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大森山王ホームズ

過去の売買価格
6,500万円 〜 9,980万円
相場情報
50万円/㎡(167万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.62
  • 東京都大田区山王3丁目31-21
  • JR京浜東北線「大森駅」徒歩5分京急本線「大森海岸駅」徒歩14分都営浅草線「馬込駅」徒歩21分
  • 駅近

最終更新:

  • 大森山王ホームズ
  • 大森山王ホームズ
  • 大森山王ホームズのエントランス
  • 大森山王ホームズの看板
  • 大森山王ホームズの外観
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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目24-1
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  • 東京都大田区山王2丁目1-8
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  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都大田区山王2丁目6-2
  • 1件 売出し中

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ザ山王タワー

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王1丁目3-1
  • 売出し中

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大森ハイツ(品川区)

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目25-10
  • 売出し中

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ロイヤルパレス山王

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目9-12
  • 3件 売出し中

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キャニオングランデ大森

キャニオングランデ大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目12-13
  • 売出し中

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プレールドゥーク大森

プレールドゥーク大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目12-8
  • 売出し中

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目10-12
  • 2件 売出し中

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ガリシア大森

ガリシア大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目13-16
  • 1件 売出し中

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シンシア大森セカンドステージ

シンシア大森セカンドステージ

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目16-10
  • 3件 売出し中

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大森駅前住宅(1号棟・2号棟)

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目18
  • 5件 売出し中

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大森山王ホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
167万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より15.0% 低い↓
大田区の平均より11.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3SLDK、約114㎡のお部屋の場合
5,420万円 〜 5,990万円

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坪単価によるランキング
東京都
35356棟中 20273位
大田区
2198棟中 1297位
山王
88棟中 56位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 大森山王ホームズの相場

    ㎡単価
    50.7万円
    坪単価
    167.7万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

大森山王ホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月6,500万円1〜53LDK約114㎡ (約34坪)約57万円 (約188万円)南西-
2017年7月6,500万円1〜53LDK約114㎡ (約34坪)約57万円 (約188万円)南西-
2017年6月6,500万円1〜53LDK約114㎡ (約34坪)約57万円 (約188万円)南西
2017年5月6,500万円1〜53LDK約114㎡ (約34坪)約57万円 (約188万円)南西-
2017年5月6,800万円1〜53LDK約114㎡ (約34坪)約59万円 (約197万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK113.03㎡南西詳細はこちら

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大森山王ホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…4階、3SLDK、約114㎡のお部屋の場合
20.4万円 〜 24.9万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年11月24.0万円3SLDK114.18㎡24.0万円24.0万円1〜5
2014年10月22.0万円3SLDK114.18㎡22.0万円22.0万円1〜5
2014年9月25.0万円2SLDK113.03㎡50.0万円25.0万円1〜5南西
2013年11月22.0万円3SLDK114.18㎡22.0万円22.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大森山王ホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均20.9万円〜23.1万円
  • 3K〜3LDK平均21.2万円〜23.4万円
  • 4K〜4LDK平均26.6万円〜29.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.9万円〜23.1万円
114.18㎡ / 南
2階20.9万円〜23.1万円
114.18㎡ / -
3階20.8万円〜23.0万円
113.03㎡ / -
21.3万円〜23.6万円
113.03㎡ / 南
4階21.0万円〜23.2万円
113.03㎡ / 南西
26.6万円〜29.4万円
143.12㎡ / 南西
5階21.1万円〜23.3万円
113.03㎡ / 南西
6階
7階22.0万円〜24.3万円
114.18㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.62(東京都)

大森山王ホームズの基本情報

東京都大田区山王3丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称大森山王ホームズ(オオモリサンノウホームズ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 大田区 山王3丁目31-21管理形態委託
郵便番号〒143-0023管理員常駐
築年数1980年8月管理費1㎡あたり151円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建7階建間取り2LDK、3SLK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主第一ホテルエンタープライズバイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行大森支店 (113 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社大森営業所 (116 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 大森駅前支店 (119 m)
    • 三井住友銀行 大森支店 (179 m)
    • サンクス大森北一丁目店出張所(ATM) (241 m)
    • ファミリーマート大森駅西口前 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
    • りそな銀行 大森支店 (251 m)
    • みずほ信託銀行 大森支店 (355 m)
    • みずほ銀行 大森支店 (356 m)
    • ファミリーマート小浦大森駅東 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
  • 公園10件
    • 山王公園 (69 m)
    • 入新井西公園 (169 m)
    • 山王花清水公園 (397 m)
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    • 入三西公園 (628 m)
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  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大森駅西口店 (102 m)
    • セブンイレブン 大田区大森駅南店 (211 m)
    • YSPS牧田総合病院店 (218 m)
    • ローソン 大森駅西口店 (224 m)
    • サンクス 大森北一丁目店 (241 m)
    • ファミリーマート 大森駅西口前店 (249 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大森1号店 (256 m)
    • セブンイレブンLuz大森店 (272 m)
    • ローソンストア100大森北店 (289 m)
    • ファミリーマート 大森駅西口店 (297 m)
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    • 大森とうきゅう (290 m)
    • まいばすけっと 大森北4丁目店 (351 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (413 m)
    • まいばすけっと 山王3丁目店 (498 m)
    • 西友 大森店 (502 m)
    • 昭和荘 (521 m)
    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (585 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (592 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本芸術専門学校大森校 (144 m)
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    • 東京衛生学園専門学校 (264 m)
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    • 入新井集会室 (270 m)
    • 入新井特別出張所 (282 m)
    • 入新井図書館 (295 m)
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  • 病院/医療10件
    • 井上小児科医院 (82 m)
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    • 山王デンタルクリニック (107 m)
    • 鈴木内科医院 (153 m)
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    • ローリスナーサリー大森 (396 m)
    • えがおの森保育園・おおもり駅前 (412 m)
    • チャイルドケアセンター青い鳥 (440 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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