ニックハイム上池台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,130万 〜 2,240万円
4階、1SLDK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,130万円 〜 2,240万円 | 4階, 1SLDK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 101件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.1万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 4階, 1SLDK, 約48㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.24
5230人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区上池台5丁目6-1
- 交通
- 東急池上線「長原駅」徒歩12分
- 築年月
- 1973年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ニックハイム上池台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニックハイムカミイケダイ | 管理会社 | ダイワード |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 上池台5丁目6-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒145-0064 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1973年4月 | 管理費 | 1㎡あたり157円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円〜25,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日栄住宅資材 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 武田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区上池台5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の長原駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。洗足池駅から徒歩15分、馬込駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サークルK中馬込 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
- みずほ銀行 上池上支店 (670 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 東急池上線長原駅出張所(ATM) (821 m)
- ファミリーマート仲池上 共同出張所(イーネットATM) (845 m)
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- 芝信用金庫長原支店 (946 m)
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- 北馬込寺郷公園 (789 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 大田上池台四丁目店 (108 m)
- セブンイレブン 大田区上池台3丁目店 (460 m)
- ファミリーマート 上池台夫婦坂店 (514 m)
- ファミリーマート サンズ大田西馬込店 (570 m)
- ファミリーマート 大田上池台三丁目店 (605 m)
- ファミリーマート 大田中馬込店 (661 m)
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- ファミリーマート 大田長原店 (759 m)
- ファミリーマート 大田仲池上一丁目店 (900 m)
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- ライフ 上池台店 (63 m)
- まいばすけっと 上池台店 (417 m)
- 上池台 東急ストア (430 m)
- まいばすけっと 長原店 (738 m)
- トップ 洗足池店 (779 m)
- ミートトップ洗足池店 (784 m)
- まいばすけっと 北馬込店 (784 m)
- まいばすけっと 馬込駅東店 (820 m)
- 長原 東急ストア (833 m)
- まいばすけっと 上池台2丁目店 (839 m)
- 学校/教育施設10件
- 中馬込児童館 (338 m)
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- 東京都立荏原看護専門学校 (605 m)
- 大田区立小池小学校 (635 m)
- 大田区立馬込第三小学校 (679 m)
- 私立立正大学付属立正中学校 (733 m)
- 私立立正大学付属立正高校 (737 m)
- 大田区役所 児童館 仲池上 池雪分室 (748 m)
- 大田区立池雪小学校 (766 m)
- 公共施設/機関10件
- さわやかサポート上池台 (130 m)
- ゆうゆうくらぶ中馬込 (338 m)
- 田園調布警察署 小池駐在所 (405 m)
- 田園調布警察署 中谷駐在所 (506 m)
- さわやかサポート馬込 (565 m)
- 東京都 福祉保健局 北療育医療センター 城南分園 (639 m)
- 水道局馬込給水場 (758 m)
- 田園調布警察署 南千束地域安全センター (796 m)
- 馬込特別出張所 (808 m)
- 馬込図書館 (844 m)
- 病院/医療10件
- あべ内科皮フ科クリニック (37 m)
- 阿南歯科クリニック (42 m)
- 社会福祉法人響会好日苑 (128 m)
- 社会福祉法人響会 (128 m)
- 大田区地域包括支援センター 上池台 (128 m)
- 上池台高齢者在宅サービスセンター (128 m)
- 松澤整骨院 (280 m)
- おだやか診療所 (339 m)
- 中村歯科 (362 m)
- 上池上診療所 (366 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マミーズエンジェル上池台第二保育園 (25 m)
- 小池保育園 (205 m)
- 上池台保育園 (295 m)
- 白百合幼稚園 (552 m)
- 池上みどり幼稚園 (641 m)
- ポピンズナーサリースクール馬込 (663 m)
- ココファン・ナーサリー馬込 (685 m)
- ベネッセ西馬込保育園 (728 m)
- ながはらさくらさくほいくえん (764 m)
- 馬込保育園 (778 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニックハイム上池台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニックハイム上池台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,087万～2,613万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より37.6% 低い↓ 東京都の平均より43.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1SLDK、約48㎡のお部屋の場合 2,130万 〜 2,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ニックハイム上池台の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.7万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ニックハイム上池台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,050万〜2,150万円対前年同月比↑ | 2,130万〜2,240万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニックハイム上池台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜4,299万円です。専有面積は約48㎡〜約60㎡です。全部で101件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約64万円 (約213万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 3,899万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約64万円 (約214万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 3,899万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約64万円 (約214万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約64万円 (約213万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 3,999万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約220万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で101件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.7万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143万円となっております。以前の期間と比較して＋29.21％上昇しています。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.2万円となっております。以前の期間と比較して＋12.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.7万円となっております。以前の期間と比較して＋21.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニックハイム上池台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 69件 | 2,545.9万円（52万円） |
| 51〜60㎡ | 15件 | 2,855.3万円（49.3万円） |
| 61〜70㎡ | 18件 | 3,580.2万円（58.8万円） |
ニックハイム上池台の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,545.9万円（㎡単価52万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ニックハイム上池台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,622.1万円 | 48.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,542.2万円 | 50.9万円 |
| 5階 | 1,926.7万円 | 36.8万円 |
| 6階 | 3,010.1万円 | 57.7万円 |
| 7階 | 1,395万円 | 28.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,560.3万円 | 52.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,448万円 | 49.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,963.5万円 | 51.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,444.5万円 | 40.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,701.5万円 | 51.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,848.3万円 | 48.3万円 |
ニックハイム上池台の売却のご相談
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ニックハイム上池台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1SLDK、約48㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 8.1万円 | 2K | 48.94㎡ | 16.2万円 | 8.1万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 8.1万円 | 2K | 48.94㎡ | 16.2万円 | 8.1万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 8.1万円 | 2K | 48.94㎡ | 16.2万円 | 8.1万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年6月 | 8.1万円 | 2K | 48.94㎡ | 16.2万円 | 8.1万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニックハイム上池台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7.7万〜8.1万円 48.94㎡ / 南 | 7.7万〜8.1万円 48.94㎡ / 南 | 9.7万〜10.1万円 60.92㎡ / 南 | 9.7万〜10.1万円 60.92㎡ / 南 |
| 2階 | 7.7万〜8.1万円 48.94㎡ / - | 8.9万〜9.3万円 58.98㎡ / 北西 | 9.6万〜10.1万円 58.98㎡ / 南 | |
| 3階 | 8万〜8.4万円 48.94㎡ / 南 | 9.4万〜9.9万円 58.98㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 7.9万〜8.3万円 48.94㎡ / 南西 | 8万〜8.4万円 48.94㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 48.94㎡ / - | |
| 5階 | 7.9万〜8.3万円 48.94㎡ / 南西 | 9.5万〜10万円 58.98㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 8.1万〜8.5万円 48.94㎡ / 南 | 8万〜8.4万円 49.22㎡ / 南西 | 9.9万〜10.4万円 60.92㎡ / 南西 | |
| 7階 | 8.1万〜8.6万円 48.94㎡ / 南 |
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
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- 東急世田谷線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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