蒲田御園苑
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,720万 〜 1,810万円
2階、1LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,720万円 〜 1,810万円 | 2階, 1LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2015年10月25日更新 |
| 家賃相場 | 10.8万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 7.6％ 〜 9.3％ | 2階, 1LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.08
5118人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区新蒲田1丁目15-5
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「蒲田駅」徒歩10分
- 築年月
- 1966年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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蒲田御園苑の基本情報
建物・設備
| 名称 | カマタミソノエン | 管理会社 | 相互住宅 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 新蒲田1丁目15-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒144-0054 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1966年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3K |
| 交通 | 設備 | トランクルーム | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 相互住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区新蒲田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の蒲田駅で徒歩10分、東急池上線、東急多摩川線も利用可能でアクセス良好です。蓮沼駅から徒歩10分、矢口渡駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- miniピアゴ 新蒲田1丁目店 (125 m)
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- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 東京南住宅管理センタ (522 m)
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- 大田区社会福祉協議会 (542 m)
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- 矢口消防署西蒲田出張所 (594 m)
- 大田区保健所 (655 m)
- 大田区役所 (658 m)
- 病院/医療10件
- さいとう歯科医院 (92 m)
- 出口歯科医院 (257 m)
- 山村歯科医院 (274 m)
- 島田医院 (322 m)
- なかだ歯科医院 (384 m)
- 戸辺歯科医院 (412 m)
- 味方尚之歯科診療室 (432 m)
- ひらい整骨院 (433 m)
- セーフティケア (441 m)
- 常田内科・外科・整形外科 (445 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みちづか幼稚園 (185 m)
- ヒューマンアカデミー蒲田保育園 (275 m)
- 志茂田保育園 (283 m)
- 東矢口きぼうのいずみ保育園 (314 m)
- ディルーカ保育園新蒲田園 (317 m)
- 新蒲田保育園 (358 m)
- グローバルキッズ蒲田園 (396 m)
- 蒲田本町保育園 (475 m)
- カメリアキッズ蒲田園 (531 m)
- ぽけっとランド西蒲田保育園 (576 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
蒲田御園苑の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
蒲田御園苑の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,723万～1,731万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より50.5% 低い↓ 東京都の平均より54.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 1,720万 〜 1,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
蒲田御園苑の相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 113.9万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
蒲田御園苑の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,890万〜1,990万円対前年同月比↓ | 1,720万〜1,810万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
蒲田御園苑の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,497万〜1,680万円です。専有面積は約50㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 1,497万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約29万円 (約98万円) | - | - |
| 2015年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3K | 約50㎡ (約15坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
蒲田御園苑の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 5件 | 1,621.4万円（32.2万円） |
蒲田御園苑の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,621.4万円（㎡単価32.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
蒲田御園苑の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,880万円 | 37.3万円 |
| 2階 | 1,665万円 | 33.1万円 |
| 3階 | 1,500万円 | 29.8万円 |
| 4階 | 1,448.5万円 | 28.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,880万円 | 37.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,448.5万円 | 28.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,610万円 | 32万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,622万円 | 32.2万円 |
蒲田御園苑の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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蒲田御園苑の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.4万円 (表面利回り：7.6％ 〜 9.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 13.0万円 | 3DK | 50.36㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 12.4万円 | 3DK | 50.36㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 12.4万円 | 3DK | 50.36㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 10.9万円 | 3DK | 50.36㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 12.0万円 | 3DK | 50.36㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
蒲田御園苑の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.9万〜12.5万円 50.36㎡ / 南 | 11.6万〜12.2万円 50.36㎡ / - | |
| 2階 | 12.2万〜12.8万円 50.36㎡ / 南 | ||
| 3階 | 12.3万〜12.9万円 50.36㎡ / 南 | 12万〜12.6万円 50.36㎡ / - | |
| 4階 | 12.3万〜12.9万円 50.36㎡ / 南 | 12.3万〜12.9万円 50.36㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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