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ライオンズマンション山王(大田区)

★★★☆☆3.37 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,430万 〜 1,580万円
3階、1LDK、約41㎡の場合

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住所
東京都大田区山王3丁目28-7
交通
築年月
1981年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション山王(大田区)の販売中の中古物件

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ライオンズマンション山王(大田区)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
134万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より32.6% 低い↓
大田区の平均より29.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
1,430万 〜 1,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 26559位
大田区
2121棟中 1861位
山王
80棟中 71位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション山王(大田区)の相場

    ㎡単価
    40.6万円
    坪単価
    134.2万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ライオンズマンション山王(大田区)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、41㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,440万〜1,590万円対前年同月比1,430万〜1,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ライオンズマンション山王(大田区)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,300万円1〜52K約32㎡ (約10坪)約40万円 (約134万円)南西-
2017年8月1,300万円1〜52K約32㎡ (約10坪)約40万円 (約134万円)南西-
2017年7月1,300万円1〜52LDK約32㎡ (約10坪)約40万円 (約134万円)南西-
2017年4月1,100万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約42万円 (約139万円)-
2017年3月1,100万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約42万円 (約139万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2K31.4㎡南東詳細はこちら

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ライオンズマンション山王(大田区)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,300 〜 8,900円

例えば…3階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
9万 〜 11万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月12.8万円3DK55.06㎡12.8万円-1〜5
2016年5月12.8万円3DK55.06㎡12.8万円-1〜5
2016年4月13.8万円3DK55.06㎡13.8万円-1〜5
2015年1月13.8万円3DK55.06㎡13.8万円13.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション山王(大田区)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.8万〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均7.9万〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.8万〜6.4万円
25.81㎡ / 南
2階8.9万〜9.8万円
41.42㎡ / 北西
7.1万〜7.9万円
31.4㎡ / 南西
3階8.7万〜9.6万円
41.42㎡ / 北
4階8万〜8.9万円
37.08㎡ / 北西
5階8.7万〜9.7万円
37.14㎡ / 南
11.7万〜12.9万円
55.06㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.37(東京都)

ライオンズマンション山王(大田区)の基本情報

東京都大田区山王3丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ライオンズマンションサンノウ管理会社大京アステージ
住所東京都 大田区 山王3丁目28-7管理形態委託
郵便番号〒143-0023管理員日勤
築年月1981年10月管理費1㎡あたり503円
総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり402円
階建5階建間取り1R、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京観光バイク置き場あり
施工会社山田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行大森支店 (336 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社大森営業所 (337 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 大森駅前支店 (337 m)
    • サンクス大森北一丁目店出張所(ATM) (380 m)
    • さわやか信用金庫 大森北事務センター (397 m)
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    • 三井住友銀行 大森支店 (421 m)
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  • 公園10件
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    • 大森とうきゅう (507 m)
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    • オオゼキ 大森駅前店 (538 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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