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大森山王ホームズ

★★★☆☆3.61 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,460万円 〜 6,040万円
4階、3SLDK、約113㎡の場合

住所
東京都大田区山王3丁目31-21
交通
築年数
1980年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

大森山王ホームズの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

セブンスターマンション第5大森

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目24-1
  • 1件 売出し中

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山王パレス

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目7-13
  • 売出し中

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サンライト大森

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目11-4
  • 売出し中

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山王アーバンライフ

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目1-8
  • 3件 売出し中

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コンセール大森山王弐番館

コンセール大森山王弐番館

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目6-2
  • 売出し中

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ザ山王タワー

ザ山王タワー

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王1丁目3-1
  • 売出し中

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大森ハイツ(品川区)

大森ハイツ(品川区)

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目25-10
  • 売出し中

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ロイヤルパレス山王

ロイヤルパレス山王

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目9-12
  • 3件 売出し中

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キャニオングランデ大森

キャニオングランデ大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目12-13
  • 売出し中

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大森山王ノ館八景園

大森山王ノ館八景園

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目12-9
  • 売出し中

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プレールドゥーク大森

プレールドゥーク大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目12-8
  • 2件 売出し中

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ガーデンホーム大森

ガーデンホーム大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目10-12
  • 2件 売出し中

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大森山王ホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
167万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より15.7% 低い↓
大田区の平均より12.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3SLDK、約113㎡のお部屋の場合
5,460万円 〜 6,040万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 20627位
大田区
2120棟中 1303位
山王
80棟中 59位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 大森山王ホームズの相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.4万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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大森山王ホームズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3SLDK、113㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,470万円〜6,040万円対前年同月比5,460万円〜6,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

大森山王ホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月6,500万円1〜53LDK約114㎡ (約34坪)約57万円 (約188万円)南西-
2017年9月6,500万円1〜53LDK約114㎡ (約34坪)約57万円 (約188万円)-
2017年8月6,500万円1〜53LDK約114㎡ (約34坪)約57万円 (約188万円)南西-
2017年7月6,500万円1〜53LDK約114㎡ (約34坪)約57万円 (約188万円)南西-
2017年6月6,500万円1〜53LDK約114㎡ (約34坪)約57万円 (約188万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK113.03㎡南西詳細はこちら

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大森山王ホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…4階、3SLDK、約113㎡のお部屋の場合
19.3万円 〜 23.6万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年11月24.0万円3SLDK114.18㎡24.0万円24.0万円1〜5
2014年10月22.0万円3SLDK114.18㎡22.0万円22.0万円1〜5
2014年9月25.0万円2SLDK113.03㎡50.0万円25.0万円1〜5南西
2013年11月22.0万円3SLDK114.18㎡22.0万円22.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大森山王ホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均20.0万円〜22.1万円
  • 3K〜3LDK平均20.3万円〜22.4万円
  • 4K〜4LDK平均25.5万円〜28.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.0万円〜22.1万円
114.18㎡ / 南
2階20.0万円〜22.1万円
114.18㎡ / -
3階19.9万円〜22.0万円
113.03㎡ / -
20.4万円〜22.6万円
113.03㎡ / 南
4階20.1万円〜22.2万円
113.03㎡ / 南西
25.5万円〜28.1万円
143.12㎡ / 南西
5階20.2万円〜22.3万円
113.03㎡ / 南西
6階
7階21.0万円〜23.2万円
114.18㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.61(東京都)

大森山王ホームズの基本情報

東京都大田区山王3丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称オオモリサンノウホームズ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 大田区 山王3丁目31-21管理形態委託
郵便番号〒143-0023管理員常駐
築年数1980年8月管理費1㎡あたり151円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建7階建間取り2LDK、3SLK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主第一ホテルエンタープライズバイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行大森支店 (113 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社大森営業所 (116 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 大森駅前支店 (119 m)
    • 三井住友銀行 大森支店 (179 m)
    • サンクス大森北一丁目店出張所(ATM) (241 m)
    • ファミリーマート大森駅西口前 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
    • りそな銀行 大森支店 (251 m)
    • みずほ信託銀行 大森支店 (355 m)
    • みずほ銀行 大森支店 (356 m)
    • ファミリーマート小浦大森駅東 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
  • 公園10件
    • 山王公園 (69 m)
    • 入新井西公園 (169 m)
    • 山王花清水公園 (397 m)
    • 入新井公園 (507 m)
    • 不入斗パーク公園 (573 m)
    • 大井坂下公園 (585 m)
    • 大倉山公園 (626 m)
    • 入三西公園 (628 m)
    • 蘇峰公園 (764 m)
    • 清花公園 (769 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大森駅西口店 (102 m)
    • セブンイレブン 大田区大森駅南店 (211 m)
    • YSPS牧田総合病院店 (218 m)
    • ローソン 大森駅西口店 (224 m)
    • サンクス 大森北一丁目店 (241 m)
    • ファミリーマート 大森駅西口前店 (249 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大森1号店 (256 m)
    • セブンイレブンLuz大森店 (272 m)
    • ローソンストア100大森北店 (289 m)
    • ファミリーマート 大森駅西口店 (297 m)
  • スーパー10件
    • カドヤ食品 (262 m)
    • オオゼキ 大森駅前店 (282 m)
    • 大森とうきゅう (290 m)
    • まいばすけっと 大森北4丁目店 (351 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (413 m)
    • まいばすけっと 山王3丁目店 (498 m)
    • 西友 大森店 (502 m)
    • 昭和荘 (521 m)
    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (585 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (592 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本芸術専門学校大森校 (144 m)
    • プリメックスクリエイティブクラブ (236 m)
    • 東京衛生学園専門学校 (264 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー入新井第一 (355 m)
    • 大田区立入新井第一小学校 (355 m)
    • YG学園 (428 m)
    • 日本調理アカデミー (441 m)
    • キッズな大森 (443 m)
    • 新東京歯科技工士学校 (524 m)
    • 山王児童館 (534 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さわやかサポート入新井 (228 m)
    • 区立山王会館 (239 m)
    • 大森インフォメーションセンター (270 m)
    • 入新井集会室 (270 m)
    • 入新井特別出張所 (282 m)
    • 入新井図書館 (295 m)
    • 東京 警視庁 少年育成課 大森少年センター (335 m)
    • 大森警察署 大森駅前交番 (349 m)
    • 大森警察署 八景園地域安全センター (406 m)
    • 男女平等推進センター エセナおおた (441 m)
  • 病院/医療10件
    • 井上小児科医院 (82 m)
    • 山王内科クリニック (97 m)
    • 山王デンタルクリニック (107 m)
    • 鈴木内科医院 (153 m)
    • たんぽぽ皮膚科クリニック (160 m)
    • 大森内科ハートクリニック (185 m)
    • 平井医院 (194 m)
    • もも矯正歯科 (199 m)
    • グッドスリープ・大森クリニック (204 m)
    • 大森ながさわ眼科 (213 m)
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    • 山王保育園 (74 m)
    • 大森山王こども園 (107 m)
    • 青い保育園 (202 m)
    • マミーズエンジェル大森保育園 (263 m)
    • アスク大森保育園 (270 m)
    • ちびっこランド大森園 (309 m)
    • キッズガーデン大森駅前 (348 m)
    • ローリスナーサリー大森 (396 m)
    • えがおの森保育園・おおもり駅前 (412 m)
    • チャイルドケアセンター青い鳥 (440 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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