上池台スカイマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,870万 〜 4,060万円
5階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,870万円 〜 4,060万円 | 5階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 85件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.7％ | 5階, 2LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.67
4138人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区上池台4丁目2-11
- 交通
- 東急池上線「長原駅」徒歩9分
- 築年月
- 1974年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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上池台スカイマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | カミイケダイスカイマンション | 管理会社 | 興和サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 上池台4丁目2-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒145-0064 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1974年2月 | 管理費 | 1㎡あたり233円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日興不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区上池台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急池上線の長原駅で徒歩9分、アクセス良好です。旗の台駅から徒歩10分、荏原町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サークルK中馬込 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田長原店内出張所(ATM) (522 m)
- さわやか信用金庫北馬込支店 (584 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東急池上線長原駅出張所(ATM) (610 m)
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- ミニストップ山王2丁目 共同出張所(イーネットATM) (820 m)
- 公園10件
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- 荏原町公園 (612 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 上池台夫婦坂店 (40 m)
- セブンイレブン 大田区上池台店 (414 m)
- ファミリーマート 大田長原店 (526 m)
- ファミリーマート 旗の台5丁目店 (552 m)
- ファミリーマート 大田上池台四丁目店 (575 m)
- セブンイレブン 品川中延5丁目店 (602 m)
- ファミリーマート 大田中馬込店 (618 m)
- ローソン 荏原町駅前店 (620 m)
- ファミリーマート 旗の台駅前店 (658 m)
- セブンイレブン 大田区北馬込店 (658 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 馬込駅東店 (359 m)
- まいばすけっと 北馬込店 (401 m)
- まいばすけっと 長原店 (424 m)
- ライフ 上池台店 (519 m)
- まいばすけっと 旗の台店 (560 m)
- スーパーオオゼキ旗の台店 (597 m)
- まいばすけっと 大田北馬込店 (601 m)
- 長原 東急ストア (621 m)
- まいばすけっと 長原駅前店 (668 m)
- Olympic(オリンピック)長原店 (752 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区立馬込第三小学校 (328 m)
- 品川区立荏原第五中学校 (467 m)
- 品川区立旗台小学校 (474 m)
- 中馬込児童館 (509 m)
- 品川区児童センター 旗の台 (583 m)
- 大田区立貝塚中学校 (598 m)
- ベビールームのぞみ (678 m)
- 文教大学付属中学校・高等学校 (754 m)
- 東京都立大田桜台高等学校 (767 m)
- 大田区立小池小学校 (813 m)
- 公共施設/機関10件
- 田園調布警察署 小池駐在所 (379 m)
- さわやかサポート馬込 (398 m)
- ゆうゆうくらぶ中馬込 (509 m)
- さわやかサポート上池台 (510 m)
- 田園調布警察署 南千束地域安全センター (518 m)
- 旗の台文化センター (592 m)
- 荏原第四地域センター (690 m)
- 池上警察署 三本松交番 (692 m)
- 品川区立心身障害者福祉会館 (706 m)
- 品川区 障害者生活支援センター (706 m)
- 病院/医療10件
- 金子クリニック (53 m)
- ホウカンTOKYO上池台支所 (106 m)
- 夫婦坂クリニック (111 m)
- 須藤メディカルクリニック (130 m)
- 中村歯科 (246 m)
- さんの歯科医院 (279 m)
- 関耳鼻咽喉科医院 (325 m)
- トータルケアサービス旗の台事業所 (348 m)
- 松澤整骨院 (356 m)
- 松本鍼灸接骨院 (400 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 白百合幼稚園 (216 m)
- 小池保育園 (314 m)
- ながはらさくらさくほいくえん (431 m)
- マミーズエンジェル上池台第二保育園 (500 m)
- ココファン・ナーサリー馬込 (506 m)
- すみれナーサリー (569 m)
- 旗の台保育園 (599 m)
- グローバルキッズ荏原町保育園 (632 m)
- 荏原学園旭幼稚園 (646 m)
- ココファン・ナーサリー旗の台 (648 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
上池台スカイマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
上池台スカイマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,790万～5,208万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より4.7% 低い↓ 東京都の平均より12.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 3,870万 〜 4,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
上池台スカイマンションの相場
- ㎡単価
- 66.4万円
- 坪単価
- 219.6万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
上池台スカイマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,930万〜4,130万円対前年同月比↑ | 3,870万〜4,060万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
上池台スカイマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万〜4,280万円です。専有面積は約42㎡〜約73㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約60万円 (約198万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 3,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約227万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約227万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約60万円 (約198万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 4,150万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約71万円 (約236万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.5万円となっております。以前の期間と比較して＋4.32％上昇しています。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.4万円となっております。以前の期間と比較して＋27.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.8万円となっております。以前の期間と比較して＋21.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
上池台スカイマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,336.7万円 | 57.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,607.9万円 | 54.4万円 |
| 5階〜6階 | 3,452.4万円 | 57.8万円 |
| 7階〜8階 | 3,318.6万円 | 57.5万円 |
| 9階 | 3,117万円 | 52.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,941.2万円 | 63.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,355.3万円 | 56.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,947.7万円 | 49.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,254.2万円 | 55万円 |
| 北/北東/北西 | 1,890万円 | 32.5万円 |
上池台スカイマンションの売却のご相談
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上池台スカイマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.2万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 10.0万円 | 2DK | 47.25㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 10.0万円 | 2DK | 47.25㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 10.0万円 | 2DK | 47.25㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年3月 | 9.8万円 | 1LDK | 39.46㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年3月 | 10.5万円 | 1LDK | 39.46㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
上池台スカイマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.6万〜11.1万円 57.75㎡ / - | ||
| 2階 | 10.9万〜11.4万円 57.75㎡ / - | 10.9万〜11.4万円 57.75㎡ / - | 11.1万〜11.7万円 57.75㎡ / 南 |
| 3階 | 10.4万〜10.9万円 58.1㎡ / 北東 | ||
| 4階 | 8.1万〜8.5万円 42.75㎡ / - | 14.4万〜15.1万円 73.8㎡ / 南 | |
| 5階 | 8.8万〜9.2万円 44.87㎡ / 南 | 11.1万〜11.6万円 57.75㎡ / 南西 | |
| 6階 | 11.4万〜11.9万円 57.75㎡ / 南 | ||
| 7階 | 7.4万〜7.8万円 39.46㎡ / 東 | 11.4万〜12万円 57.75㎡ / 南 | 11.4万〜12万円 57.75㎡ / 南 |
| 8階 | 11.5万〜12万円 57.75㎡ / 南 | ||
| 9階 | 11.5万〜12.1万円 57.75㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
