トップ蒲田第3
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,150万 〜 1,210万円
2階、1R、約16㎡の場合
参考相場単価 | 74万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,150万円 〜 1,210万円 | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
売買履歴 | 22件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 5.4万 〜 6.3万円 | |
表面利回り | 7.2% 〜 8.9% | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
4429人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区蒲田3丁目19-14
- 交通
- 京急本線「京急蒲田駅」徒歩4分
- 築年月
- 1988年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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トップ蒲田第3の基本情報
建物・設備
名称 | トップカマタダイサン | 管理会社 | 大成サービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 大田区 蒲田3丁目19-14 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒144-0052 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1988年4月 | 管理費 | 1㎡あたり373円 |
総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり249円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 杉山商事 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 地崎工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区蒲田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の京急蒲田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、京急空港線も利用可能でアクセスは抜群です。蒲田駅から徒歩9分、梅屋敷駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート大田糀谷南 共同出張所(イーネットATM) (126 m)
- ファミリーマート糀谷駅南口 共同出張所(イーネットATM) (139 m)
- ゆうちょ銀行 本店 京急蒲田あすと内出張所(ATM) (140 m)
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- 大東京信用組合 蒲田支店 (267 m)
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- きらぼし銀行 西六郷支店 (301 m)
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- 公園10件
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- 蒲田本町一丁目公園 (786 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート サンズ京急蒲田駅西口店 (121 m)
- セブンイレブン 大田区蒲田あやめ橋店 (135 m)
- ファミリーマート サンズ京急蒲田口店 (187 m)
- セブンイレブン 京急ST蒲田改札前店 (202 m)
- セブンイレブン 京急蒲田駅前店 (259 m)
- ローソン 東蒲田二丁目店 (288 m)
- セブンイレブン 蒲田駅前店 (301 m)
- ファミリーマート 蒲田東口中央通り店 (303 m)
- セブンイレブン 京急ST蒲田東口駅前広場店 (337 m)
- ローソン 大田蒲田一丁目店 (358 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 蒲田3丁目店 (95 m)
- ライフ 京急蒲田駅前店 (120 m)
- 京急ストア 蒲田店 鮮魚コーナー (161 m)
- 京急ストア 蒲田店 精肉コーナー (161 m)
- 京急ストア 蒲田店 (161 m)
- まいばすけっと 蒲田5丁目店 (181 m)
- まいばすけっと 蒲田東邦医大通り店 (218 m)
- まいばすけっと 京急蒲田駅前店 (220 m)
- まいばすけっと 蒲田4丁目店 (242 m)
- まいばすけっと 蒲田キネマ通り店 (333 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京誠心調理師専門学校 (159 m)
- 宇賢学院蒲田教室 (236 m)
- 大田区立蒲田小学校 (279 m)
- 蒲田医師会立看護高等専修学校 (294 m)
- でらいとわーくジュニアかまたアフタースクール (300 m)
- 大田区役所 児童館 新蒲田 (372 m)
- 大田区立蒲田中学校 (528 m)
- 大田区立東蒲中学校 (562 m)
- 大田区立東蒲小学校 (562 m)
- 東蒲放課後ひろば (584 m)
- 公共施設/機関10件
- 蒲田警察署 京急蒲田駅前交番 (197 m)
- さわやかサポート蒲田医師会 (294 m)
- ゆうゆうくらぶ東蒲田 (349 m)
- 東京都中小企業振興公社(公益財団法人)城南支社 (391 m)
- 東京都 産業労働局 東京都立産業技術研究センター 城南支所 (391 m)
- 産業経済部庁舎 (392 m)
- ハローワーク大森蒲田ワークプラザ (512 m)
- 蒲田警察署 (515 m)
- 蒲田図書館 (526 m)
- 蒲田東特別出張所 (571 m)
- 病院/医療10件
- あさもとクリニック (26 m)
- 増原歯科医院 (103 m)
- 蒲田わたなべ眼科 (108 m)
- 蒲田小児科医院 (117 m)
- たけうち皮フ科クリニック (118 m)
- てらお耳鼻咽喉科 (119 m)
- 建石デンタルクリニック (138 m)
- ふたば歯科クリニック 京急蒲田駅前院 (155 m)
- 田辺クリニック (155 m)
- みずたま介護ステーション蒲田 (158 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 第一蒲田保育園 (223 m)
- えがおの森保育園・かまた駅前 (228 m)
- 東蒲田保育園 (348 m)
- 蒲田プチ・クレイシュ (384 m)
- ナーサリールーム ベリーベアー蒲田 (386 m)
- パール幼稚園 (500 m)
- 第二蒲田保育園 (503 m)
- キッズラボ蒲田園 (566 m)
- 本蒲田保育園 (637 m)
- 西糀谷しろはと保育園 (685 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トップ蒲田第3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トップ蒲田第3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,188万~1,194万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大田区の平均より6.5% 高い↑ 東京都の平均より2.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 1,150万 〜 1,210万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
トップ蒲田第3の相場
- ㎡単価
- 74.2万円
- 坪単価
- 245.3万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
トップ蒲田第3の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,150万〜1,210万円対前年同月比↓ | 1,150万〜1,210万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トップ蒲田第3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,280万円です。専有面積は約16㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年3月 | 1,150万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約71万円 (約237万円) | 南 | 済 |
2022年3月 | 1,230万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約76万円 (約254万円) | - | - |
2022年2月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約80万円 (約264万円) | 南 | 済 |
2022年2月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約80万円 (約264万円) | - | - |
2019年11月 | 950万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約59万円 (約196万円) | - | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121万円となっております。以前の期間と比較して-4.89%下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.2万円となっております。以前の期間と比較して+66.27%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.4万円となっております。以前の期間と比較して+23.97%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
トップ蒲田第3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
〜20㎡ | 23件 | 1,030万円(63.5万円) |
トップ蒲田第3の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,030万円(㎡単価63.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
トップ蒲田第3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,037.5万円 | 64万円 |
2階 | 930万円 | 57.7万円 |
3階 | 987.5万円 | 60.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 980.8万円 | 60.5万円 |
1LDK/1SLDK等 | 980.8万円 | 60.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,005.6万円 | 62万円 |
トップ蒲田第3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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トップ蒲田第3の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,300 〜 5,300円坪単価1万4,400 〜 1万7,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り:7.2% 〜 8.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 6.3万円 | ワンルーム | 12.52㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | - |
2024年1月 | 6.3万円 | ワンルーム | 12.52㎡ | 12.6万円 | 6.3万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 6.3万円 | ワンルーム | 12.52㎡ | 12.6万円 | 6.3万円 | 1〜5 | - |
2020年1月 | 5.5万円 | 1K | 16.18㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
2016年11月 | 5.8万円 | 1R | 16.09㎡ | 5.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トップ蒲田第3の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 7.4万〜7.8万円 16.34㎡ / - |
2階 | 7.7万〜8.1万円 16.09㎡ / 南 |
3階 | 7.9万〜8.3万円 16.34㎡ / 南 |
4階 | 7.8万〜8.2万円 16.18㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
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- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
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