谷口ハビテーションの売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,620万 〜 2,750万円
5階、1LDK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 101万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,620万円 〜 2,750万円 | 5階, 1LDK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 13.8万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 5階, 1LDK, 約42㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.48
4687人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区蒲田5丁目39-4
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「蒲田駅」徒歩3分
- 築年月
- 1977年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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谷口ハビテーションの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
谷口ハビテーションの基本情報
建物・設備
| 名称 | タニグチハビテーション | 管理会社 | ダイワード |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 蒲田5丁目39-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1977年2月 | 管理費 | 1㎡あたり234円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり188円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 高愛 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区蒲田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の蒲田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東急池上線、東急多摩川線も利用可能でアクセスは抜群です。京急蒲田駅から徒歩10分、蓮沼駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- NEWDAYS(ニューデイズ)蒲田店 (123 m)
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- ライフ 西蒲田店 (545 m)
- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
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- 大田区役所 (45 m)
- 大田区保健所 (49 m)
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- 病院/医療10件
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- としこレディースクリニック (87 m)
- 白鳥歯科 (88 m)
- 蒲田クリニック (91 m)
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- セーフティケア (106 m)
- 蒲田グランデュオ皮膚科 (112 m)
- かまた眼科クリニック (112 m)
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- 蒲田プチ・クレイシュ (196 m)
- グローバルキッズ蒲田園 (306 m)
- 蒲田本町保育園 (348 m)
- ディルーカ保育園新蒲田園 (394 m)
- カメリアキッズ蒲田園 (411 m)
- 第一蒲田保育園 (506 m)
- ぽけっとランド西蒲田保育園 (582 m)
- ナーサリールーム ベリーベアー蒲田 (594 m)
- はなぞの保育室 (621 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
谷口ハビテーションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
谷口ハビテーションの売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,485万～5,094万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より14万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より18.4% 低い↓ 東京都の平均より27.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 2,620万 〜 2,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
谷口ハビテーションの相場
- ㎡単価
- 62.1万円
- 坪単価
- 205.3万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 76.1万円
- 坪単価
- 251.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 86万円
- 坪単価
- 284.4万円
売買価格相場の未来予想
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谷口ハビテーションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,380万〜2,500万円対前年同月比↓ | 2,620万〜2,750万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
谷口ハビテーションの過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,050万〜4,380万円です。専有面積は約40㎡〜約50㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2,680万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約53万円 (約177万円) | - | - |
| 2025年2月 | 3,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約85万円 (約281万円) | - | - |
| 2025年2月 | 2,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約49万円 (約163万円) | - | - |
| 2025年2月 | 2,050万円 | 6〜10 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約46万円 (約154万円) | 西 | - |
| 2025年1月 | 2,050万円 | 6〜10 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約46万円 (約154万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117万円となっております。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
谷口ハビテーションの間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 28件 | 2,868.9万円（70.4万円） |
| 51〜60㎡ | 7件 | 3,324.3万円（66.4万円） |
谷口ハビテーションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,868.9万円（㎡単価70.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
谷口ハビテーションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 3,324.3万円 | 66.4万円 |
| 7階〜8階 | 2,320万円 | 54.3万円 |
| 9階〜10階 | 2,836.4万円 | 70.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,813万円 | 69.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,922.6万円 | 61.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,916.8万円 | 67.5万円 |
| 西 | 2,404万円 | 55.5万円 |
谷口ハビテーションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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谷口ハビテーションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,400 〜 1万1,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.6万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で56件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 13.0万円 | 2DK | 40.95㎡ | 13.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年9月 | 13.5万円 | 2DK | 40.95㎡ | 13.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年9月 | 13.0万円 | 2DK | 40.95㎡ | 13.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年9月 | 13.0万円 | 2DK | 40.95㎡ | 13.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年8月 | 13.5万円 | 2DK | 40.95㎡ | 13.5万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
谷口ハビテーションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 13.1万〜13.8万円 43.34㎡ / 西 | 15.6万〜16.4万円 50.16㎡ / - |
| 5階 | 13.4万〜14万円 42.88㎡ / - | 16万〜16.8万円 50.06㎡ / 南 |
| 6階 | 16.1万〜16.9万円 50.16㎡ / 南 | |
| 7階 | 13.9万〜14.5万円 42.88㎡ / 南 | |
| 8階 | 15.9万〜16.7万円 50.16㎡ / - | 13万〜13.6万円 40.95㎡ / - |
| 9階 | 13.1万〜13.7万円 40.1㎡ / 南 | 13.5万〜14.1万円 43.34㎡ / 西 |
| 10階 | 14.8万〜15.6万円 45.17㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
谷口ハビテーションへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
谷口ハビテーション周辺の中古マンション
谷口ハビテーション周辺の相場が近い中古マンション
谷口ハビテーションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した47件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価62万円 〜 101万円です。
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