山王アーバンライフ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,040万 〜 1,090万円
6階、1R、約22㎡の場合
参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,040万円 〜 1,090万円 | 6階, 1R, 約22㎡の例 |
売買履歴 | 264件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 5万 〜 13.7万円 | |
表面利回り | 7.4% 〜 9.1% | 6階, 1R, 約22㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.33
3561人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区山王2丁目1-8
- 交通
- JR京浜東北線「大森駅」徒歩1分
- 築年月
- 1974年7月
- 階建
- 地上12階 地下1階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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山王アーバンライフの基本情報
建物・設備
名称 | サンノウアーバンライフ | 管理会社 | 関東管財 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 大田区 山王2丁目1-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒143-0023 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1974年7月 | 管理費 | 1㎡あたり653円 |
総戸数 | 238戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり404円 |
階建 | 地上12階 地下1階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・託児所・プール・敷地内公園・エレベーター・温泉 | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 22,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 帝石不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区山王2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数238戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大森海岸駅から徒歩12分、立会川駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ大森北3丁目 共同出張所(イーネットATM) (52 m)
- セブン銀行 大森ララ 共同出張所 (69 m)
- セブン銀行 野村證券 大森支店 共同出張所 (103 m)
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- みずほ銀行 大森支店 (126 m)
- みずほ信託銀行 大森支店 (128 m)
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- ファミリーマート大森北三丁目 共同出張所(イーネットATM) (180 m)
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- セブン銀行 エポスカード ATMコーナー大森 共同出張所 (231 m)
- 公園10件
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- ファミリーマート 大森駅西口前店 (231 m)
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- まいばすけっと 大森北2丁目店 (650 m)
- 学校/教育施設10件
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- 日本芸術専門学校 (333 m)
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- 大森警察署 山王交番 (226 m)
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- 年金相談IP電話 (414 m)
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- 大井警察署 南大井交番 (444 m)
- 入新井特別出張所 (458 m)
- 大森インフォメーションセンター (459 m)
- 入新井集会室 (459 m)
- 入新井図書館 (461 m)
- 病院/医療10件
- 栗原クリニック (24 m)
- 山王皮フ科クリニック (30 m)
- 山王耳鼻咽喉科 (30 m)
- 大森こころクリニック (35 m)
- 小沼歯科医院 (36 m)
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- まきた歯科クリニック (56 m)
- 山王クリニック (59 m)
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- 横須賀歯科医院 (63 m)
- 幼稚園/保育園10件
- チャイルドケアセンター青い鳥 (35 m)
- 大森駅前保育園 (92 m)
- えがおの森保育園・おおもり駅前 (124 m)
- 若草幼稚園 (149 m)
- 大空と大地のなーさりぃ大森駅前園 (160 m)
- ユニバース・ナーサリー大森 (280 m)
- キッズガーデン大森駅前 (308 m)
- メリーポピンズアトレ大森ルーム (329 m)
- アスク南大井保育園 (357 m)
- キッズガーデン南大井 (390 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
山王アーバンライフの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
山王アーバンライフの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 673万~3,109万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 大田区の平均より31.1% 低い↓ 東京都の平均より37.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約22㎡のお部屋の場合 1,040万 〜 1,090万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
山王アーバンライフの相場
- ㎡単価
- 48万円
- 坪単価
- 158.8万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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山王アーバンライフの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,040万〜1,090万円対前年同月比↓ | 1,040万〜1,090万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
山王アーバンライフの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,850万円です。専有面積は約14㎡〜約49㎡です。全部で264件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | - |
2023年11月 | 1,100万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約50万円 (約165万円) | 南東 | - |
2023年11月 | 990万円 | 6〜10 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約55万円 (約181万円) | 北西 | - |
2023年10月 | 1,090万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約49万円 (約163万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で264件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
山王アーバンライフの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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山王アーバンライフの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,700 〜 1万1,800円 |
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物件の参考家賃 | 6階、1R、約22㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.9万円 (表面利回り:7.4% 〜 9.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で219件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 6.8万円 | ワンルーム | 18.0㎡ | 6.8万円 | 7.4万円 | 6〜10 | - |
2024年2月 | 6.8万円 | ワンルーム | 18.0㎡ | 6.8万円 | 7.4万円 | 6〜10 | - |
2024年2月 | 6.4万円 | ワンルーム | 18.0㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2024年2月 | 6.5万円 | ワンルーム | 22.5㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 6.5万円 | ワンルーム | 18.0㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
山王アーバンライフの家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 6.1万〜6.4万円 20.33㎡ / 北 |
2階 | 10万〜10.5万円 30.84㎡ / 西 |
3階 | 5.9万〜6.2万円 18.0㎡ / 西 |
4階 | 6万〜6.4万円 18.0㎡ / - |
5階 | 7.6万〜8万円 22.5㎡ / - |
6階 | 6.1万〜6.4万円 18.04㎡ / - |
7階 | 7.7万〜8.1万円 22.5㎡ / 南東 |
8階 | 6.2万〜6.5万円 18.0㎡ / - |
9階 | 7.8万〜8.2万円 22.5㎡ / 南東 |
10階 | 5.8万〜6.1万円 18.0㎡ / 北 |
11階 | 6.3万〜6.6万円 18.0㎡ / - |
12階 | 7.5万〜7.9万円 22.5㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
白を基調とした外観は賑やかな駅前にふさわしいシンプルながらスタイリッシュなデザインです。管理人が常駐で共用スペースの管理も行き届いており、セキュリティ面でも安心です。こぢんまりとした間取りが多く、シングルにお勧めの物件です。
コインランドリーや24時間ゴミ捨て可能なゴミ集積場など、忙しいシングルの方にぴったりの施設が充実しています。
山王アーバンライフは、帝石不動産によって1974年07月に竣工された総戸数238戸の12階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約14㎡~約49㎡、間取りが1R、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は673万~3,109万円、参考相場単価は48万円/㎡~63万円/㎡となっています。