ライオンズマンション洗足池第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,040万 〜 5,290万円
3階、3DK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 84万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,040万円 〜 5,290万円 | 3階, 3DK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.4万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 3階, 3DK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2679人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区上池台3丁目17-11
- 交通
- 東急池上線「洗足池駅」徒歩13分
- 築年月
- 1994年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション洗足池第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションセンゾクイケダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 上池台3丁目17-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒145-0064 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年8月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり146円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小松建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区上池台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の洗足池駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。長原駅から徒歩15分、西馬込駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 大田上池台四丁目店 (301 m)
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- ローソン 久が原一丁目店 (822 m)
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- ミートトップ洗足池店 (683 m)
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- 東京都立荏原看護専門学校 (287 m)
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- 中馬込児童館 (686 m)
- 大田区立貝塚中学校 (704 m)
- キッズな洗足池 (767 m)
- 上池台児童館 (767 m)
- 仲池上児童館 (771 m)
- 公共施設/機関10件
- 田園調布警察署 中谷駐在所 (240 m)
- 東京都 福祉保健局 北療育医療センター 城南分園 (351 m)
- さわやかサポート上池台 (474 m)
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- ゆうゆうくらぶ仲池上 (700 m)
- 病院/医療10件
- おおいで歯科医院 (41 m)
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- 保坂接骨院 (199 m)
- 北村歯科 (239 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 池上みどり幼稚園 (344 m)
- マミーズエンジェル上池台第二保育園 (385 m)
- 小池保育園 (553 m)
- ベネッセ西馬込保育園 (579 m)
- 雪谷保育園 (634 m)
- 株式会社育児サポートカスタネット「森の保育園」 (668 m)
- 雪ケ谷ルーテル幼稚園 (704 m)
- 天才キッズクラブ楽学館仲池上園 (708 m)
- 仲池上保育園 (756 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション洗足池第2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション洗足池第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,715万～6,332万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より21.2% 高い↑ 東京都の平均より10.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約61㎡のお部屋の場合 5,040万 〜 5,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション洗足池第2の相場
- ㎡単価
- 84.4万円
- 坪単価
- 279万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション洗足池第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,030万〜5,280万円対前年同月比↑ | 5,040万〜5,290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション洗足池第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜5,380万円です。専有面積は約44㎡〜約75㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,399万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約99万円 (約330万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 4,399万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約99万円 (約330万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 4,399万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約99万円 (約330万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 4,399万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約99万円 (約330万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 4,399万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約99万円 (約330万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.4万円となっております。以前の期間と比較して＋0.31％上昇しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は279.6万円となっております。以前の期間と比較して＋39.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション洗足池第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 6件 | 4,399万円（99.1万円） |
| 61〜70㎡ | 23件 | 3,570万円（58.3万円） |
| 71〜80㎡ | 12件 | 5,083.3万円（68.4万円） |
ライオンズマンション洗足池第2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,570万円（㎡単価58.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ライオンズマンション洗足池第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,924.3万円 | 59.9万円 |
| 3階 | 4,140万円 | 55.8万円 |
| 4階 | 4,200万円 | 63.7万円 |
| 5階 | 4,339.1万円 | 90.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,399万円 | 99.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,593.3万円 | 58.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,327.7万円 | 62.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,959.5万円 | 64.1万円 |
ライオンズマンション洗足池第2の売却のご相談
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ライオンズマンション洗足池第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年6月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約61㎡のお部屋の場合 13.9万 〜 17万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 6.4万円 | 1K | 24.95㎡ | 12.8万円 | 6.4万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション洗足池第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6万〜6.3万円 24.95㎡ / 南西 | 14.7万〜15.4万円 61.23㎡ / 南東 | 14.6万〜15.3万円 61.23㎡ / - |
| 2階 | 14.7万〜15.4万円 59.64㎡ / 南東 | 18.2万〜19.1万円 74.28㎡ / - | |
| 3階 | 18.4万〜19.3万円 74.16㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 15.2万〜16万円 61.23㎡ / 南東 | 18.7万〜19.7万円 75.23㎡ / 南東 | |
| 5階 | 11.1万〜11.6万円 44.39㎡ / 南西 | 16.9万〜17.8万円 67.75㎡ / 南西 | |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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