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ニューハイム久が原

★★★☆☆3.06 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,480万円

住所
東京都大田区久が原2丁目20-5
交通
築年月
1974年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ニューハイム久が原の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格1,480万円

ニューハイム久が原の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:33.81㎡
  • 方位:西

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ニューハイム久が原では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区西馬込2丁目1-2
  • 2件 売出し中

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ドレッセ南馬込ブルームレジデンス

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  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区南馬込5丁目27-9
  • 1件 売出し中

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ニュートーア馬込

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  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区南馬込5丁目42-3
  • 1件 売出し中

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コートハウス南馬込

コートハウス南馬込

  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区南馬込5丁目23-1
  • 2件 売出し中

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西馬込ダイヤモンドマンション

西馬込ダイヤモンドマンション

  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区南馬込5丁目20-10
  • 売出し中

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プレール南馬込

プレール南馬込

  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区南馬込5丁目20-3
  • 1件 売出し中

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ブライズ西馬込

  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区西馬込1丁目19-11
  • 1件 売出し中

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パークホームズ西馬込クリアコート

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  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区西馬込1丁目4-7
  • 売出し中

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グランヴァン西馬込2

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  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区西馬込2丁目14-5
  • 売出し中

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ノルディック馬込南坂フォレステア

ノルディック馬込南坂フォレステア

  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区南馬込5丁目6-5
  • 1件 売出し中

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ハイタウン馬込公園

ハイタウン馬込公園

  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区西馬込1丁目25-3
  • 2件 売出し中

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カテリーナ馬込

カテリーナ馬込

  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区南馬込5丁目6-9
  • 売出し中

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ニューハイム久が原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より55.1% 低い↓
大田区の平均より53.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2K、約33㎡のお部屋の場合
860万 〜 950万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 31784位
大田区
2120棟中 2098位
久が原
44棟中 44位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ニューハイム久が原の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.2万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ニューハイム久が原の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2K、33㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
860万〜950万円対前年同月比860万〜950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニューハイム久が原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,480万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約43万円 (約143万円)北西-
2017年10月1,480万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約43万円 (約143万円)北西-
2017年9月1,480万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約43万円 (約143万円)西-
2017年8月1,480万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約43万円 (約143万円)西-
2017年7月1,580万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約46万円 (約153万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK33.81㎡詳細はこちら

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ニューハイム久が原の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,300 〜 8,900円

例えば…6階、2K、約33㎡のお部屋の場合
7.3万 〜 8.9万円
(表面利回り:9.7% 〜 11.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月8.5万円1DK35.08㎡8.5万円-1〜5南東
2015年3月8.5万円1DK30.14㎡8.5万円8.5万円6〜10-
2015年3月7.8万円1DK30.14㎡7.8万円-6〜10-
2014年9月8.5万円1R35.04㎡8.5万円4.2万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューハイム久が原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.8万〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均9.8万〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.9万〜7.7万円
31.37㎡ / 南西
7.5万〜8.3万円
33.82㎡ / 南西
2階7.2万〜8万円
33.81㎡ / 北西
3階7.1万〜7.9万円
31.37㎡ / -
4階8.2万〜9.1万円
35.08㎡ / 南
5階7.8万〜8.6万円
33.81㎡ / 南西
6階9.4万〜10.4万円
40.49㎡ / 南東
10.7万〜11.8万円
46.47㎡ / -
7階
8階7.7万〜8.5万円
33.81㎡ / 西
11.1万〜12.3万円
46.47㎡ / 南
9階7.9万〜8.8万円
33.85㎡ / 南西
10.9万〜12.1万円
46.47㎡ / 南東
10階
11階8万〜8.9万円
33.85㎡ / 南西
11万〜12.1万円
46.47㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.06(東京都)

ニューハイム久が原の基本情報

東京都大田区久が原2丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の西馬込駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ニューハイムクガハラ管理会社自主管理
住所東京都 大田区 久が原2丁目20-5管理形態委託
郵便番号〒146-0085管理員巡回
築年月1974年6月管理費1㎡あたり352円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建11階建間取り1R、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主太田久四郎バイク置き場あり
施工会社日鐵工業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート大田久が原五丁目 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • 芝信用金庫仲池上支店 (395 m)
    • JA東京中央仲池上支店 (679 m)
    • ファミリーマート大田仲池上一丁目 共同出張所(イーネットATM) (743 m)
    • ゆうちょ銀行本店西馬込駅出張所 (906 m)
    • みずほ銀行 上池上支店 (941 m)
    • 城南信用金庫久が原支店 (949 m)
    • サンクス大田池上四丁目店出張所(ATM) (954 m)
    • みずほ銀行 久が原支店 (961 m)
  • 公園6件
    • 池上梅園公園 (533 m)
    • 久が原公園 (549 m)
    • 千鳥いこい公園 (943 m)
    • 馬込西公園 (967 m)
    • くさっぱら公園 (972 m)
    • 本門寺公園 (999 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 久が原バス通り店 (212 m)
    • セブンイレブン 大田区久が原2丁目店 (272 m)
    • ファミリーマート 大田久が原五丁目店 (273 m)
    • セブンイレブン 大田区久が原3丁目店 (486 m)
    • セブンイレブン 大田区久が原5丁目店 (533 m)
    • ローソン 仲池上一丁目店 (564 m)
    • ファミリーマート 大田仲池上一丁目店 (732 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 池上みずむらや店 (739 m)
    • ローソン 久が原一丁目店 (777 m)
    • セブンイレブン 大田区南雪谷5丁目店 (830 m)
  • スーパー6件
    • 久が原 東急ストア (34 m)
    • OKストア 仲池上店 (250 m)
    • OK(オーケー)仲池上店 (271 m)
    • まいばすけっと 仲池上店 (427 m)
    • まいばすけっと 久が原3丁目店 (594 m)
    • 文化堂西馬込店 (955 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立久原小学校 (311 m)
    • 久が原児童館 (329 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー久原 (341 m)
    • 大森第十中学校 (415 m)
    • 仲池上児童館 (489 m)
    • 大田区立馬込中学校 (622 m)
    • 大田区役所 松仙おおたっ子ひろば (705 m)
    • 大田区立大森第七中学校 (744 m)
    • 大田区立松仙小学校 (752 m)
    • いばしょ (777 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 田園調布消防署久が原出張所 (140 m)
    • 久が原図書館 (307 m)
    • 久が原特別出張所 (312 m)
    • 久が原会館 (355 m)
    • さわやかサポート久が原 (356 m)
    • 池上警察署 久が原交番 (571 m)
    • ゆうゆうくらぶ仲池上 (699 m)
    • 田園調布警察署 道々橋交番 (711 m)
    • ゆうゆうくらぶ久が原 (789 m)
    • 池上警察署 (843 m)
  • 病院/医療10件
    • 酒向歯科口腔外科クリニック (13 m)
    • 東久が原歯科 (32 m)
    • 望田歯科医院 (66 m)
    • 小原りぼんクリニック (107 m)
    • 青木医院 (195 m)
    • 森山医院 (274 m)
    • なおい歯科クリニック (336 m)
    • 大田区立特別養護老人ホーム池上 (340 m)
    • 久が原こどもクリニック (445 m)
    • 染川医院 (468 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 久が原保育園 (143 m)
    • アスク久が原保育園 (243 m)
    • 天使幼稚園 (274 m)
    • 仲池上保育園 (503 m)
    • 株式会社育児サポートカスタネット「森の保育園」 (628 m)
    • 馬込なかよし幼稚園 (723 m)
    • にじいろ保育園西馬込 (789 m)
    • こひつじ幼稚園 (797 m)
    • 久が原幼稚園 (805 m)
    • ピノキオ幼児舎久が原園 (850 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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