蒲田公園マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,350万 〜 3,510万円
5階、3LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,350万円 〜 3,510万円 | 5階, 3LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 142件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 11.8万 〜 24万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 5階, 3LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.58
4316人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区蒲田5丁目44-7
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「蒲田駅」徒歩5分
- 築年月
- 1973年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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蒲田公園マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | カマタコウエンマンション | 管理会社 | ユニオン･シティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 蒲田5丁目44-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1973年6月 | 管理費 | 1㎡あたり266円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり78円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 高和産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区蒲田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の蒲田駅で徒歩5分、東急池上線、東急多摩川線も利用可能でアクセス良好です。京急蒲田駅から徒歩9分、蓮沼駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 大田区役所前店 (124 m)
- セブンイレブン 大田区役所前店 (160 m)
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- ファミリーマート 蒲田駅東店 (235 m)
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- METRO(メトロ) 蒲田店 (218 m)
- 蒲田 東急ストア (300 m)
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- まいばすけっと 蒲田4丁目店 (343 m)
- まいばすけっと 環八蒲田4丁目店 (403 m)
- まいばすけっと 蒲田5丁目店 (418 m)
- まいばすけっと 蒲田工学院通り店 (505 m)
- 学校/教育施設10件
- 佐伯栄養専門学校 (85 m)
- 大田区役所 新宿おおたっ子ひろば (295 m)
- 東京都立蒲田高校 (312 m)
- 大田区立新宿小学校 (315 m)
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- 私立東京実業高校 (454 m)
- 蒲田医師会立看護高等専修学校 (455 m)
- 大田区立御園中学校 (493 m)
- キッズな蒲田 (502 m)
- 大田区役所 児童館 御園分室 (506 m)
- 公共施設/機関10件
- 蒲田清掃事務所 (19 m)
- micsおおた (156 m)
- 蒲田駅前図書館 (160 m)
- 東京労働局 労働基準監督署 大田 方面、労働条件・解雇・賃金 (169 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 東京南住宅管理センタ (176 m)
- 蒲田東特別出張所 (196 m)
- 蒲田地域庁舎 (196 m)
- 大田区役所 (197 m)
- 大田区保健所 (201 m)
- 蒲田税務署 (225 m)
- 病院/医療10件
- 蒲田駅前クリニック(透析専門) (37 m)
- 松木歯科医院 (49 m)
- オアシス歯科 (64 m)
- セーフティケア (88 m)
- 蒲田クリニック (106 m)
- 白鳥歯科 (114 m)
- としこレディースクリニック (115 m)
- 白鳥歯科(蒲田) (116 m)
- 大熊歯科医院 (133 m)
- しのみや皮膚科形成外科 (142 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズラボ蒲田園 (37 m)
- 蒲田本町保育園 (228 m)
- 蒲田プチ・クレイシュ (246 m)
- グローバルキッズ蒲田園 (309 m)
- ディルーカ保育園新蒲田園 (364 m)
- ナーサリールーム ベリーベアー蒲田 (473 m)
- カメリアキッズ蒲田園 (543 m)
- 第一蒲田保育園 (584 m)
- レイモンド南蒲田保育園 (611 m)
- 志茂田保育園 (657 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
蒲田公園マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
蒲田公園マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,279万～4,587万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より11.2% 低い↓ 東京都の平均より18.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 3,350万 〜 3,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
蒲田公園マンションの相場
- ㎡単価
- 61.8万円
- 坪単価
- 204.4万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
蒲田公園マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,340万〜3,510万円対前年同月比↑ | 3,350万〜3,510万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
蒲田公園マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜4,980万円です。専有面積は約53㎡〜約64㎡です。全部で142件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約66万円 (約219万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 4,160万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約74万円 (約245万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約66万円 (約219万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約68万円 (約225万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 4,160万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約74万円 (約245万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で142件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.9万円となっております。以前の期間と比較して＋48.04％上昇しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.9万円となっております。以前の期間と比較して＋24.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
蒲田公園マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 119件 | 3,744.7万円（68.6万円） |
| 61〜70㎡ | 31件 | 3,895.1万円（60.9万円） |
蒲田公園マンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,744.7万円（㎡単価68.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
蒲田公園マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,494.2万円 | 58万円 |
| 3階〜4階 | 3,969.6万円 | 72.2万円 |
| 5階〜6階 | 4,022.5万円 | 67.5万円 |
| 7階〜8階 | 3,425.1万円 | 62.5万円 |
| 9階〜10階 | 3,501.6万円 | 64.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,934.5万円 | 71.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,344.5万円 | 60.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,939.3万円 | 67.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,259.5万円 | 57.8万円 |
| 東 | 3,707.4万円 | 66万円 |
| 西 | 2,980万円 | 54.2万円 |
蒲田公園マンションの売却のご相談
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蒲田公園マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 15.1万 〜 18.5万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 19.8万円 | 3LDK | 62.0㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年12月 | 19.8万円 | 3LDK | 72.73㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年12月 | 19.8万円 | 3LDK | 62.0㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年11月 | 19.8万円 | 3LDK | 72.73㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年11月 | 19.8万円 | 3LDK | 64.0㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
蒲田公園マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 20.5万〜21.5万円 72.73㎡ / 東 | 18.5万〜19.4万円 64.0㎡ / - | |
| 2階 | 15.9万〜16.7万円 55.0㎡ / 東 | 19.1万〜20.1万円 64.0㎡ / 南東 | |
| 3階 | 16万〜16.8万円 55.0㎡ / 東 | 16万〜16.8万円 55.0㎡ / 東 | |
| 4階 | 16.1万〜16.9万円 55.0㎡ / 東 | ||
| 5階 | 16.1万〜17万円 55.0㎡ / 東 | ||
| 6階 | 16.2万〜17万円 55.0㎡ / 東 | 18.9万〜19.8万円 64.0㎡ / 東 | |
| 7階 | 16.3万〜17.1万円 55.0㎡ / 西 | 16.8万〜17.7万円 55.0㎡ / 南東 | |
| 8階 | 16.3万〜17.1万円 53.0㎡ / 南東 | 19.6万〜20.6万円 64.0㎡ / - | |
| 9階 | 16.5万〜17.3万円 55.0㎡ / 東 | ||
| 10階 | 16万〜16.8万円 53.0㎡ / 東 | 18.5万〜19.5万円 60.0㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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