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ヴェルデ山王

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,730万 〜 5,230万円
2階、3LDK、約79㎡の場合

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住所
東京都大田区山王3丁目35-4
交通
築年月
1983年5月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヴェルデ山王の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
212万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より10.3% 高い↑
東京都の平均より5.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
4,730万 〜 5,230万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 13767位
大田区
2135棟中 655位
山王
81棟中 40位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ヴェルデ山王の相場

    ㎡単価
    64.4万円
    坪単価
    212.9万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    58.4万円
    坪単価
    193.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ヴェルデ山王の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、79㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,760万〜5,260万円対前年同月比4,730万〜5,230万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルデ山王の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月9,200万円1〜54LDK約130㎡ (約39坪)約70万円 (約233万円)南西-
2018年2月9,200万円1〜54LDK約130㎡ (約39坪)約70万円 (約233万円)-
2018年1月4,980万円1〜54D約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)南東-
2018年1月9,200万円1〜54LDK約130㎡ (約39坪)約70万円 (約233万円)-
2017年12月4,980万円1〜54D約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)南東-

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ヴェルデ山王の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,300円

例えば…2階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
14.4万 〜 17.6万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月26.0万円4LDK124.83㎡52.0万円26.0万円1〜5南東
2017年5月26.0万円4LDK124.83㎡52.0万円26.0万円1〜5南東
2017年2月26.0万円4LDK124.83㎡52.0万円26.0万円1〜5-
2017年1月25.0万円4LDK124.83㎡50.0万円25.0万円1〜5-
2016年12月25.0万円4LDK124.83㎡50.0万円25.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルデ山王の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.7万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均14.7万〜16.2万円
  • 4K〜4LDK平均18.6万〜20.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.5万〜16万円
79.36㎡ / 南西
13.7万〜15.1万円
69.79㎡ / 南東
2階14.9万〜16.4万円
79.36㎡ / 南西
23.4万〜25.9万円
124.83㎡ / 南東
3階11.7万〜12.9万円
62.28㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

ヴェルデ山王の基本情報

東京都大田区山王3丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ヴェルデサンノウ管理会社国土管理
住所東京都 大田区 山王3丁目35-4管理形態委託
郵便番号〒143-0023管理員常駐
築年月1983年5月管理費1㎡あたり209円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり246円
階建3階建間取り2LDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社サマリヤ興産バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱UFJローンビジネス株式会社大森営業所 (218 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 大森駅前支店 (220 m)
    • りそな銀行 大森支店 (284 m)
    • 三井住友銀行 大森支店 (296 m)
    • サンクス大森北一丁目店出張所(ATM) (307 m)
    • ファミリーマート大森駅西口前 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • 日本政策金融公庫大森支店国民生活事業 (438 m)
    • 城南信用金庫入新井支店 (448 m)
    • ファミリーマート小浦大森駅東 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
  • 公園10件
    • 山王公園 (136 m)
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    • セブンイレブン 大田区山王3丁目店 (297 m)
    • サンクス 大森北一丁目店 (307 m)
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    • オオゼキ 大森駅前店 (405 m)
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    • 肉のハナマサ 大森店 (535 m)
    • まいばすけっと 大森北5丁目店 (559 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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