大森山王センチュリーマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,210万 〜 2,320万円
5階、1LDK、約36㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,210万円 〜 2,320万円 | 5階, 1LDK, 約36㎡の例 |
| 売買履歴 | 67件 | 2023年08月04日更新 |
| 家賃相場 | 10.8万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 6.9％ | 5階, 1LDK, 約36㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.55
3108人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区山王2丁目18-5
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「大森駅」徒歩6分
- 築年月
- 1972年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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大森山王センチュリーマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | オオモリサンノウセンチュリーマンション | 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 山王2丁目18-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1972年3月 | 管理費 | 1㎡あたり294円 |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり189円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり 月額 500円 |
| 分譲会社 | 蝶理 | バイク置き場 | あり 月額 3,000円 |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区山王2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の大森駅で徒歩6分、アクセス良好です。馬込駅から徒歩17分、大森海岸駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中ノ郷信用組合大森支店 (106 m)
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- ファミリーマート 大森駅西口店 (441 m)
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- まいばすけっと 南大井6丁目店 (758 m)
- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
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- 大森警察署 大森駅前交番 (527 m)
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- 大森インフォメーションセンター (689 m)
- 入新井集会室 (689 m)
- 入新井特別出張所 (696 m)
- 入新井図書館 (706 m)
- 病院/医療10件
- とちぎクリニック (77 m)
- Kクリニック山王 (86 m)
- 鈴木歯科医院 (90 m)
- うえくさ歯科 (109 m)
- 塩崎内科医院 (192 m)
- やまだ歯科口腔外科クリニック (203 m)
- かたくり馬込 (216 m)
- 大橋歯科クリニック (238 m)
- 山王白石クリニック (248 m)
- 大森山王デンタルオフィス (251 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大森ルーテル幼稚園 (25 m)
- 青い保育園 (362 m)
- 若草幼稚園 (376 m)
- チャイルドケアセンター青い鳥 (418 m)
- 大森駅前保育園 (501 m)
- えがおの森保育園・おおもり駅前 (502 m)
- 山王保育園 (505 m)
- みどりの丘保育園 (507 m)
- メリーポピンズアトレ大森ルーム (546 m)
- 大森山王こども園 (559 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大森山王センチュリーマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大森山王センチュリーマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,164万～3,761万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より13.7% 低い↓ 東京都の平均より21.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合 2,210万 〜 2,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
大森山王センチュリーマンションの相場
- ㎡単価
- 60.1万円
- 坪単価
- 198.7万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
大森山王センチュリーマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,210万〜2,320万円対前年同月比↓ | 2,210万〜2,320万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大森山王センチュリーマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,980万円です。専有面積は約36㎡〜約56㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2,480万円 | 6〜10 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約68万円 (約227万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 6〜10 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約68万円 (約227万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約68万円 (約226万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約68万円 (約226万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約68万円 (約226万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.6万円となっております。以前の期間と比較して-22.61％下落しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.8万円となっております。以前の期間と比較して＋67.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は237.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
大森山王センチュリーマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 45件 | 2,662.2万円（73万円） |
| 41〜50㎡ | 24件 | 2,638万円（61.4万円） |
| 51〜60㎡ | 1件 | 2,280万円（40.4万円） |
大森山王センチュリーマンションの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,662.2万円（㎡単価73万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
大森山王センチュリーマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,573.5万円 | 70.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,470.7万円 | 57万円 |
| 5階〜6階 | 2,847.7万円 | 60.6万円 |
| 7階〜8階 | 2,445万円 | 60万円 |
| 9階〜10階 | 2,736万円 | 74.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,725万円 | 73.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,731.6万円 | 73.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,443.8万円 | 58.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,840万円 | 50.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,546.2万円 | 63.8万円 |
大森山王センチュリーマンションの売却のご相談
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大森山王センチュリーマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り：5.7％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 11.5万円 | 1LDK | 36.45㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 11.5万円 | 1LDK | 36.45㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 11.5万円 | 1LDK | 36.45㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 11.5万円 | 1LDK | 36.45㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 11.5万円 | 1LDK | 36.45㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
大森山王センチュリーマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11.7万〜12.3万円 36.45㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 36.45㎡ / 南 | |
| 3階 | 19.1万〜20.1万円 56.37㎡ / 南 | ||
| 4階 | 13.9万〜14.6万円 42.93㎡ / 南 | 13.6万〜14.3万円 42.93㎡ / - | 19.2万〜20.2万円 56.37㎡ / 南 |
| 5階 | 13.7万〜14.3万円 42.93㎡ / - | 18.4万〜19.3万円 56.37㎡ / 南 | |
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | 12.1万〜12.7万円 36.45㎡ / 南 | 14.2万〜14.9万円 42.93㎡ / 南 | 18.7万〜19.6万円 56.37㎡ / 南 |
| 9階 | 14.3万〜15万円 42.93㎡ / 南 | ||
| 10階 | 12.2万〜12.8万円 36.45㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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