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ニューハイム久が原

★★★☆☆3.05 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,480万円

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住所
東京都大田区久が原2丁目20-5
交通
築年月
1974年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ニューハイム久が原の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格1,480万円

ニューハイム久が原の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:33.81㎡
  • 方位:西

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ニューハイム久が原では1件のお部屋がご紹介可能です

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東京都大田区西馬込2丁目1-2

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ニュートーア馬込

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東京都大田区南馬込5丁目42-3

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西馬込ダイヤモンドマンション

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都営浅草線
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東京都大田区南馬込5丁目20-10

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プレール南馬込

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都営浅草線
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東京都大田区南馬込5丁目20-3

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ブライズ西馬込

都営浅草線
西馬込駅」徒歩4分

東京都大田区西馬込1丁目19-11

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東京都大田区南馬込5丁目19-22

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グランヴァン西馬込2

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都営浅草線
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東京都大田区西馬込2丁目14-5

売出し中

ライオンズマンション馬込

ライオンズマンション馬込

都営浅草線
西馬込駅」徒歩5分

東京都大田区南馬込5丁目6-16

売出し中

ニューハイム久が原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より53.9% 低い↓
東京都の平均より55.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合
830万 〜 920万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 31963位
大田区
2125棟中 2106位
久が原
44棟中 44位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ニューハイム久が原の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.2万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ニューハイム久が原の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、33㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
830万〜920万円対前年同月比830万〜920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニューハイム久が原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,480万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約43万円 (約143万円)北西-
2017年12月1,480万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約43万円 (約143万円)北西-
2017年11月1,480万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約43万円 (約143万円)北西-
2017年10月1,480万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約43万円 (約143万円)北西-
2017年9月1,480万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約43万円 (約143万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK33.81㎡詳細はこちら

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ニューハイム久が原の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,300 〜 8,900円

例えば…6階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.9万円
(表面利回り:9.9% 〜 12.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月8.5万円1DK35.08㎡8.5万円-1〜5南東
2015年3月8.5万円1DK30.14㎡8.5万円8.5万円6〜10-
2015年3月7.8万円1DK30.14㎡7.8万円-6〜10-
2014年9月8.5万円1R35.04㎡8.5万円4.2万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューハイム久が原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.8万〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均9.8万〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.9万〜7.6万円
31.37㎡ / 南西
7.4万〜8.2万円
33.82㎡ / 南西
2階7.2万〜8万円
33.81㎡ / 北西
3階7.1万〜7.8万円
31.37㎡ / -
4階8.2万〜9万円
35.08㎡ / 南
5階7.8万〜8.6万円
33.81㎡ / 南西
6階9.4万〜10.3万円
40.49㎡ / 南東
10.7万〜11.8万円
46.47㎡ / -
7階
8階7.6万〜8.5万円
33.81㎡ / 西
11.1万〜12.2万円
46.47㎡ / 南
9階7.9万〜8.8万円
33.85㎡ / 南西
10.9万〜12.1万円
46.47㎡ / 南東
10階
11階8万〜8.9万円
33.85㎡ / 南西
11万〜12.1万円
46.47㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.05(東京都)

ニューハイム久が原の基本情報

東京都大田区久が原2丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の西馬込駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ニューハイムクガハラ管理会社自主管理
住所東京都 大田区 久が原2丁目20-5管理形態委託
郵便番号〒146-0085管理員巡回
築年月1974年6月管理費1㎡あたり352円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建11階建間取り1R、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社太田久四郎バイク置き場あり
施工会社日鐵工業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート大田久が原五丁目 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • 芝信用金庫仲池上支店 (395 m)
    • JA東京中央仲池上支店 (679 m)
    • ファミリーマート大田仲池上一丁目 共同出張所(イーネットATM) (743 m)
    • ゆうちょ銀行本店西馬込駅出張所 (906 m)
    • みずほ銀行 上池上支店 (941 m)
    • 城南信用金庫久が原支店 (949 m)
    • サンクス大田池上四丁目店出張所(ATM) (954 m)
    • みずほ銀行 久が原支店 (961 m)
  • 公園6件
    • 池上梅園公園 (533 m)
    • 久が原公園 (549 m)
    • 千鳥いこい公園 (943 m)
    • 馬込西公園 (967 m)
    • くさっぱら公園 (972 m)
    • 本門寺公園 (999 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 久が原バス通り店 (212 m)
    • セブンイレブン 大田区久が原2丁目店 (272 m)
    • ファミリーマート 大田久が原五丁目店 (273 m)
    • セブンイレブン 大田区久が原3丁目店 (486 m)
    • セブンイレブン 大田区久が原5丁目店 (533 m)
    • ローソン 仲池上一丁目店 (564 m)
    • ファミリーマート 大田仲池上一丁目店 (732 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 池上みずむらや店 (739 m)
    • ローソン 久が原一丁目店 (777 m)
    • セブンイレブン 大田区南雪谷5丁目店 (830 m)
  • スーパー6件
    • 久が原 東急ストア (34 m)
    • OKストア 仲池上店 (250 m)
    • OK(オーケー)仲池上店 (271 m)
    • まいばすけっと 仲池上店 (427 m)
    • まいばすけっと 久が原3丁目店 (594 m)
    • 文化堂西馬込店 (955 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立久原小学校 (311 m)
    • 久が原児童館 (329 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー久原 (341 m)
    • 大森第十中学校 (415 m)
    • 仲池上児童館 (489 m)
    • 大田区立馬込中学校 (622 m)
    • 大田区役所 松仙おおたっ子ひろば (705 m)
    • 大田区立大森第七中学校 (744 m)
    • 大田区立松仙小学校 (752 m)
    • いばしょ (777 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 田園調布消防署久が原出張所 (140 m)
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    • 久が原特別出張所 (312 m)
    • 久が原会館 (355 m)
    • さわやかサポート久が原 (356 m)
    • 池上警察署 久が原交番 (571 m)
    • ゆうゆうくらぶ仲池上 (699 m)
    • 田園調布警察署 道々橋交番 (711 m)
    • ゆうゆうくらぶ久が原 (789 m)
    • 池上警察署 (843 m)
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    • 久が原こどもクリニック (445 m)
    • 染川医院 (468 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 久が原保育園 (143 m)
    • アスク久が原保育園 (243 m)
    • 天使幼稚園 (274 m)
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    • 久が原幼稚園 (805 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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