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山王アーバンライフ

★★★☆☆3.46 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

980万 〜 1,310万円

賃貸賃料

6.5万 〜 11.5万円

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住所
東京都大田区山王2丁目1-8
交通
築年月
1974年7月
階建
地上12階 地下1階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 山王アーバンライフ
  • 山王アーバンライフの看板
  • 山王アーバンライフの外観
  • 大森駅

山王アーバンライフの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在7件の取扱があります。

販売価格1,230万円

山王アーバンライフの間取り

  • 階数:9階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:22.5㎡
  • 方位:南西

詳細を見る

販売価格1,310万円

山王アーバンライフの間取り

  • 階数:11階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:22.5㎡
  • 方位:南西

詳細を見る

販売価格980万円

山王アーバンライフの間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:22.5㎡
  • 方位:南西

詳細を見る

山王アーバンライフでは7件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件7件)

条件が近いマンションの販売情報

セブンスターマンション第5大森

セブンスターマンション第5大森

JR京浜東北線
大森駅」徒歩2分

東京都品川区南大井6丁目24-1

売出し中

朝日山王マンション

朝日山王マンション

JR京浜東北線
大森駅」徒歩1分

東京都大田区山王2丁目5-6

売出し中

山王パレス

山王パレス

JR京浜東北線
大森駅」徒歩3分

東京都大田区山王2丁目7-13

1件 売出し中

セブンスターマンション第2大森

セブンスターマンション第2大森

JR京浜東北線
大森駅」徒歩3分

東京都品川区南大井6丁目27-20

売出し中

大森北一ハイツ

大森北一ハイツ

JR京浜東北線
大森駅」徒歩3分

東京都大田区大森北1丁目12-1

1件 売出し中

ザ山王タワー

ザ山王タワー

JR京浜東北線
大森駅」徒歩2分

東京都大田区山王1丁目3-1

売出し中

大森ハイツ(品川区)

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JR京浜東北線
大森駅」徒歩3分

東京都品川区南大井6丁目25-10

売出し中

キャニオングランデ大森

キャニオングランデ大森

JR京浜東北線
大森駅」徒歩4分

東京都大田区大森北1丁目12-13

売出し中

山王アーバンライフの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より23.6% 低い↓
東京都の平均より26.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約22㎡のお部屋の場合
940万 〜 1,040万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 24377位
大田区
2125棟中 1709位
山王
80棟中 68位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 山王アーバンライフの相場

    ㎡単価
    44.7万円
    坪単価
    147.8万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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山王アーバンライフの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、22㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
940万〜1,040万円対前年同月比940万〜1,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

山王アーバンライフの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で104件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(104件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,310万円11〜151R約22㎡ (約7坪)約59万円 (約196万円)南西-
2018年1月1,249万円6〜101R約28㎡ (約8坪)約44万円 (約147万円)南東-
2018年1月900万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約40万円 (約135万円)南東-
2018年1月1,399万円6〜101S約28㎡ (約8坪)約49万円 (約165万円)南東
2018年1月1,199万円6〜101R約28㎡ (約8坪)約42万円 (約141万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R22.5㎡-詳細はこちら
**階1R18.0㎡北西詳細はこちら
**階1R18.0㎡詳細はこちら
**階1R18.0㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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山王アーバンライフの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.5万円管理費4,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:18.0㎡

詳細を見る

賃料11.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:10階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:27.0㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,600円
坪単価
9,900 〜 1万2,100円

例えば…6階、1R、約22㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 77 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月6.3万円1R22.5㎡6.3万円6.3万円6〜10南東
2017年12月5.5万円1R16.12㎡5.5万円5.5万円6〜10西
2017年10月5.5万円1R16.12㎡5.5万円5.5万円6〜10西
2017年9月6.0万円1R16.12㎡6.0万円6.0万円6〜10西
2017年8月7.0万円1R22.5㎡7.0万円7.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

山王アーバンライフの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万〜7.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階5.4万〜5.9万円
18.0㎡ / 西
4階5.5万〜6.1万円
18.0㎡ / -
5階7.1万〜7.9万円
23.0㎡ / -
6階6.8万〜7.6万円
22.5㎡ / 東
7階7.1万〜7.8万円
22.5㎡ / 南東
8階6.7万〜7.4万円
22.5㎡ / 北西
9階7.2万〜7.9万円
22.5㎡ / 南東
10階5.6万〜6.2万円
18.0㎡ / 西
11階5.6万〜6.2万円
18.0㎡ / 西
12階6.9万〜7.6万円
22.5㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.46(東京都)

スタッフコメント

山王アーバンライフは大森駅から徒歩1分の場所にあります。品川駅までもアクセスが良い大森駅のすぐ目の前で、利便性は抜群です。近隣にはスーパーが点在しており、大きな商店街も近くにあるため、お買い物には非常に便利です。大森海岸までも徒歩圏内で、お休みの日はベイエリアで憩いの時間を過ごすのもお勧めです。
白を基調とした外観は賑やかな駅前にふさわしいシンプルながらスタイリッシュなデザインです。管理人が常駐で共用スペースの管理も行き届いており、セキュリティ面でも安心です。こぢんまりとした間取りが多く、シングルにお勧めの物件です。
コインランドリーや24時間ゴミ捨て可能なゴミ集積場など、忙しいシングルの方にぴったりの施設が充実しています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

山王アーバンライフの基本情報

東京都大田区山王2丁目に位置するマンションで、総戸数238戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称サンノウアーバンライフ管理会社山王アーバンライフ管理事務所
住所東京都 大田区 山王2丁目1-8管理形態委託
郵便番号〒143-0023管理員日勤
築年月1974年7月管理費1㎡あたり522円
総戸数238戸修繕積立金1㎡あたり324円
階建地上12階 地下1階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社帝石不動産バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (53 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森駅北口 (66 m)
    • 三井住友信託銀行 大森支店 (100 m)
    • みずほ銀行 大森支店 (119 m)
    • みずほ信託銀行 大森支店 (121 m)
    • ファミリーマート山王大森駅前 共同出張所(イーネットATM) (142 m)
    • 商工組合中央金庫 大森支店 (184 m)
    • ファミリーマート大森駅西口前 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • 芝信用金庫大森駅前支店 (232 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
  • 公園10件
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    • ローソンH大森駅北口店 (122 m)
    • セブンイレブン 大森駅前店 (139 m)
    • ファミリーマート 山王大森駅前店 (144 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大森1A店 (154 m)
    • セブンイレブン 南大井店 (181 m)
    • ファミリーマート 大森駅西口店 (186 m)
    • ファミリーマート 大森駅西口前店 (231 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大森1号店 (252 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 大森店 (62 m)
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    • オオゼキ 大森駅前店 (193 m)
    • 大森とうきゅう (250 m)
    • 西友 大森店 (299 m)
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    • まいばすけっと 南大井店 (487 m)
    • まいばすけっと南大井3丁目店 (575 m)
    • イトーヨーカドー 大森店 (604 m)
    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (649 m)
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    • 山王児童館 (218 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー山王 (320 m)
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    • 日本芸術専門学校大森校 (332 m)
    • 新東京歯科技工士学校 (439 m)
    • YG学園 (467 m)
    • プリメックスクリエイティブクラブ (480 m)
    • 日本調理アカデミー (514 m)
    • 品川区児童センター 南大井 (546 m)
    • 東京衛生学園専門学校 (653 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大森警察署 大森駅前交番 (199 m)
    • 大森警察署 山王交番 (227 m)
    • 大森ベルポートD館 (366 m)
    • 大森ベルポートE館 (393 m)
    • 大森ベルポートB館 (394 m)
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    • 大森山王こども園 (433 m)
    • 大森ルーテル幼稚園 (452 m)
    • アスク大森保育園 (458 m)
    • 水神保育園 (473 m)
    • 青い保育園 (515 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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