ライオンズマンション久が原第5
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
890万 〜 930万円
4階、1R、約18㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 890万円 〜 930万円 | 4階, 1R, 約18㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 4.7万 〜 6.8万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.6％ | 4階, 1R, 約18㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.33
3974人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区久が原3丁目39-8
- 交通
- 東急池上線「久が原駅」徒歩6分
- 築年月
- 1991年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
ライオンズマンション久が原第5の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションクガハラダイゴ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 久が原3丁目39-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒146-0085 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年1月 | 管理費 | 1㎡あたり534円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり480円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東興建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区久が原3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の久が原駅で徒歩6分、アクセス良好です。千鳥町駅から徒歩13分、御嶽山駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス池上3丁目 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
- 城南信用金庫久が原支店 (261 m)
- みずほ銀行 久が原支店 (262 m)
- 川崎信用金庫久が原支店 (322 m)
- セブン銀行 Odakyu OX 久が原店 共同出張所 (401 m)
- スリーエフ大田久が原 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
- スリーエフ池上仲通り 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
- ミニストップ池上駅前 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
- ファミリーマート久が原五丁目 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
- コミュニティ・ストア池上 MIZUGUCHI 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
- 公園8件
- 久が原公園 (209 m)
- 東嶺公園 (401 m)
- くさっぱら公園 (689 m)
- 鵜の木松山公園 (807 m)
- かにくぼ公園 (812 m)
- 水神公園 (871 m)
- 東調布公園 (903 m)
- 千鳥いこい公園 (917 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大田区久が原3丁目店 (244 m)
- ローソン 久が原駅前店 (304 m)
- セブンイレブン 大田区久が原駅前店 (417 m)
- ローソン 大田西嶺町店 (612 m)
- セブンイレブン 大田区久が原2丁目店 (728 m)
- セブンイレブン 久が原バス通り店 (774 m)
- ローソン 久が原一丁目店 (792 m)
- セブンイレブン 御嶽山駅前店 (818 m)
- ファミリーマート 大田久が原五丁目店 (829 m)
- セブンイレブン 大田区南雪谷5丁目店 (857 m)
- スーパー9件
- まいばすけっと 久が原3丁目店 (114 m)
- サミットストア 久が原店食品館 (324 m)
- Odakyu OX(小田急OX) 久が原店 (399 m)
- 久が原 東急ストア (741 m)
- オオゼキ 御嶽山店 (842 m)
- サミットストア 大田千鳥町店 (906 m)
- AEONSTYLE(イオンスタイル)御嶽山駅前店 (915 m)
- OK(オーケー)仲池上店 (979 m)
- マルエツ 鵜の木店 (992 m)
- 学校/教育施設10件
- いばしょ (84 m)
- 大田区立大森第七中学校 (234 m)
- 発達支援教室スマイル久が原プラス (396 m)
- 大田区役所 児童館 フレンドリー久原 (425 m)
- 大田区立久原小学校 (431 m)
- 東嶺町児童館 (449 m)
- 大田区立東調布第三小学校 (492 m)
- 大田区役所 松仙おおたっ子ひろば (559 m)
- 東京都立雪谷高校 (623 m)
- 大田区立松仙小学校 (647 m)
- 公共施設/機関10件
- 池上警察署 久が原交番 (140 m)
- 久が原特別出張所 (414 m)
- ゆうゆうくらぶ東嶺町 (449 m)
- 久が原会館 (513 m)
- 久が原図書館 (556 m)
- 田園調布消防署久が原出張所 (626 m)
- 鵜の木特別出張所 (714 m)
- 雪谷文化センター (870 m)
- さわやかサポート久が原 (887 m)
- 田園調布警察署 鵜の木駅前交番 (907 m)
- 病院/医療10件
- 久が原ことな整骨院 (46 m)
- かめおか接骨院 (98 m)
- 城南内科クリニック (112 m)
- ライラック通り歯科 (113 m)
- 河崎デンタルクリニック (136 m)
- 久が原眼科 (154 m)
- ぽじえじステーション久が原 (162 m)
- 山本歯科医院 (182 m)
- 吉田歯科医院 (189 m)
- 整骨院ひまわり (202 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ピノキオ幼児舎久が原園 (143 m)
- ナーサリールーム ベリーベアー久が原 (250 m)
- クオリスキッズくがはら保育園 (334 m)
- みらいく久が原園 (358 m)
- こひつじ幼稚園 (383 m)
- 天使幼稚園 (508 m)
- テンダーラビング保育園久が原 (536 m)
- 久が原保育園 (581 m)
- 鵜ノ木幼稚園 (600 m)
- くがはらさくらさくほいくえん (657 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション久が原第5の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズマンション久が原第5の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション久が原第5の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 838万～938万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大田区の平均より31.2% 低い↓ 東京都の平均より37.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約18㎡のお部屋の場合 890万 〜 930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション久が原第5の相場
- ㎡単価
- 49.3万円
- 坪単価
- 163万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 71.7万円
- 坪単価
- 237.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション久が原第5の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 890万〜930万円対前年同月比↓ | 890万〜930万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション久が原第5の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,280万円です。専有面積は約17㎡〜約18㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 990万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約55万円 (約181万円) | 東 | - |
| 2022年12月 | 990万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約55万円 (約181万円) | 東 | - |
| 2022年8月 | 1,100万円 | 6〜10 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約61万円 (約202万円) | 東 | - |
| 2022年6月 | 980万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約54万円 (約179万円) | 東 | - |
| 2022年4月 | 980万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約54万円 (約179万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.5万円となっております。以前の期間と比較して-42.69％下落しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.1万円となっております。以前の期間と比較して＋89.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.7万円となっております。以前の期間と比較して＋2.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション久が原第5の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 52件 | 1,009万円（53.4万円） |
ライオンズマンション久が原第5の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,009万円（㎡単価53.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ライオンズマンション久が原第5の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 大田区久が原の売買相場 | ライオンズマンション久が原第5のある大田区久が原の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋13.59%上昇（＋628万円）、前年比で＋19.4%上昇（＋852.5万円）しています。 |
|---|---|
| 大田区の売買相場 | ライオンズマンション久が原第5のある大田区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.77%上昇（＋72.9万円）、前年比で＋1.17%上昇（＋48.5万円）しています。 |
| 久が原駅の売買相場 | ライオンズマンション久が原第5のある最寄りの久が原駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.88%上昇（＋262.5万円）、前年比で＋1.04%上昇（＋48.7万円）しています。 |
ライオンズマンション久が原第5の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 836.7万円 | 44.3万円 |
| 3階〜4階 | 914.3万円 | 48.5万円 |
| 5階 | 780万円 | 41.3万円 |
| 6階 | 1,136.8万円 | 60.2万円 |
| 7階 | 1,000万円 | 52.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 989万円 | 52.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 988.9万円 | 52.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 985万円 | 52.2万円 |
| 西 | 1,250万円 | 66.1万円 |
ライオンズマンション久が原第5の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ライオンズマンション久が原第5の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1R、約18㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.6万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で116件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 5.5万円 | ワンルーム | 18.9㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年8月 | 5.8万円 | ワンルーム | 18.9㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年7月 | 5.8万円 | ワンルーム | 18.9㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年6月 | 4.7万円 | ワンルーム | 18.9㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 5.8万円 | ワンルーム | 18.9㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション久が原第5の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.2万〜5.5万円 18.9㎡ / 南 |
| 2階 | 5.1万〜5.3万円 18.9㎡ / 東 |
| 3階 | 5.1万〜5.4万円 18.9㎡ / 東 |
| 4階 | 5.1万〜5.4万円 18.9㎡ / 東 |
| 5階 | 4.8万〜5万円 17.15㎡ / - |
| 6階 | 5.2万〜5.5万円 18.9㎡ / 東 |
| 7階 | 5.2万〜5.5万円 18.9㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都大田区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
