都大田区下丸子4丁目27-2
  • 東急多摩川線「鵜の木駅」徒歩8分東急多摩川線「沼部駅」徒歩16分東急多摩川線「下丸子駅」徒歩17分

最終更新:

  • パークハウス多摩川北2番館
  • パークハウス多摩川北2番館のエントランス
  • パークハウス多摩川北2番館の看板
  • パークハウス多摩川北2番館の外観
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メインステージ鵜の木駅前

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  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木2丁目5-6
  • 1件 売出し中

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プラーティノ多摩川鵜の木弐番館

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  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木2丁目15-15
  • 売出し中

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南多摩川ハイツ

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  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木2丁目35-1
  • 売出し中

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ザ久が原レジデンス

  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木1丁目2-7
  • 2件 売出し中

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グランベルジュエリオ鵜の木

グランベルジュエリオ鵜の木

  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木3丁目27-8
  • 売出し中

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パレホームズ久が原

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  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木1丁目14-11
  • 3件 売出し中

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コンシェリア久が原

コンシェリア久が原

  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木1丁目14-10
  • 売出し中

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ガーデンホーム多摩川

ガーデンホーム多摩川

  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木3丁目28-7
  • 売出し中

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アールヴェール多摩川

アールヴェール多摩川

  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木3丁目23-18
  • 2件 売出し中

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スカイコートパレス大田鵜の木

スカイコートパレス大田鵜の木

  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木3丁目8-2
  • 売出し中

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ルーブル鵜ノ木

ルーブル鵜ノ木

  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区下丸子4丁目10-18
  • 売出し中

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多摩リバーサイドハウス

多摩リバーサイドハウス

  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木2丁目39-1
  • 5件 売出し中

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パークハウス多摩川北2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
181万円
前月との比較2017年8月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より8.1% 低い↓
大田区の平均より4.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約108㎡のお部屋の場合
5,670万円 〜 6,270万円

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坪単価によるランキング
東京都
35359棟中 17835位
大田区
2198棟中 1040位
下丸子
66棟中 32位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークハウス多摩川北2番館の相場

    ㎡単価
    54.8万円
    坪単価
    181.3万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークハウス多摩川北2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月7,500万円6〜103SLDK約128㎡ (約39坪)約58万円 (約193万円)南西-
2016年3月7,500万円6〜103SLDK約128㎡ (約39坪)約58万円 (約193万円)南西-
2015年12月5,330万円6〜102LDK約94㎡ (約28坪)約56万円 (約187万円)南西-
2015年11月5,280万円6〜102LDK約94㎡ (約28坪)約56万円 (約185万円)南西-
2015年11月5,330万円6〜102LDK約94㎡ (約28坪)約56万円 (約187万円)南西-

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パークハウス多摩川北2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,700円 〜 8,200円

例えば…7階、3LDK、約108㎡のお部屋の場合
22.1万円 〜 27万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月21.0万円3LDK93.5㎡42.0万円21.0万円1〜5-
2016年6月21.0万円3LDK93.5㎡42.0万円21.0万円1〜5-
2016年5月21.0万円3LDK93.5㎡42.0万円21.0万円1〜5-
2016年4月21.0万円3LDK93.5㎡42.0万円21.0万円1〜5南西
2016年4月22.0万円2LDK93.5㎡44.0万円22.0万円6〜10北西
2016年3月15.5万円1SLDK60.95㎡31.0万円15.5万円1〜5-
2016年3月21.0万円3LDK93.5㎡42.0万円21.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス多摩川北2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.0万円〜14.3万円
  • 2K〜2LDK平均17.5万円〜19.3万円
  • 3K〜3LDK平均23.8万円〜26.4万円
  • 4K〜4LDK平均26.6万円〜29.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.7万円〜15.2万円
68.21㎡ / 南西
13.9万円〜15.4万円
67.81㎡ / 南
2階12.5万円〜13.8万円
60.95㎡ / -
25.4万円〜28.1万円
123.56㎡ / -
3階19.3万円〜21.4万円
93.5㎡ / -
4階22.8万円〜25.2万円
108.98㎡ / 南西
5階12.8万円〜14.1万円
60.95㎡ / 南西
25.8万円〜28.5万円
123.0㎡ / 南西
27.8万円〜30.7万円
123.56㎡ / 南西
6階26.9万円〜29.8万円
127.64㎡ / 南西
7階18.7万円〜20.7万円
93.5㎡ / 北西
24.6万円〜27.2万円
116.1㎡ / 南西
8階19.9万円〜22.0万円
93.5㎡ / 南西
9階
10階
11階26.6万円〜29.4万円
123.56㎡ / -
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.71(東京都)

パークハウス多摩川北2番館の基本情報

東京都大田区下丸子4丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の鵜の木駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハウス多摩川北2番館(パークハウスタマガワキタニバンカン)管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 大田区 下丸子4丁目27-2管理形態委託
郵便番号〒146-0092管理員常駐
築年数1990年2月管理費-
総戸数64戸修繕積立金-
階建13階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主三菱地所バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ライフ鵜の木 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • オリンピック下丸子 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • 芝信用金庫鵜の木支店 (480 m)
    • 目黒信用金庫鵜の木支店 (485 m)
    • ファミリーマート鵜の木多摩堤通り 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 下丸子駅前 (877 m)
    • さわやか信用金庫下丸子支店 (881 m)
    • 三井住友銀行 下丸子支店 (918 m)
  • 公園6件
    • くすのき公園 (247 m)
    • 下丸子余情公園 (482 m)
    • 鵜の木松山公園 (636 m)
    • 下丸子公園 (663 m)
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    • 西嶺高砂公園 (914 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 大田区鵜の木2丁目店 (401 m)
    • ファミリーマート 鵜の木多摩堤通り店 (493 m)
    • ローソン 鵜の木一丁目店 (572 m)
    • セブンイレブン 大田区下丸子4丁目店 (599 m)
    • ファミリーマート 鵜の木多摩堤通り店 (682 m)
    • ローソンプラス 田園調布南店 (750 m)
    • セブンイレブン 下丸子駅前店 (884 m)
    • ローソン 大田西嶺町店 (885 m)
  • スーパー4件
    • まいばすけっと 鵜の木2丁目店 (270 m)
    • ライフ 鵜の木店 (405 m)
    • マルエツ 鵜の木店 (441 m)
    • 西友 下丸子店 (840 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 私立東京高校 (85 m)
    • 下丸子四丁目児童館 (187 m)
    • 鵜の木児童館 (293 m)
    • 嶺町放課後ひろば (508 m)
    • 大田区立嶺町小学校 (515 m)
    • 大田区立東調布第三小学校 (943 m)
  • 公共施設/機関8件
    • さわやかサポートたまがわ (360 m)
    • ゆうゆうくらぶ鵜の木 (419 m)
    • 東京法務局城南出張所 (510 m)
    • 田園調布警察署 鵜の木駅前交番 (528 m)
    • 鵜の木特別出張所 (851 m)
    • キャノン 下丸子研究所 (886 m)
    • 大田図書館 (940 m)
    • 田園調布南町会ふれあい安心センター (988 m)
  • 病院/医療10件
    • グループホームたちばな弐番館 (268 m)
    • 小林内科クリニック (284 m)
    • 嶺町医院 (348 m)
    • 大田区立特別養護老人ホームたまがわ (355 m)
    • 吉岡眼科 (373 m)
    • 塩口産婦人科医院 (379 m)
    • 依田医院 (390 m)
    • 鵜の木歯科クリニック (414 m)
    • 谷岡皮膚科 (414 m)
    • 岡本歯科医院 (420 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 嶺町幼稚園 (121 m)
    • アスクうのき保育園 (283 m)
    • 多摩堤保育園 (545 m)
    • ポピンズナーサリースクール下丸子 (644 m)
    • わかば保育園 (763 m)
    • くがはらさくらさくほいくえん (778 m)
    • 鵜ノ木幼稚園 (832 m)
    • 鵜の木いまいずみ保育園 (856 m)
    • ポピンズナーサリースクール多摩川 (917 m)
    • 丸子ベビー保育園 (917 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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