ハイタウン洗足池
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,030万 〜 1,080万円
2階、1K、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,030万円 〜 1,080万円 | 2階, 1K, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 6.7万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 2階, 1K, 約16㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.61
3036人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区上池台2丁目16-11
- 交通
- 東急池上線「洗足池駅」徒歩3分
- 築年月
- 1990年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイタウン洗足池の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイタウンセンゾクイケ | 管理会社 | 東京ディフェンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 上池台2丁目16-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒145-0064 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年10月 | 管理費 | 1㎡あたり365円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり365円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マツヤハウジング | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区上池台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の洗足池駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。長原駅から徒歩9分、石川台駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 東京スター銀行ATMトップ洗足池店 (203 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田長原店内出張所(ATM) (553 m)
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- まいばすけっと 洗足池駅前店 (118 m)
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- まいばすけっと 長原店 (683 m)
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- まいばすけっと 石川台駅南店 (835 m)
- 学校/教育施設10件
- キッズな洗足池 (221 m)
- 上池台児童館 (221 m)
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- 洗足池児童館 (501 m)
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- 雪谷特別出張所 (582 m)
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- 田園調布消防署雪谷出張所 (605 m)
- 田園調布警察署 南千束地域安全センター (619 m)
- 千束特別出張所 (674 m)
- 病院/医療10件
- 吉村小児科医院 (33 m)
- 松浦医院 (62 m)
- 遠竹歯科医院 (66 m)
- 洗足池眼科クリニック (75 m)
- 萠歯科 (99 m)
- 洗足池歯科 (110 m)
- 歯科サカエクリニック (119 m)
- 洗足池医院 (129 m)
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- はぐはぐキッズ洗足池mother (104 m)
- 洗心保育園 (219 m)
- 東京昭和幼稚園 (252 m)
- ながはらさくらさくほいくえん 分室 (301 m)
- えがおの森保育園・上池台 (357 m)
- ポピンズナーサリースクール長原 (460 m)
- 洗足池保育園 (519 m)
- このえ洗足池保育園 (523 m)
- 千束保育園 (532 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイタウン洗足池の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイタウン洗足池の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,011万～1,016万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より9.3% 低い↓ 東京都の平均より17.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約16㎡のお部屋の場合 1,030万 〜 1,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ハイタウン洗足池の相場
- ㎡単価
- 63.1万円
- 坪単価
- 208.9万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハイタウン洗足池の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,030万〜1,080万円対前年同月比↓ | 1,030万〜1,080万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイタウン洗足池の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,280万円です。専有面積は約16㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 960万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約60万円 (約198万円) | 南東 | - |
| 2019年3月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約80万円 (約264万円) | 南 | - |
| 2019年2月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約80万円 (約264万円) | 南東 | - |
| 2018年3月 | 980万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 980万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.7万円となっております。以前の期間と比較して-12.0％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.5万円となっております。以前の期間と比較して＋7.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイタウン洗足池の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 17件 | 955.5万円（58万円） |
ハイタウン洗足池の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は955.5万円（㎡単価58万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ハイタウン洗足池の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 904.9万円 | 54.9万円 |
| 2階〜3階 | 976.7万円 | 59.4万円 |
| 4階 | 995万円 | 60.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 931.5万円 | 56.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 931.5万円 | 56.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 946.9万円 | 57.5万円 |
| 西 | 965万円 | 58.7万円 |
ハイタウン洗足池の売却のご相談
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ハイタウン洗足池の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万1,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約16㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.8万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で80件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5.6万円 | 1K | 16.44㎡ | 5.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.5万円 | 1K | 16.44㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.4万円 | 1K | 16.44㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 5.4万円 | 1K | 16.44㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 5.6万円 | 1K | 16.44㎡ | 5.6万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイタウン洗足池の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.9万〜5.2万円 16.44㎡ / 西 |
| 2階 | 5.3万〜5.6万円 16.44㎡ / 南 |
| 3階 | 5.3万〜5.5万円 16.44㎡ / 南西 |
| 4階 | 5.4万〜5.7万円 16.44㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
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- 小田急小田原線
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- 京王新線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
