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山王アーバンライフ

★★★☆☆3.47 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,050万円

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住所
東京都大田区山王2丁目1-8
交通
築年月
1974年7月
階建
地上12階 地下1階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 山王アーバンライフ
  • 山王アーバンライフの看板
  • 山王アーバンライフの外観
  • 大森駅

山王アーバンライフの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在5件の取扱があります。

販売価格1,050万円

山王アーバンライフの間取り

  • 階数:11階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:22.5㎡
  • 方位:-

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山王アーバンライフでは5件のお部屋がご紹介可能です

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山王アーバンライフの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より22.3% 低い↓
東京都の平均より25.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約22㎡のお部屋の場合
890万 〜 980万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 24330位
大田区
2137棟中 1678位
山王
81棟中 68位
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の売買価格相場

  • 山王アーバンライフの相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.2万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.3万円
    坪単価
    189.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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山王アーバンライフの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、22㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
890万〜990万円対前年同月比890万〜980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

山王アーバンライフの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で117件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(117件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,230万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約55万円 (約184万円)南東
2018年3月1,180万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約53万円 (約177万円)-
2018年3月1,149万円6〜101R約28㎡ (約8坪)約41万円 (約135万円)南東-
2018年3月1,850万円6〜101R約28㎡ (約8坪)約66万円 (約218万円)南東-
2018年3月1,180万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約53万円 (約177万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R22.5㎡南東詳細はこちら
**階1R22.5㎡南西詳細はこちら
**階1R22.5㎡南西詳細はこちら
**階1R22.5㎡南西詳細はこちら
**階1R22.5㎡-詳細はこちら
**階1R18.0㎡北西詳細はこちら
**階1R18.0㎡詳細はこちら
**階1R18.0㎡-詳細はこちら

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山王アーバンライフの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,900 〜 1万800円

例えば…6階、1R、約22㎡のお部屋の場合
5.9万 〜 7.2万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 80 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月6.6万円1R22.0㎡6.6万円6.6万円6〜10
2018年3月6.6万円1R18.0㎡6.6万円6.6万円6〜10
2018年2月6.0万円1R22.5㎡6.0万円6.0万円6〜10
2017年12月6.3万円1R22.5㎡6.3万円6.3万円6〜10南東
2017年12月5.5万円1R16.12㎡5.5万円5.5万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

山王アーバンライフの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万〜6.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階4.8万〜5.3万円
18.0㎡ / 西
4階5万〜5.5万円
18.0㎡ / -
5階6.4万〜7.1万円
23.0㎡ / -
6階6.3万〜7万円
22.5㎡ / -
7階6.4万〜7万円
22.5㎡ / 南東
8階6万〜6.7万円
22.5㎡ / 北西
9階6.4万〜7.1万円
22.5㎡ / 南東
10階5万〜5.5万円
18.0㎡ / 西
11階4.9万〜5.4万円
18.0㎡ / 北西
12階6.2万〜6.8万円
22.5㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.47(東京都)

スタッフコメント

山王アーバンライフは大森駅から徒歩1分の場所にあります。品川駅までもアクセスが良い大森駅のすぐ目の前で、利便性は抜群です。近隣にはスーパーが点在しており、大きな商店街も近くにあるため、お買い物には非常に便利です。大森海岸までも徒歩圏内で、お休みの日はベイエリアで憩いの時間を過ごすのもお勧めです。
白を基調とした外観は賑やかな駅前にふさわしいシンプルながらスタイリッシュなデザインです。管理人が常駐で共用スペースの管理も行き届いており、セキュリティ面でも安心です。こぢんまりとした間取りが多く、シングルにお勧めの物件です。
コインランドリーや24時間ゴミ捨て可能なゴミ集積場など、忙しいシングルの方にぴったりの施設が充実しています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

山王アーバンライフの基本情報

東京都大田区山王2丁目に位置するマンションで、総戸数238戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称サンノウアーバンライフ管理会社山王アーバンライフ管理事務所
住所東京都 大田区 山王2丁目1-8管理形態委託
郵便番号〒143-0023管理員日勤
築年月1974年7月管理費1㎡あたり522円
総戸数238戸修繕積立金1㎡あたり324円
階建地上12階 地下1階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社帝石不動産バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (53 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森駅北口 (66 m)
    • 三井住友信託銀行 大森支店 (100 m)
    • みずほ銀行 大森支店 (119 m)
    • みずほ信託銀行 大森支店 (121 m)
    • ファミリーマート山王大森駅前 共同出張所(イーネットATM) (142 m)
    • 商工組合中央金庫 大森支店 (184 m)
    • ファミリーマート大森駅西口前 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
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    • アスク大森保育園 (458 m)
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    • 青い保育園 (515 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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