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フォリストマンション山王

★★★☆☆3.55 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,450万 〜 2,710万円
3階、2LDK、約52㎡の場合

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住所
東京都大田区山王4丁目12-2
交通
築年月
1979年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

フォリストマンション山王の販売中の中古物件

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売出し中

大森ハイツ(品川区)

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JR京浜東北線
大森駅」徒歩3分

東京都品川区南大井6丁目25-10

売出し中

フォリストマンション山王の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
163万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より15.4% 低い↓
東京都の平均より19.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
2,450万 〜 2,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 22025位
大田区
2135棟中 1466位
山王
81棟中 62位
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の売買価格相場

  • フォリストマンション山王の相場

    ㎡単価
    49.4万円
    坪単価
    163.3万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    58.4万円
    坪単価
    193.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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フォリストマンション山王の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、52㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,440万〜2,700万円対前年同月比2,450万〜2,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フォリストマンション山王の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,290万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約63万円 (約209万円)
2018年2月3,290万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約63万円 (約209万円)
2018年1月3,290万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約63万円 (約209万円)
2017年12月3,290万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約63万円 (約209万円)
2017年11月3,290万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約63万円 (約209万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK52.38㎡詳細はこちら
**階3DK54.54㎡-詳細はこちら

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フォリストマンション山王の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,100円

例えば…3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
10.4万 〜 12.8万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.8万円2DK46.5㎡10.8万円10.8万円6〜10
2017年5月10.8万円2DK46.5㎡10.8万円10.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォリストマンション山王の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.1万〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.9万〜12万円
51.42㎡ / 南
11.5万〜12.7万円
54.54㎡ / 南
3階10.9万〜12万円
52.38㎡ / 南東
11.8万〜13万円
58.43㎡ / 東
4階8.7万〜9.6万円
42.88㎡ / 西
13.8万〜15.2万円
64.56㎡ / 南
5階
6階10万〜11.1万円
46.5㎡ / 南
11.5万〜12.7万円
54.54㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.55(東京都)

フォリストマンション山王の基本情報

東京都大田区山王4丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称フォリストマンションサンノウ管理会社鈴与三和建物
住所東京都 大田区 山王4丁目12-2管理形態委託
郵便番号〒143-0023管理員日勤
築年月1979年4月管理費1㎡あたり170円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建6階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社力建設バイク置き場あり
施工会社山田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行大森支店 (685 m)
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    • 三井住友銀行 大森支店 (698 m)
    • ファミリーマート大森駅西口前 共同出張所(イーネットATM) (720 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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