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山王アーバンライフ

5183人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

950万円

このマンションをご所有ですか?売却のプロに相談する

住所
東京都大田区山王2丁目1-8
交通
築年月
1974年7月
階建
地上12階 地下1階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47

  • 山王アーバンライフ
  • 山王アーバンライフの看板
  • 山王アーバンライフの外観
  • 大森駅

山王アーバンライフの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格950万円

山王アーバンライフの間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:18.0㎡
  • 方位:-

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山王アーバンライフでは3件のお部屋がご紹介可能です

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山王アーバンライフの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
45万円 〜 62万円
坪単価
151万円 〜 207万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年10月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より23.2% 低い↓
東京都の平均より26.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約22㎡のお部屋の場合
940万 〜 1,040万円

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坪単価によるランキング
東京都
34797棟中 24690位
大田区
2146棟中 1700位
山王
81棟中 70位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 山王アーバンライフの相場

    ㎡単価
    45.9万円
    坪単価
    151.8万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円

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山王アーバンライフの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、22㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
940万〜1,040万円対前年同月比940万〜1,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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山王アーバンライフの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で139件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(139件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月950万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約52万円 (約174万円)北西-
2018年9月1,250万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約56万円 (約187万円)南東-
2018年9月1,000万円11〜151R約22㎡ (約7坪)約45万円 (約150万円)南東-
2018年9月1,080万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約49万円 (約162万円)-
2018年8月990万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約55万円 (約181万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R22.5㎡-詳細はこちら
**階1R22.5㎡-詳細はこちら
**階1R22.5㎡南東詳細はこちら
**階1R22.5㎡南西詳細はこちら
**階1R22.5㎡南西詳細はこちら
**階1R22.5㎡南西詳細はこちら
**階1R22.5㎡-詳細はこちら
**階1R18.0㎡北西詳細はこちら
**階1R18.0㎡詳細はこちら
**階1R18.0㎡-詳細はこちら

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マンションマーケットエージェントでは、不動産仲介歴30年/不動産仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社出身者やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

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山王アーバンライフの賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,600円
坪単価
9,900 〜 1万2,100円

例えば…6階、1R、約22㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 83 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年8月8.8万円1K22.5㎡8.8万円8.8万円6〜10
2018年7月9.6万円1K30.84㎡9.6万円9.6万円1〜5西
2018年6月9.6万円1K30.84㎡9.6万円9.6万円1〜5西
2018年3月6.6万円1R22.0㎡6.6万円6.6万円6〜10
2018年3月6.6万円1R18.0㎡6.6万円6.6万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

山王アーバンライフの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階9.2万〜10.2万円
30.84㎡ / 西
3階5.9万〜6.5万円
20.33㎡ / 北西
4階5.5万〜6.1万円
18.0㎡ / -
5階7.1万〜7.9万円
23.0㎡ / -
6階7万〜7.8万円
22.5㎡ / -
7階7.1万〜7.8万円
22.5㎡ / 南西
8階7.1万〜7.9万円
22.5㎡ / 南東
9階7.1万〜7.9万円
22.5㎡ / 南東
10階5.6万〜6.2万円
18.0㎡ / 西
11階5.7万〜6.3万円
18.0㎡ / -
12階6.9万〜7.6万円
22.5㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.47(東京都)

スタッフコメント

山王アーバンライフは大森駅から徒歩1分の場所にあります。品川駅までもアクセスが良い大森駅のすぐ目の前で、利便性は抜群です。近隣にはスーパーが点在しており、大きな商店街も近くにあるため、お買い物には非常に便利です。大森海岸までも徒歩圏内で、お休みの日はベイエリアで憩いの時間を過ごすのもお勧めです。
白を基調とした外観は賑やかな駅前にふさわしいシンプルながらスタイリッシュなデザインです。管理人が常駐で共用スペースの管理も行き届いており、セキュリティ面でも安心です。こぢんまりとした間取りが多く、シングルにお勧めの物件です。
コインランドリーや24時間ゴミ捨て可能なゴミ集積場など、忙しいシングルの方にぴったりの施設が充実しています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

山王アーバンライフの基本情報

東京都大田区山王2丁目に位置するマンションで、総戸数238戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称サンノウアーバンライフ管理会社山王アーバンライフ管理事務所
住所東京都 大田区 山王2丁目1-8管理形態委託
郵便番号〒143-0023管理員日勤
築年月1974年7月管理費1㎡あたり522円
総戸数238戸修繕積立金1㎡あたり324円
階建地上12階 地下1階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社帝石不動産バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (53 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森駅北口 (66 m)
    • 三井住友信託銀行 大森支店 (100 m)
    • みずほ銀行 大森支店 (119 m)
    • みずほ信託銀行 大森支店 (121 m)
    • ファミリーマート山王大森駅前 共同出張所(イーネットATM) (142 m)
    • 商工組合中央金庫 大森支店 (184 m)
    • ファミリーマート大森駅西口前 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • 芝信用金庫大森駅前支店 (232 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
  • 公園10件
    • 大井坂下公園 (245 m)
    • 大森貝塚遺跡庭園 (351 m)
    • 鹿島庚塚児童遊園 (386 m)
    • 桐畑公園 (400 m)
    • 大井水神公園 (487 m)
    • 山王公園 (496 m)
    • 入新井公園 (506 m)
    • 大井海岸公園 (516 m)
    • 入新井西公園 (555 m)
    • 南大井三丁目児童遊園 (574 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大森駅北店 (57 m)
    • ローソン 山王一丁目店 (119 m)
    • ローソンH大森駅北口店 (122 m)
    • セブンイレブン 大森駅前店 (139 m)
    • ファミリーマート 山王大森駅前店 (144 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大森1A店 (154 m)
    • セブンイレブン 南大井店 (181 m)
    • ファミリーマート 大森駅西口店 (186 m)
    • ファミリーマート 大森駅西口前店 (231 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大森1号店 (252 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 大森店 (62 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (157 m)
    • オオゼキ 大森駅前店 (193 m)
    • 大森とうきゅう (250 m)
    • 西友 大森店 (299 m)
    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (399 m)
    • まいばすけっと 南大井店 (487 m)
    • まいばすけっと南大井3丁目店 (575 m)
    • イトーヨーカドー 大森店 (604 m)
    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (649 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 山王児童館 (218 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー山王 (320 m)
    • 山王小学校 (327 m)
    • 日本芸術専門学校大森校 (332 m)
    • 新東京歯科技工士学校 (439 m)
    • YG学園 (467 m)
    • プリメックスクリエイティブクラブ (480 m)
    • 日本調理アカデミー (514 m)
    • 品川区児童センター 南大井 (546 m)
    • 東京衛生学園専門学校 (653 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大森警察署 大森駅前交番 (199 m)
    • 大森警察署 山王交番 (227 m)
    • 大森ベルポートD館 (366 m)
    • 大森ベルポートE館 (393 m)
    • 大森ベルポートB館 (394 m)
    • 年金相談IP電話 (413 m)
    • 山王高齢者センター (420 m)
    • 大森ベルポートA館 (452 m)
    • 大井警察署 南大井交番 (453 m)
    • 入新井特別出張所 (458 m)
  • 病院/医療10件
    • 栗原クリニック (23 m)
    • 山王皮フ科クリニック (30 m)
    • 山王耳鼻咽喉科 (30 m)
    • 大森こころクリニック (35 m)
    • 吉丸眼科医院 (48 m)
    • まきた歯科クリニック (57 m)
    • 山王クリニック (59 m)
    • 横須賀デンタルオフィス (62 m)
    • 横須賀歯科医院 (63 m)
    • 山田歯科医院 (70 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • チャイルドケアセンター青い鳥 (35 m)
    • えがおの森保育園・おおもり駅前 (124 m)
    • 若草幼稚園 (150 m)
    • キッズガーデン大森駅前 (308 m)
    • アスク南大井保育園 (356 m)
    • 大森山王こども園 (433 m)
    • 大森ルーテル幼稚園 (452 m)
    • アスク大森保育園 (458 m)
    • 水神保育園 (473 m)
    • 青い保育園 (515 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

山王アーバンライフのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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