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エル・アルカサル山王

★★★☆☆3.65 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,560万 〜 2,830万円
2階、2SLDK、約52㎡の場合

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住所
東京都大田区山王1丁目8-3
交通
築年月
1977年12月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

エル・アルカサル山王の販売中の中古物件

エル・アルカサル山王では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 東京都大田区山王2丁目7-13
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  • 東京都大田区大森北1丁目11-4
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  • 東京都大田区山王2丁目1-8
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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王1丁目3-1
  • 売出し中

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大森ハイツ(品川区)

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目25-10
  • 売出し中

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ロイヤルパレス山王

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目9-12
  • 3件 売出し中

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キャニオングランデ大森

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目12-13
  • 売出し中

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プレールドゥーク大森

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目12-8
  • 売出し中

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グリーンビレッジ大森

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目16-12
  • 売出し中

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ガーデンホーム大森

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目10-12
  • 2件 売出し中

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大森コーポビアネーズ

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目16-12
  • 2件 売出し中

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エル・アルカサル山王の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
173万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より12.8% 低い↓
大田区の平均より9.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2SLDK、約52㎡のお部屋の場合
2,560万 〜 2,830万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 19647位
大田区
2121棟中 1195位
山王
80棟中 56位
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の売買価格相場

  • エル・アルカサル山王の相場

    ㎡単価
    52.5万円
    坪単価
    173.8万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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エル・アルカサル山王の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2SLDK、52㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,560万〜2,830万円対前年同月比2,560万〜2,830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エル・アルカサル山王の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,480万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約66万円 (約221万円)南東-
2017年11月2,980万円1〜52SLDK約52㎡ (約16坪)約57万円 (約189万円)南東-
2017年10月3,280万円1〜52SLDK約52㎡ (約16坪)約63万円 (約208万円)南東-
2017年9月3,780万円1〜52SLDK約52㎡ (約16坪)約72万円 (約240万円)南東-
2017年8月2,700万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約51万円 (約171万円)南東-

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エル・アルカサル山王の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,400円

例えば…2階、2SLDK、約52㎡のお部屋の場合
10.8万 〜 13.2万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月12.5万円3SDK52.7㎡12.5万円12.5万円1〜5
2017年6月12.5万円3SDK52.7㎡12.5万円12.5万円1〜5
2017年6月13.0万円3DK52.7㎡13.0万円13.0万円1〜5
2017年5月12.5万円3SDK52.7㎡12.5万円12.5万円1〜5
2017年4月13.0万円3SDK52.7㎡13.0万円13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エル・アルカサル山王の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均9.8万〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.4万〜8.2万円
37.63㎡ / 北西
2階8.3万〜9.2万円
40.05㎡ / 西
10.9万〜12.1万円
52.7㎡ / 東
3階11.3万〜12.5万円
52.7㎡ / 南東
11.3万〜12.5万円
52.7㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.65(東京都)

エル・アルカサル山王の基本情報

東京都大田区山王1丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称エルアルカサルサンノウ管理会社鹿島建物総合管理
住所東京都 大田区 山王1丁目8-3管理形態-
郵便番号〒143-0023管理員巡回
築年月1977年12月管理費1㎡あたり167円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建3階建間取り1DK、2DK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主ナダヤ建設バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (201 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森駅北口 (254 m)
    • ファミリーマート山王大森駅前 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • 三井住友信託銀行 大森支店 (290 m)
    • みずほ銀行 大森支店 (297 m)
    • みずほ信託銀行 大森支店 (298 m)
    • 商工組合中央金庫 大森支店 (365 m)
    • 芝信用金庫大森駅前支店 (400 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • ファミリーマート大森駅西口前 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
  • 公園10件
    • 大森貝塚遺跡庭園 (187 m)
    • 鹿島庚塚児童遊園 (193 m)
    • 桐畑公園 (272 m)
    • 大井水神公園 (331 m)
    • 大井坂下公園 (352 m)
    • 南大井三丁目児童遊園 (537 m)
    • 鈴ヶ森公園 (589 m)
    • 大井海岸公園 (606 m)
    • 大井鹿島公園 (625 m)
    • 山王公園 (658 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大森駅北店 (150 m)
    • ローソン 山王一丁目店 (182 m)
    • セブンイレブン 南大井店 (205 m)
    • ファミリーマート 山王大森駅前店 (282 m)
    • ローソンH大森駅北口店 (288 m)
    • セブンイレブン 大森駅前店 (313 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大森1A店 (347 m)
    • ローソン 南大井六丁目店 (352 m)
    • セブン-イレブン品川大井7丁目店 (372 m)
    • ファミリーマート 大森駅西口店 (374 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと大森駅前店 (222 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (251 m)
    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (320 m)
    • オオゼキ 大森駅前店 (374 m)
    • 大森とうきゅう (443 m)
    • 西友 大森店 (453 m)
    • まいばすけっと 南大井店 (455 m)
    • まいばすけっと南大井3丁目店 (602 m)
    • トップパルケ 鹿島店 (641 m)
    • まいばすけっと 大井6丁目店 (673 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 山王児童館 (194 m)
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    • 品川区児童センター 南大井 (510 m)
    • 日本芸術専門学校大森校 (512 m)
    • 品川区児童センター 水神 (588 m)
    • 新東京歯科技工士学校 (601 m)
    • 品川区立鈴ケ森小学校 (627 m)
    • 新東京歯科衛生士学校 (635 m)
    • 新東京歯科技工士学校 (635 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大森警察署 山王交番 (268 m)
    • 大森警察署 大森駅前交番 (390 m)
    • 山王高齢者センター (413 m)
    • 大井警察署 南大井交番 (475 m)
    • 大森ベルポートE館 (485 m)
    • 大森ベルポートD館 (487 m)
    • 大井警察署 鹿島神社前交番 (500 m)
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    • 月岡医院 (70 m)
    • 浅野医院 (134 m)
    • 山田歯科医院 (137 m)
    • 吉丸眼科医院 (169 m)
    • 金尾診療所 (177 m)
    • せき山王クリニック (178 m)
    • まきた歯科クリニック (200 m)
    • 山王クリニック (207 m)
    • 大木皮膚科 (215 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 若草幼稚園 (74 m)
    • チャイルドケアセンター青い鳥 (225 m)
    • えがおの森保育園・おおもり駅前 (311 m)
    • 水神保育園 (377 m)
    • アスク南大井保育園 (448 m)
    • 緑の家保育園 (456 m)
    • 大森ルーテル幼稚園 (464 m)
    • キッズガーデン大森駅前 (496 m)
    • 南大井保育園 (508 m)
    • 大森山王こども園 (619 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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