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山王パレス

★★★☆☆3.56 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,490万円 〜 2,750万円
4階、2SLDK、約53㎡の場合

住所
東京都大田区山王2丁目7-13
交通
築年数
1967年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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セブンスターマンション第5大森

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目24-1
  • 1件 売出し中

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サンライト大森

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目11-4
  • 売出し中

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山王アーバンライフ

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目1-8
  • 3件 売出し中

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コンセール大森山王弐番館

コンセール大森山王弐番館

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目6-2
  • 売出し中

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ザ山王タワー

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王1丁目3-1
  • 売出し中

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大森ハイツ(品川区)

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目25-10
  • 売出し中

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ロイヤルパレス山王

ロイヤルパレス山王

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目9-12
  • 3件 売出し中

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キャニオングランデ大森

キャニオングランデ大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目12-13
  • 売出し中

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大森山王ノ館八景園

大森山王ノ館八景園

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目12-9
  • 売出し中

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プレールドゥーク大森

プレールドゥーク大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目12-8
  • 2件 売出し中

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ガーデンホーム大森

ガーデンホーム大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目10-12
  • 2件 売出し中

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大森コーポビアネーズ

大森コーポビアネーズ

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目16-12
  • 1件 売出し中

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山王パレスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
160万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より19.2% 低い↓
大田区の平均より15.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約53㎡のお部屋の場合
2,490万円 〜 2,750万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 21771位
大田区
2120棟中 1431位
山王
80棟中 64位
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の売買価格相場

  • 山王パレスの相場

    ㎡単価
    48.5万円
    坪単価
    160.6万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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山王パレスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、53㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,490万円〜2,750万円対前年同月比2,490万円〜2,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

山王パレスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,980万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)-
2017年7月4,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約211万円)--
2017年6月3,180万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約56万円 (約187万円)-
2017年6月4,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約211万円)--
2017年5月4,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約66万円 (約221万円)--

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山王パレスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
7,900円 〜 9,700円

例えば…4階、2SLDK、約53㎡のお部屋の場合
12.8万円 〜 15.6万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月14.9万円1LDK52.05㎡14.9万円14.9万円1〜5-
2017年8月14.9万円1LDK52.05㎡14.9万円14.9万円1〜5
2016年12月13.8万円2LDK53.71㎡27.6万円13.8万円1〜5
2016年11月13.8万円2LDK53.71㎡27.6万円13.8万円1〜5
2016年11月14.8万円2LDK53.71㎡29.6万円14.8万円1〜5-
2016年10月12.0万円2LDK53.55㎡24.0万円12.0万円1〜5
2016年10月14.8万円2LDK53.71㎡29.6万円14.8万円1〜5-
2016年9月12.0万円2DK53.55㎡24.0万円12.0万円1〜5
2016年9月14.8万円2LDK53.71㎡29.6万円14.8万円1〜5-
2016年8月14.8万円2LDK53.71㎡29.6万円14.8万円1〜5
2016年8月12.0万円2LDK53.5㎡24.0万円12.0万円1〜5
2016年7月14.8万円2LDK53.71㎡29.6万円14.8万円1〜5-
2016年7月12.0万円2LDK53.71㎡24.0万円12.0万円1〜5
2016年7月12.0万円2DK53.55㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2016年7月13.0万円2LDK50.52㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年6月13.0万円2LDK50.52㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年5月13.0万円2LDK50.52㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年3月14.9万円1LDK52.05㎡14.9万円14.9万円1〜5
2016年2月14.9万円1LDK52.02㎡14.9万円14.9万円1〜5
2015年3月12.0万円1LDK42.0㎡12.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

山王パレスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.3万円〜14.7万円
  • 2K〜2LDK平均14.6万円〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均15.6万円〜17.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.2万円〜20.1万円
73.59㎡ / 南
2階13.6万円〜15.0万円
53.71㎡ / 南
13.6万円〜15.0万円
53.71㎡ / 南
3階12.9万円〜14.3万円
52.05㎡ / -
13.7万円〜15.1万円
53.71㎡ / 南
4階13.7万円〜15.2万円
53.71㎡ / 南
13.7万円〜15.2万円
53.71㎡ / 南
5階13.8万円〜15.3万円
53.71㎡ / 南
17.6万円〜19.5万円
70.1㎡ / -
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.56(東京都)

山王パレスの基本情報

東京都大田区山王2丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称サンノウパレス管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 大田区 山王2丁目7-13管理形態委託
郵便番号〒143-0023管理員日勤
築年数1967年6月管理費1㎡あたり318円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり252円
階建7階建間取り1R、1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主白石建設バイク置き場-
施工会社白石建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ信託銀行 大森支店 (79 m)
    • みずほ銀行 大森支店 (81 m)
    • 三井住友信託銀行 大森支店 (125 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森駅北口 (131 m)
    • ファミリーマート大森駅西口前 共同出張所(イーネットATM) (132 m)
    • ファミリーマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (142 m)
    • 三井住友銀行 大森支店 (191 m)
    • 商工組合中央金庫 大森支店 (250 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社大森営業所 (269 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大森支店 (269 m)
  • 公園10件
    • 山王公園 (326 m)
    • 大井坂下公園 (389 m)
    • 入新井西公園 (437 m)
    • 大森貝塚遺跡庭園 (513 m)
    • 鹿島庚塚児童遊園 (514 m)
    • 入新井公園 (532 m)
    • 桐畑公園 (576 m)
    • 山王花清水公園 (578 m)
    • 蘇峰公園 (626 m)
    • 大井海岸公園 (645 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 大森駅西口前店 (134 m)
    • ローソン 山王一丁目店 (155 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大森1A店 (156 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大森1号店 (185 m)
    • ローソン 大森駅西口店 (187 m)
    • セブンイレブン 大森駅北店 (191 m)
    • セブンイレブン 大森駅前店 (242 m)
    • ローソンH大森駅北口店 (247 m)
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    • オオゼキ 大森駅前店 (91 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (136 m)
    • 大森とうきゅう (215 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (335 m)
    • 西友 大森店 (385 m)
    • カドヤ食品 (574 m)
    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (582 m)
    • まいばすけっと 大森北4丁目店 (649 m)
    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (663 m)
    • まいばすけっと 南大井店 (667 m)
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    • 日本芸術専門学校大森校 (196 m)
    • 山王児童館 (226 m)
    • 山王小学校 (281 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー山王 (290 m)
    • プリメックスクリエイティブクラブ (402 m)
    • YG学園 (471 m)
    • 新東京歯科技工士学校 (492 m)
    • 日本調理アカデミー (511 m)
    • 東京衛生学園専門学校 (542 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー入新井第一 (599 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大森警察署 山王交番 (161 m)
    • 大森警察署 大森駅前交番 (211 m)
    • 山王高齢者センター (330 m)
    • 大森インフォメーションセンター (398 m)
    • 入新井集会室 (398 m)
    • 入新井特別出張所 (402 m)
    • 入新井図書館 (410 m)
    • 東京 警視庁 少年育成課 大森少年センター (429 m)
    • 大森警察署 八景園地域安全センター (455 m)
    • さわやかサポート入新井 (465 m)
  • 病院/医療10件
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    • 山王山手ビルクリニック (109 m)
    • 大木皮膚科 (117 m)
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    • 若草幼稚園 (262 m)
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    • 大森山王こども園 (310 m)
    • 青い保育園 (332 m)
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    • マミーズエンジェル大森保育園 (481 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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