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エル・アルカサル山王

★★★☆☆3.72 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,690万 〜 2,980万円
2階、2LDK、約52㎡の場合

賃貸賃料

12.5万円

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住所
東京都大田区山王1丁目8-3
交通
築年月
1977年12月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

エル・アルカサル山王の販売中の中古物件

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エル・アルカサル山王の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
182万円
前月との比較2018年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より3.6% 低い↓
東京都の平均より7.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
2,690万 〜 2,980万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 18015位
大田区
2137棟中 1019位
山王
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の売買価格相場

  • エル・アルカサル山王の相場

    ㎡単価
    55.2万円
    坪単価
    182.7万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.3万円
    坪単価
    189.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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エル・アルカサル山王の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、52㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,630万〜2,900万円対前年同月比2,690万〜2,980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エル・アルカサル山王の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,480万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約66万円 (約221万円)南東
2018年4月3,250万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約62万円 (約206万円)南東
2018年3月3,350万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約64万円 (約212万円)南東
2018年3月3,250万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約62万円 (約206万円)南東
2018年2月3,250万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約62万円 (約206万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK52.7㎡南東詳細はこちら

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エル・アルカサル山王の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:38.08㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,600円
坪単価
7,300 〜 8,900円

例えば…2階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
11.4万 〜 14万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月9.7万円1DK37.63㎡9.7万円9.7万円1〜5西
2017年8月12.5万円3SDK52.7㎡12.5万円12.5万円1〜5
2017年6月12.5万円3SDK52.7㎡12.5万円12.5万円1〜5
2017年6月13.0万円3DK52.7㎡13.0万円13.0万円1〜5
2017年5月12.5万円3SDK52.7㎡12.5万円12.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エル・アルカサル山王の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8万〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8万〜8.9万円
37.63㎡ / 西
2階8.8万〜9.7万円
40.05㎡ / 西
11.6万〜12.8万円
52.7㎡ / 東
3階12万〜13.3万円
52.7㎡ / 南東
12万〜13.3万円
52.7㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.72(東京都)

エル・アルカサル山王の基本情報

東京都大田区山王1丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称エルアルカサルサンノウ管理会社鹿島建物総合管理
住所東京都 大田区 山王1丁目8-3管理形態-
郵便番号〒143-0023管理員巡回
築年月1977年12月管理費1㎡あたり167円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建3階建間取り1DK、2DK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社ナダヤ建設バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (201 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森駅北口 (254 m)
    • ファミリーマート山王大森駅前 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • 三井住友信託銀行 大森支店 (290 m)
    • みずほ銀行 大森支店 (297 m)
    • みずほ信託銀行 大森支店 (298 m)
    • 商工組合中央金庫 大森支店 (365 m)
    • 芝信用金庫大森駅前支店 (400 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • ファミリーマート大森駅西口前 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
  • 公園10件
    • 大森貝塚遺跡庭園 (187 m)
    • 鹿島庚塚児童遊園 (193 m)
    • 桐畑公園 (272 m)
    • 大井水神公園 (331 m)
    • 大井坂下公園 (352 m)
    • 南大井三丁目児童遊園 (537 m)
    • 鈴ヶ森公園 (589 m)
    • 大井海岸公園 (606 m)
    • 大井鹿島公園 (625 m)
    • 山王公園 (658 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大森駅北店 (150 m)
    • ローソン 山王一丁目店 (182 m)
    • セブンイレブン 南大井店 (205 m)
    • ファミリーマート 山王大森駅前店 (282 m)
    • ローソンH大森駅北口店 (288 m)
    • セブンイレブン 大森駅前店 (313 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大森1A店 (347 m)
    • ローソン 南大井六丁目店 (352 m)
    • セブン-イレブン品川大井7丁目店 (372 m)
    • ファミリーマート 大森駅西口店 (374 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと大森駅前店 (222 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (251 m)
    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (320 m)
    • オオゼキ 大森駅前店 (374 m)
    • 大森とうきゅう (443 m)
    • 西友 大森店 (453 m)
    • まいばすけっと 南大井店 (455 m)
    • まいばすけっと南大井3丁目店 (602 m)
    • トップパルケ 鹿島店 (641 m)
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    • 日本芸術専門学校大森校 (512 m)
    • 品川区児童センター 水神 (588 m)
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    • 品川区立鈴ケ森小学校 (627 m)
    • 新東京歯科衛生士学校 (635 m)
    • 新東京歯科技工士学校 (635 m)
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    • 月岡医院 (70 m)
    • 浅野医院 (134 m)
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    • 水神保育園 (377 m)
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    • 緑の家保育園 (456 m)
    • 大森ルーテル幼稚園 (464 m)
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    • 南大井保育園 (508 m)
    • 大森山王こども園 (619 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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