フォリストマンション山王
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,240万 〜 3,400万円
3階、2SLDK、約53㎡の場合
参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,240万円 〜 3,400万円 | 3階, 2SLDK, 約53㎡の例 |
売買履歴 | 97件 | 2024年01月29日更新 |
家賃相場 | 10.8万円 | |
表面利回り | 4.2% 〜 5.2% | 3階, 2SLDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.69
3564人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区山王4丁目12-2
- 交通
- JR京浜東北線「大森駅」徒歩14分
- 築年月
- 1979年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フォリストマンション山王の基本情報
建物・設備
名称 | フォリストマンションサンノウ | 管理会社 | 鈴与三和建物 |
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住所 | 東京都 大田区 山王4丁目12-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒143-0023 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1979年4月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり217円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1SLDK、2DK、2LK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 力建設 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区山王4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。馬込駅から徒歩14分、西馬込駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート大田山王三丁目 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
- みずほ銀行 馬込支店 (291 m)
- ファミリーマート山王三丁目 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
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- スリーエフ大森沢田 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
- ミニストップ大森北1丁目 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
- スリーエフ大森北1丁目 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
- 三井住友銀行大森支店 (700 m)
- ミニストッププラザ24平和島 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
- ミニストップ平和島 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
- 公園10件
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- セブンイレブン 南馬込店 (402 m)
- セブンイレブン 大田区南馬込2丁目店 (582 m)
- ファミリーマート田中屋西大井店 (615 m)
- セブンイレブン 大田区山王1丁目店 (693 m)
- セブンイレブン 大森駅西口店 (695 m)
- ファミリーマート 大森駅西口前店 (722 m)
- ファミリーマート 環七南馬込三丁目店 (728 m)
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- まいばすけっと 山王銀座店 (332 m)
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- まいばすけっと 大森山王口店 (774 m)
- 肉のハナマサ 大森店 (799 m)
- 大森とうきゅう (808 m)
- まいばすけっと 大森北4丁目店 (830 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区立馬込東中学校 (198 m)
- 南馬込三丁目児童館 (247 m)
- 大田区立馬込第二小学校 (285 m)
- このこのリーフ大森山王教室 (570 m)
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- 日本芸術専門学校 (663 m)
- 山王児童館 (715 m)
- 馬込放課後ひろば (788 m)
- 公共施設/機関10件
- 大森警察署 八景園地域安全センター (211 m)
- 南馬込文化センター (509 m)
- 山王高齢者センター (524 m)
- 池上警察署 南馬込交番 (538 m)
- 区立山王会館 (562 m)
- 大森警察署 山王交番 (642 m)
- 大森消防署馬込出張所 (736 m)
- 大井警察署 西大井地域安全センター (788 m)
- ゆうゆうくらぶ新井宿 (798 m)
- さわやかサポート入新井 (808 m)
- 病院/医療10件
- 北村歯科医院 (106 m)
- デイサービスセンターなごやか馬込 (156 m)
- じゅんせいクリニック (261 m)
- 千田産婦人科 (266 m)
- すずきクリニック (284 m)
- カトウ歯科医院 (284 m)
- 伊藤医院 (299 m)
- 小関医院 (304 m)
- 岩澤歯科診療所 (305 m)
- プライマリー山王 (310 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 馬込幼稚園 (289 m)
- 青い保育園 (401 m)
- サムエル幼稚園 (406 m)
- 大森ルーテル幼稚園 (463 m)
- みどりの丘保育園 (499 m)
- 山王保育園 (531 m)
- 南馬込第二保育園 (586 m)
- 瑞穂幼稚園 (625 m)
- 大森山王こども園 (696 m)
- にじいろ保育園南馬込 (699 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フォリストマンション山王の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フォリストマンション山王の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,715万~6,890万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より31万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大田区の平均より2.6% 低い↓ 東京都の平均より11.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約53㎡のお部屋の場合 3,240万 〜 3,400万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
フォリストマンション山王の相場
- ㎡単価
- 67.8万円
- 坪単価
- 224.4万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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フォリストマンション山王の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,390万〜3,560万円対前年同月比↑ | 3,240万〜3,400万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フォリストマンション山王の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜5,800万円です。専有面積は約40㎡〜約100㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 3,590万円 | 1〜5 | 1LDK+S(納戸) | 約52㎡ (約16坪) | 約69万円 (約228万円) | 南 | 済 |
2024年1月 | 3,590万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約69万円 (約228万円) | 南 | 済 |
2024年1月 | 3,590万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約48㎡ (約15坪) | 約74万円 (約247万円) | 南 | - |
2023年12月 | 3,590万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約69万円 (約228万円) | 南 | 済 |
2023年12月 | 3,590万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約48㎡ (約15坪) | 約74万円 (約247万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で97件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
フォリストマンション山王の売却のご相談
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フォリストマンション山王の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円 |
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物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約53㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年9月 | 10.8万円 | 2DK | 42.88㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 西 |
2018年8月 | 10.8万円 | 2DK | 42.88㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 南 |
2017年6月 | 10.8万円 | 2DK | 46.5㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 6〜10 | 南 |
2017年5月 | 10.8万円 | 2DK | 46.5㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フォリストマンション山王の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 22.5万〜23.7万円 100.89㎡ / 西 | 22.5万〜23.7万円 100.89㎡ / 西 | |
2階 | 12.4万〜13万円 51.42㎡ / 南 | 13.2万〜13.8万円 54.54㎡ / 南 | |
3階 | 12.7万〜13.3万円 52.38㎡ / 南 | 13.5万〜14.1万円 58.43㎡ / 東 | |
4階 | 12.5万〜13.2万円 51.42㎡ / 南 | 10.4万〜11万円 42.88㎡ / 南 | 15.7万〜16.5万円 64.56㎡ / 南 |
5階 | |||
6階 | 13.4万〜14.1万円 54.54㎡ / 南 | 13.1万〜13.7万円 54.54㎡ / - |
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