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谷口ハビテーション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,410万 〜 2,530万円
5階、1LDK、約40㎡の場合

参考相場単価59万円/㎡ 〜 61万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,410万円 〜 2,530万円5階, 1LDK, 約40㎡の例
売買履歴342024年03月03日更新
家賃相場10万 〜 13.8万円
表面利回り5.2% 〜 6.35階, 1LDK, 約40㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.54

3547人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区蒲田5丁目39-4
交通
  • JR京浜東北線「蒲田駅」徒歩3分
築年月
1977年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 谷口ハビテーション
  • 谷口ハビテーションのエントランス
  • 谷口ハビテーションの看板
  • 谷口ハビテーションの外観

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谷口ハビテーションの基本情報

谷口ハビテーションは、高愛によって1977年02月に竣工された総戸数35戸の10階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約50㎡、間取りが1LDK、2DK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,387万~3,088万円、参考相場単価は59万円/㎡~61万円/㎡となっています。

建物・設備

名称タニグチハビテーション管理会社ダイワード
住所東京都 大田区 蒲田5丁目39-4管理形態委託
郵便番号〒144-0052管理員日勤
築年月1977年2月管理費1㎡あたり234円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建10階建間取り1LDK、2DK、2LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社高愛バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区蒲田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の蒲田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東急池上線、東急多摩川線も利用可能でアクセスは抜群です。京急蒲田駅から徒歩10分、蓮沼駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行蒲田支店 (69 m)
    • 横浜銀行 蒲田支店 (74 m)
    • 阿波銀行 蒲田支店 (74 m)
    • セブン銀行 グランデュオ蒲田 共同出張所 (111 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東急プラザ蒲田店内出張所(ATM) (125 m)
    • セブン銀行 東急プラザ 蒲田 共同出張所 (135 m)
    • みずほ銀行蒲田支店 (136 m)
    • 中央労働金庫蒲田支店 (148 m)
    • 徳島銀行 蒲田支店 (166 m)
    • 三菱UFJ銀行羽田支店 (185 m)
  • 公園10件
    • 本蒲田公園 (227 m)
    • 蒲田交差公園 (286 m)
    • 蒲田本町一丁目公園 (368 m)
    • 仲蒲田公園 (469 m)
    • 西蒲田公園 (502 m)
    • 新蒲田公園 (655 m)
    • 蒲田一丁目公園 (787 m)
    • 夫婦橋親水公園 (796 m)
    • 東蒲田二丁目公園 (888 m)
    • 東矢口三丁目公園 (948 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン・スリーエフ 大田区役所前店 (4 m)
    • セブンイレブン 大田区役所前店 (33 m)
    • ファミリーマート 蒲田駅前店 (46 m)
    • ニューデイズグランデュオ東館 (89 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)グランデュオ東館店 (112 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)蒲田店 (123 m)
    • ファミリーマート 大田区役所前店 (133 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)蒲田6号店 (133 m)
    • セブンイレブン 東急プラザ蒲田店 (139 m)
    • セブンイレブン 大田区西蒲田8丁目店 (159 m)
  • スーパー10件
    • 成城石井 グランデュオ蒲田店 (108 m)
    • 北野エース グランデュオ蒲田店 (149 m)
    • 蒲田 東急ストア (158 m)
    • マルエツ かまた店 (213 m)
    • まいばすけっと 環八蒲田5丁目店 (283 m)
    • まいばすけっと 蒲田工学院通り店 (313 m)
    • まいばすけっと 蒲田4丁目店 (362 m)
    • METRO(メトロ) 蒲田店 (384 m)
    • まいばすけっと 蒲田5丁目店 (398 m)
    • ライフ 西蒲田店 (545 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 佐伯栄養専門学校 (133 m)
    • でらいとわーくジュニアかまたアフタースクール (279 m)
    • 私立東京工科大学蒲田キャンパス (358 m)
    • キッズな蒲田 (366 m)
    • 大田区役所 児童館 御園分室 (369 m)
    • 大田区立御園中学校 (411 m)
    • 日本工学院専門学校 (416 m)
    • 私立東京実業高校 (428 m)
    • 東京工科大学 蒲田キャンパス (428 m)
    • 学校法人片柳学園 (431 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京労働局 労働基準監督署 大田 方面、労働条件・解雇・賃金 (26 m)
    • 大田区役所 (45 m)
    • 大田区保健所 (49 m)
    • ハローワーク大森蒲田ワークプラザ (76 m)
    • 蒲田駅東口交番 (127 m)
    • 蒲田警察署 蒲田駅東口交番 (132 m)
    • 蒲田清掃事務所 (191 m)
    • micsおおた (213 m)
    • 蒲田駅前図書館 (219 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 大田出張所 (220 m)
  • 病院/医療10件
    • 常泉クリニック (24 m)
    • 大津歯科 (26 m)
    • 白鳥歯科(蒲田) (85 m)
    • としこレディースクリニック (87 m)
    • 白鳥歯科 (88 m)
    • 蒲田クリニック (91 m)
    • 安田歯科医院 (100 m)
    • セーフティケア (106 m)
    • 蒲田グランデュオ皮膚科 (112 m)
    • かまた眼科クリニック (112 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズラボ蒲田園 (158 m)
    • 蒲田プチ・クレイシュ (196 m)
    • グローバルキッズ蒲田園 (306 m)
    • 蒲田本町保育園 (348 m)
    • ディルーカ保育園新蒲田園 (394 m)
    • カメリアキッズ蒲田園 (411 m)
    • 第一蒲田保育園 (506 m)
    • ぽけっとランド西蒲田保育園 (582 m)
    • ナーサリールーム ベリーベアー蒲田 (594 m)
    • はなぞの保育室 (621 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

谷口ハビテーションの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

谷口ハビテーションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,387万~3,088万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
59万円 〜 61万円
坪単価
197万円 〜 204万円
前月との比較2024年1月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大田区の平均より14.4% 低い↓
東京都の平均より21.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
2,410万 〜 2,530万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 23982位
大田区
2256棟中 1524位
蒲田
94棟中 76位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 谷口ハビテーションの相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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谷口ハビテーションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、40㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,650万〜2,790万円対前年同月比2,410万〜2,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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谷口ハビテーションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜3,480万円です。専有面積は約40㎡〜約50㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,580万円6〜102LDK約46㎡ (約14坪)約77万円 (約257万円)
2018年12月3,180万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約63万円 (約210万円)
2018年11月3,180万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約63万円 (約210万円)-
2018年10月3,180万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約63万円 (約210万円)-
2018年10月3,290万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約65万円 (約217万円)-

会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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谷口ハビテーションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,600 〜 1万600円
物件の参考家賃5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 2K〜2LDK平均 13.6万〜14.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で50件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月10.0万円2DK40.95㎡10.0万円-6〜10-
2023年4月12.5万円1LDK43.34㎡12.5万円12.5万円1〜5西
2023年4月13.0万円1LDK43.34㎡13.0万円13.0万円1〜5西
2023年3月13.8万円1LDK43.34㎡13.8万円13.8万円1〜5-
2023年3月13.0万円1LDK43.34㎡13.0万円13.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

谷口ハビテーションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階12.1万〜12.7万円
43.34㎡ / 西
14.3万〜15万円
50.16㎡ / -
5階12.4万〜13.1万円
43.34㎡ / -
14.7万〜15.5万円
50.06㎡ / 南
6階14.8万〜15.6万円
50.16㎡ / 南
7階12.7万〜13.4万円
42.88㎡ / 南
8階12.3万〜12.9万円
43.34㎡ / 西
11.9万〜12.5万円
40.95㎡ / -
9階12万〜12.6万円
40.1㎡ / 南
12.4万〜13万円
43.34㎡ / 西
10階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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