ペガサスステーションプラザ蒲田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,760万 〜 1,840万円
5階、1DK、約27㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ 〜 72万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,760万円 〜 1,840万円 | 5階, 1DK, 約27㎡の例 |
| 売買履歴 | 205件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 5階, 1DK, 約27㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.64
3108人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区蒲田5丁目21-13
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「蒲田駅」徒歩4分
- 築年月
- 1985年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ペガサスステーションプラザ蒲田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ペガサスステーションプラザカマタ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 蒲田5丁目21-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年8月 | 管理費 | 1㎡あたり380円 |
| 総戸数 | 124戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり46円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LK、1LDK、2K、2DK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三武 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大日本土木 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区蒲田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数124戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の蒲田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急池上線、東急多摩川線も利用可能でアクセスは抜群です。京急蒲田駅から徒歩7分、蓮沼駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- きらぼし銀行 蒲田支店 (99 m)
- きらぼし銀行 西六郷支店 (99 m)
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- 公園10件
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- ファミリーマート 蒲田駅前店 (187 m)
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- まいばすけっと 環八蒲田5丁目店 (342 m)
- まいばすけっと 蒲田東邦医大通り店 (343 m)
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- マルエツ かまた店 (378 m)
- まいばすけっと 蒲田工学院通り店 (381 m)
- 蒲田 東急ストア (383 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東京工科大学 蒲田キャンパス (481 m)
- 東京誠心調理師専門学校 (507 m)
- 公共施設/機関10件
- ハローワーク大森蒲田ワークプラザ (164 m)
- 蒲田駅東口交番 (241 m)
- 東京労働局 労働基準監督署 大田 方面、労働条件・解雇・賃金 (243 m)
- 蒲田警察署 蒲田駅東口交番 (243 m)
- 大田区役所 (278 m)
- 大田区保健所 (282 m)
- 蒲田清掃事務所 (308 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 大田出張所 (314 m)
- さわやかサポート蒲田医師会 (379 m)
- 蒲田東特別出張所 (389 m)
- 病院/医療10件
- キネマアートクリニック (79 m)
- 蒲田内科クリニック (83 m)
- 蒲田泌尿器科皮ふ科クリニック (83 m)
- あおば訪問マッサージサービス (84 m)
- ビクアスクリニック (103 m)
- なおのデンタルオフィス (106 m)
- みなみ歯科・矯正歯科 (113 m)
- たまや薬局居宅支援事業所 (116 m)
- 訪問看護ステーション蒲田 (121 m)
- 小野田皮フ科医院 (132 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 蒲田プチ・クレイシュ (49 m)
- キッズラボ蒲田園 (263 m)
- 第一蒲田保育園 (292 m)
- ナーサリールーム ベリーベアー蒲田 (453 m)
- 蒲田本町保育園 (517 m)
- えがおの森保育園・かまた駅前 (529 m)
- グローバルキッズ蒲田園 (531 m)
- ディルーカ保育園新蒲田園 (611 m)
- カメリアキッズ蒲田園 (623 m)
- 東蒲田保育園 (670 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ペガサスステーションプラザ蒲田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ペガサスステーションプラザ蒲田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,234万～3,495万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より6.8% 低い↓ 東京都の平均より14.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1DK、約27㎡のお部屋の場合 1,760万 〜 1,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ペガサスステーションプラザ蒲田の相場
- ㎡単価
- 64.9万円
- 坪単価
- 214.6万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ペガサスステーションプラザ蒲田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,760万〜1,840万円対前年同月比↑ | 1,760万〜1,840万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ペガサスステーションプラザ蒲田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、930万〜2,350万円です。専有面積は約19㎡〜約48㎡です。全部で205件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,950万円 | 6〜10 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約69万円 (約230万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,950万円 | 6〜10 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約69万円 (約230万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約28㎡ (約8坪) | 約77万円 (約257万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約77万円 (約257万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 1,950万円 | 6〜10 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約69万円 (約230万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で205件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.3万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.2万円となっております。以前の期間と比較して＋14.49％上昇しています。
2016年〜2020年では、137件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.2万円となっております。以前の期間と比較して＋43.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ペガサスステーションプラザ蒲田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 3件 | 1,300万円（68.1万円） |
| 21〜30㎡ | 182件 | 1,760.2万円（66.1万円） |
| 31〜40㎡ | 24件 | 1,913.8万円（56.1万円） |
| 41〜50㎡ | 3件 | 2,080万円（43.2万円） |
ペガサスステーションプラザ蒲田の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,760.2万円（㎡単価66.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ペガサスステーションプラザ蒲田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,635.9万円 | 59.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,542.7万円 | 60.1万円 |
| 5階〜6階 | 1,566.6万円 | 56.5万円 |
| 7階〜8階 | 1,878.8万円 | 69.6万円 |
| 9階〜10階 | 1,599.5万円 | 53.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,511.4万円 | 58万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,655.4万円 | 61万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,210万円 | 34.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,030万円 | 42.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,757.4万円 | 59.7万円 |
| 東 | 1,586.9万円 | 60万円 |
| 西 | 1,626.2万円 | 59.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,748.7万円 | 65.3万円 |
ペガサスステーションプラザ蒲田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ペガサスステーションプラザ蒲田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1DK、約27㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で218件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.8万円 | 1DK | 27.42㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.8万円 | 1DK | 27.42㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.9万円 | ワンルーム | 27.4㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 10.5万円 | ワンルーム | 27.4㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.4万円 | ワンルーム | 25.1㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ペガサスステーションプラザ蒲田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.4万〜6.8万円 27.4㎡ / 北 | ||
| 2階 | 7万〜7.3万円 27.4㎡ / 西 | ||
| 3階 | 7.3万〜7.6万円 27.4㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 7.2万〜7.5万円 27.03㎡ / - | 12.5万〜13.1万円 48.17㎡ / 東 | |
| 5階 | 6.2万〜6.5万円 23.35㎡ / - | ||
| 6階 | 7.2万〜7.6万円 27.03㎡ / - | 13.2万〜13.9万円 48.17㎡ / 南 | |
| 7階 | 7.2万〜7.5万円 27.4㎡ / 東 | 9.6万〜10.1万円 35.52㎡ / 南東 | |
| 8階 | 7.1万〜7.5万円 27.0㎡ / 東 | 6.5万〜6.8万円 24.73㎡ / 東 | |
| 9階 | 7.3万〜7.6万円 27.4㎡ / 東 | 9.1万〜9.6万円 34.34㎡ / 西 | |
| 10階 | 7.5万〜7.9万円 27.4㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急目黒線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 御岳登山ケーブル
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
クリーム色を基調としたタイル張りの外観はどこか懐かしさを感じさせるレトロなデザインで、個性的な物件に住みたい方にお勧めです。ルーフバルコニーが通りに面しているので日当たりもよく、居心地の良い空間で暮らせます。古いマンションながらエントランスにはオートロックがついているので、セキュリティ面では安心できます。
ペガサスステーションプラザ蒲田は、三武によって1985年08月に竣工された総戸数124戸の10階建マンションです。施工は大日本土木が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡～約48㎡、間取りが1R、1DK、ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,234万～3,495万円、参考相場単価は64万円/㎡～72万円/㎡となっています。