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テラス山王

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,350万円 〜 4,800万円
2階、3LDK、約71㎡の場合

住所
東京都大田区山王2丁目9-1
交通
築年数
1978年4月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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条件が近いマンションの販売情報

セブンスターマンション第5大森

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目24-1
  • 1件 売出し中

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山王アーバンライフ

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目1-8
  • 5件 売出し中

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セブンスターマンション第2大森

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目27-20
  • 売出し中

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ザ山王タワー

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王1丁目3-1
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大森ハイツ(品川区)

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目25-10
  • 2件 売出し中

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ロイヤルパレス山王

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目9-12
  • 3件 売出し中

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キャニオングランデ大森

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  • 東京都大田区大森北1丁目12-13
  • 売出し中

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大森山王ノ館八景園

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目12-9
  • 売出し中

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プレールドゥーク大森

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目12-8
  • 2件 売出し中

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ガーデンホーム大森

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目10-12
  • 2件 売出し中

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目13-16
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シンシア大森セカンドステージ

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目16-10
  • 売出し中

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テラス山王の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
212万円
前月との比較2017年9月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より7.1% 高い↑
大田区の平均より11.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
4,350万円 〜 4,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 13076位
大田区
2201棟中 633位
山王
88棟中 37位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • テラス山王の相場

    ㎡単価
    64.2万円
    坪単価
    212.2万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

テラス山王の売買履歴

テラス山王には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ロイヤルパレス山王2017年9月1億2,000万円1〜53LDK約132㎡ (約40坪)約90万円(約300万円)-
マイネシュロッス山王2015年4月4,950万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約72万円(約240万円)-
クレッセント大森山王2013年10月4,980万円1〜51SSLDK約70㎡ (約21坪)約71万円(約235万円)-
ロイヤルメイツ山王2013年6月4,780万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約74万円(約246万円)-
ファミールグラン山王2012年8月4,900万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約61万円(約202万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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テラス山王の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,100円 〜 9,900円

例えば…2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
17.3万円 〜 21.2万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月18.5万円3LDK69.71㎡18.5万円18.5万円1〜5-
2017年4月18.5万円3LDK69.71㎡18.5万円18.5万円1〜5-
2017年3月18.5万円3LDK69.71㎡18.5万円18.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

テラス山王の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均16.6万円〜18.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.7万円〜17.3万円
69.71㎡ / 北
2階17.5万円〜19.3万円
69.71㎡ / -
3階16.6万円〜18.4万円
69.71㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

テラス山王の基本情報

東京都大田区山王2丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称テラス山王(テラスサンノウ)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 大田区 山王2丁目9-1管理形態委託
郵便番号〒143-0023管理員巡回
築年数1978年4月管理費-
総戸数15戸修繕積立金-
階建3階建間取り3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主菱進不動産バイク置き場-
施工会社黒川建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 大森支店 (143 m)
    • ファミリーマート大森駅西口前 共同出張所(イーネットATM) (151 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大森支店 (181 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社大森営業所 (182 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 大森駅前支店 (185 m)
    • みずほ信託銀行 大森支店 (204 m)
    • みずほ銀行 大森支店 (206 m)
    • 三井住友信託銀行 大森支店 (242 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森駅北口 (261 m)
    • ファミリーマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
  • 公園10件
    • 山王公園 (183 m)
    • 入新井西公園 (334 m)
    • 山王花清水公園 (447 m)
    • 大井坂下公園 (494 m)
    • 入新井公園 (543 m)
    • 蘇峰公園 (629 m)
    • 鹿島庚塚児童遊園 (654 m)
    • 大森貝塚遺跡庭園 (658 m)
    • 桐畑公園 (720 m)
    • 大井海岸公園 (726 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大森駅西口前店 (152 m)
    • ローソン 大森駅西口店 (174 m)
    • ファミリーマート 大森駅西口店 (186 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大森1号店 (196 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大森1A店 (238 m)
    • セブンイレブン 大森駅西口店 (241 m)
    • サンクス 大森駅前店 (276 m)
    • ローソン 山王一丁目店 (296 m)
    • ファミリーマート 小浦大森駅東店 (303 m)
    • サンクス 大森北一丁目店 (305 m)
  • スーパー10件
    • オオゼキ 大森駅前店 (152 m)
    • 大森とうきゅう (239 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (267 m)
    • カドヤ食品 (450 m)
    • 西友 大森店 (453 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (464 m)
    • まいばすけっと 大森北4丁目店 (535 m)
    • q’smart大森山王店 (653 m)
    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (655 m)
    • まいばすけっと 南馬込店 (662 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • プリメックスクリエイティブクラブ (339 m)
    • 山王児童館 (347 m)
    • 山王小学校 (366 m)
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    • 東京衛生学園専門学校 (438 m)
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    • 日本調理アカデミー (500 m)
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  • 公共施設/機関10件
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    • 大森警察署 大森駅前交番 (272 m)
    • 大森インフォメーションセンター (351 m)
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    • 山王高齢者センター (372 m)
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    • 山王保育園 (220 m)
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    • えがおの森保育園・おおもり駅前 (301 m)
    • キッズガーデン大森駅前 (332 m)
    • アスク大森保育園 (351 m)
    • 大森ルーテル幼稚園 (356 m)
    • マミーズエンジェル大森保育園 (402 m)
    • 若草幼稚園 (405 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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