朝日プラザ新蒲田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,000万 〜 4,200万円
3階、2SLDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,000万円 〜 4,200万円 | 3階, 2SLDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 82件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.4万 〜 13.2万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 3階, 2SLDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
5144人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区新蒲田1丁目13-20
- 交通
- 東急池上線「蓮沼駅」徒歩9分
- 築年月
- 1984年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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朝日プラザ新蒲田の基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒプラザシンカマタ | 管理会社 | 丸紅コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 新蒲田1丁目13-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0054 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1984年3月 | 管理費 | 1㎡あたり187円 |
| 総戸数 | 74戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり286円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・託児所・敷地内公園・エレベーター・共有部バリアフリー・温泉 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日住建 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区新蒲田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急池上線の蓮沼駅で徒歩9分、アクセス良好です。蒲田駅から徒歩10分、矢口渡駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- まいばすけっと 新蒲田3丁目店 (422 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 大田区立志茂田小学校 (439 m)
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- 大田区社会福祉協議会 (484 m)
- さわやかサポート西蒲田 (486 m)
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- micsおおた (531 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 東京南住宅管理センタ (542 m)
- 蒲田西特別出張所 (584 m)
- 大田都税事務所 (607 m)
- 病院/医療10件
- さいとう歯科医院 (103 m)
- 出口歯科医院 (188 m)
- 山村歯科医院 (249 m)
- 島田医院 (299 m)
- ひらい整骨院 (358 m)
- 味方尚之歯科診療室 (368 m)
- 福島接骨院 (376 m)
- 常田内科・外科・整形外科 (377 m)
- 常田病院 (385 m)
- あずさわ歯科 (388 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みちづか幼稚園 (168 m)
- ヒューマンアカデミー蒲田保育園 (190 m)
- 東矢口きぼうのいずみ保育園 (230 m)
- ディルーカ保育園新蒲田園 (322 m)
- 志茂田保育園 (365 m)
- グローバルキッズ蒲田園 (386 m)
- 新蒲田保育園 (432 m)
- カメリアキッズ蒲田園 (468 m)
- ぽけっとランド西蒲田保育園 (499 m)
- 蒲田本町保育園 (499 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日プラザ新蒲田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日プラザ新蒲田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,731万～5,351万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より12.9% 高い↑ 東京都の平均より3.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約52㎡のお部屋の場合 4,000万 〜 4,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
朝日プラザ新蒲田の相場
- ㎡単価
- 78.6万円
- 坪単価
- 260.1万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
朝日プラザ新蒲田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,010万〜4,210万円対前年同月比↑ | 4,000万〜4,200万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日プラザ新蒲田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜4,380万円です。専有面積は約22㎡〜約68㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 3,898万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約74万円 (約247万円) | 東 | - |
| 2023年4月 | 3,898万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約74万円 (約247万円) | 東 | - |
| 2023年4月 | 3,998万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約76万円 (約254万円) | 東 | - |
| 2023年3月 | 4,198万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約80万円 (約266万円) | 東 | - |
| 2023年2月 | 4,198万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約80万円 (約266万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.8万円となっております。以前の期間と比較して-22.78％下落しています。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.2万円となっております。以前の期間と比較して＋67.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日プラザ新蒲田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 4件 | 1,194.5万円（46.8万円） |
| 41〜50㎡ | 11件 | 3,118.2万円（68.3万円） |
| 51〜60㎡ | 55件 | 3,516.3万円（67.3万円） |
| 61〜70㎡ | 15件 | 4,042.7万円（64.5万円） |
朝日プラザ新蒲田の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,516.3万円（㎡単価67.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
朝日プラザ新蒲田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,072.7万円 | 61.8万円 |
| 2階 | 3,149.2万円 | 60.9万円 |
| 3階 | 3,266.2万円 | 62.1万円 |
| 4階 | 3,613.4万円 | 71.4万円 |
| 5階 | 3,011.9万円 | 55.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,050万円 | 46万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,229.6万円 | 66.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,155.6万円 | 60.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,520.8万円 | 63.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,478.5万円 | 63.6万円 |
| 東 | 3,215.4万円 | 61.7万円 |
| 西 | 2,507.9万円 | 58.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,780万円 | 60.9万円 |
朝日プラザ新蒲田の売却のご相談
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朝日プラザ新蒲田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 9,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約52㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.6万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 12.8万円 | 3DK | 52.25㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 13.2万円 | 3DK | 52.25㎡ | 13.2万円 | 13.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 6.5万円 | ワンルーム | 20.37㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年9月 | 6.9万円 | 1DK | 28.22㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年8月 | 6.9万円 | 1DK | 28.22㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日プラザ新蒲田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.7万〜6万円 22.82㎡ / 西 | 13.1万〜13.8万円 52.25㎡ / 東 | 13.1万〜13.8万円 52.25㎡ / 東 |
| 2階 | 13.5万〜14.2万円 52.25㎡ / 東 | 13.9万〜14.5万円 52.25㎡ / - | 13.5万〜14.2万円 52.25㎡ / 東 |
| 3階 | 13.9万〜14.6万円 52.25㎡ / - | 13.6万〜14.2万円 52.25㎡ / 東 | 13.6万〜14.2万円 52.25㎡ / 東 |
| 4階 | 7.4万〜7.8万円 26.95㎡ / 南 | 14万〜14.7万円 52.25㎡ / - | 14.1万〜14.8万円 52.25㎡ / 南東 |
| 5階 | 12万〜12.6万円 45.65㎡ / 西 | 12万〜12.6万円 45.65㎡ / 東 | 18.1万〜19万円 68.75㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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