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中古参考価格

参考査定価格

2,470万 〜 2,740万円
4階、2LDK、約53㎡の場合

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住所
東京都大田区山王2丁目7-13
交通
築年月
1967年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.61

山王パレスの販売中の中古物件

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山王パレスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
52万円 〜 58万円
坪単価
173万円 〜 193万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より12.3% 低い↓
東京都の平均より15.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
2,470万 〜 2,740万円

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坪単価によるランキング
東京都
34797棟中 20890位
大田区
2146棟中 1321位
山王
81棟中 60位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 山王パレスの相場

    ㎡単価
    52.4万円
    坪単価
    173.2万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円

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山王パレスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、53㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
2,470万〜2,740万円対前年同月比2,470万〜2,740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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山王パレスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月2,580万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約61万円 (約203万円)-
2018年8月2,580万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約61万円 (約203万円)-
2018年7月2,580万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約61万円 (約203万円)-
2018年6月2,580万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約61万円 (約203万円)-
2018年6月2,680万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約63万円 (約210万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R40.11㎡詳細はこちら

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

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山王パレスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 9,900円

例えば…4階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
13.1万 〜 16万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月11.0万円1LDK43.62㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2017年9月14.9万円1LDK52.05㎡14.9万円14.9万円1〜5-
2017年8月14.9万円1LDK52.05㎡14.9万円14.9万円1〜5
2016年12月13.8万円2LDK53.71㎡27.6万円13.8万円1〜5
2016年11月13.8万円2LDK53.71㎡27.6万円13.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

山王パレスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.6万〜12.8万円
  • 2K〜2LDK平均14.9万〜16.5万円
  • 3K〜3LDK平均16万〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.6万〜20.6万円
73.59㎡ / 南
2階13.9万〜15.4万円
53.71㎡ / 南
13.9万〜15.4万円
53.71㎡ / 南
3階13.2万〜14.6万円
52.05㎡ / -
14万〜15.5万円
53.71㎡ / 南
4階10万〜11万円
40.11㎡ / 東
14.1万〜15.5万円
53.71㎡ / 南
5階14.1万〜15.6万円
53.71㎡ / 南
18万〜19.9万円
70.1㎡ / -
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.61(東京都)

山王パレスの基本情報

東京都大田区山王2丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称サンノウパレス管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 大田区 山王2丁目7-13管理形態委託
郵便番号〒143-0023管理員日勤
築年月1967年6月管理費1㎡あたり319円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり251円
階建7階建間取り1R、1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社白石建設バイク置き場あり
施工会社白石建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ信託銀行 大森支店 (79 m)
    • みずほ銀行 大森支店 (81 m)
    • 三井住友信託銀行 大森支店 (125 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森駅北口 (131 m)
    • ファミリーマート大森駅西口前 共同出張所(イーネットATM) (132 m)
    • ファミリーマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (142 m)
    • 三井住友銀行 大森支店 (191 m)
    • 商工組合中央金庫 大森支店 (250 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社大森営業所 (269 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大森支店 (269 m)
  • 公園10件
    • 山王公園 (326 m)
    • 大井坂下公園 (389 m)
    • 入新井西公園 (437 m)
    • 大森貝塚遺跡庭園 (513 m)
    • 鹿島庚塚児童遊園 (514 m)
    • 入新井公園 (532 m)
    • 桐畑公園 (576 m)
    • 山王花清水公園 (578 m)
    • 蘇峰公園 (626 m)
    • 大井海岸公園 (645 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大森駅西口店 (125 m)
    • ファミリーマート 大森駅西口前店 (134 m)
    • ローソン 山王一丁目店 (155 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大森1A店 (156 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大森1号店 (185 m)
    • ローソン 大森駅西口店 (187 m)
    • セブンイレブン 大森駅北店 (191 m)
    • セブンイレブン 大森駅前店 (242 m)
    • ローソンH大森駅北口店 (247 m)
    • サンクス 大森駅前店 (256 m)
  • スーパー10件
    • オオゼキ 大森駅前店 (91 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (136 m)
    • 大森とうきゅう (215 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (335 m)
    • 西友 大森店 (385 m)
    • カドヤ食品 (574 m)
    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (582 m)
    • まいばすけっと 大森北4丁目店 (649 m)
    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (663 m)
    • まいばすけっと 南大井店 (667 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本芸術専門学校大森校 (196 m)
    • 山王児童館 (226 m)
    • 山王小学校 (281 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー山王 (290 m)
    • プリメックスクリエイティブクラブ (402 m)
    • YG学園 (471 m)
    • 新東京歯科技工士学校 (492 m)
    • 日本調理アカデミー (511 m)
    • 東京衛生学園専門学校 (542 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー入新井第一 (599 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大森警察署 山王交番 (161 m)
    • 大森警察署 大森駅前交番 (211 m)
    • 山王高齢者センター (330 m)
    • 大森インフォメーションセンター (398 m)
    • 入新井集会室 (398 m)
    • 入新井特別出張所 (402 m)
    • 入新井図書館 (410 m)
    • 東京 警視庁 少年育成課 大森少年センター (429 m)
    • 大森警察署 八景園地域安全センター (455 m)
    • さわやかサポート入新井 (465 m)
  • 病院/医療10件
    • 寺嶋クリニック (105 m)
    • 山王山手ビルクリニック (109 m)
    • 大木皮膚科 (117 m)
    • 山王クリニック (134 m)
    • まきた歯科クリニック (141 m)
    • 横須賀歯科医院 (153 m)
    • 横須賀デンタルオフィス (154 m)
    • 山王皮フ科クリニック (156 m)
    • 山王耳鼻咽喉科 (156 m)
    • せき山王クリニック (157 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • チャイルドケアセンター青い鳥 (155 m)
    • えがおの森保育園・おおもり駅前 (200 m)
    • 若草幼稚園 (262 m)
    • キッズガーデン大森駅前 (309 m)
    • 大森山王こども園 (310 m)
    • 青い保育園 (332 m)
    • 大森ルーテル幼稚園 (338 m)
    • 山王保育園 (362 m)
    • アスク大森保育園 (398 m)
    • マミーズエンジェル大森保育園 (481 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

山王パレスのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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