藤和シティコープ西蒲田1
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,000万 〜 3,150万円
5階、3DK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,000万円 〜 3,150万円 | 5階, 3DK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 73件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 5階, 3DK, 約49㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.55
5207人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区西蒲田7丁目15-7
- 交通
- 東急池上線「蓮沼駅」徒歩2分
- 築年月
- 1986年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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藤和シティコープ西蒲田1の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワシティコープニシカマタワン | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 西蒲田7丁目15-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年3月 | 管理費 | 1㎡あたり277円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり218円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 佐田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区西蒲田7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急池上線の蓮沼駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。蒲田駅から徒歩10分、矢口渡駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城南信用金庫蓮沼支店 (52 m)
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- 北野エース グランデュオ蒲田店 (596 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 大田区立矢口東小学校 (406 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 蒲田西特別出張所 (123 m)
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- 有料自習室プラスルーム 蒲田 (317 m)
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- 大田区社会福祉センター (355 m)
- さわやかサポート西蒲田 (360 m)
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- 病院/医療10件
- 小林接骨院 (2 m)
- 林歯科医院 (45 m)
- ゆりこ皮膚科クリニック (49 m)
- なるかわ歯科医院 (71 m)
- ジャパンケア西蒲田 (92 m)
- 潮田歯科医院 (106 m)
- はすぬまクリニック (112 m)
- 井原歯科 (112 m)
- ほりクリニック (117 m)
- 岩崎整形外科 (121 m)
- 幼稚園/保育園10件
- はなぞの保育室 (99 m)
- ぽけっとランド西蒲田保育園 (151 m)
- 明日葉保育園相生園 (222 m)
- カメリアキッズ蒲田園 (319 m)
- 東矢口きぼうのいずみ保育園 (403 m)
- ヒューマンアカデミー蒲田保育園 (420 m)
- 西蒲田保育園 (489 m)
- 矢口幼稚園 (503 m)
- 蒲田音楽学園保育園 (557 m)
- グローバルキッズ蒲田園 (628 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティコープ西蒲田1の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティコープ西蒲田1の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,450万～4,599万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より13.3% 低い↓ 東京都の平均より20.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3DK、約49㎡のお部屋の場合 3,000万 〜 3,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和シティコープ西蒲田1の相場
- ㎡単価
- 60.3万円
- 坪単価
- 199.6万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和シティコープ西蒲田1の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,000万〜3,150万円対前年同月比↓ | 3,000万〜3,150万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティコープ西蒲田1の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜4,280万円です。専有面積は約24㎡〜約73㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 4,090万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約73万円 (約241万円) | - | - |
| 2022年3月 | 4,130万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約73万円 (約243万円) | - | - |
| 2022年2月 | 4,130万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約73万円 (約243万円) | - | - |
| 2022年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約79万円 (約263万円) | 西 | 済 |
| 2022年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約50㎡ (約15坪) | 約79万円 (約263万円) | - | - |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.4万円となっております。以前の期間と比較して＋9.63％上昇しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.9万円となっております。以前の期間と比較して＋0.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.8万円となっております。以前の期間と比較して＋20.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和シティコープ西蒲田1の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 5件 | 1,350万円（56.1万円） |
| 41〜50㎡ | 32件 | 3,221.7万円（66万円） |
| 51〜60㎡ | 41件 | 3,576.2万円（64.2万円） |
藤和シティコープ西蒲田1の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,576.2万円（㎡単価64.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
藤和シティコープ西蒲田1の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,390.9万円 | 65万円 |
| 3階〜4階 | 2,721.4万円 | 53万円 |
| 5階〜6階 | 2,426.2万円 | 54万円 |
| 7階〜8階 | 3,186.2万円 | 63.9万円 |
| 9階 | 3,671.3万円 | 64.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,350万円 | 56.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,748.9万円 | 65.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,387.1万円 | 64.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,133.3万円 | 57.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,145.6万円 | 61.1万円 |
| 東 | 2,888万円 | 55.8万円 |
| 西 | 3,046.8万円 | 65.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,150万円 | 43.8万円 |
藤和シティコープ西蒲田1の売却のご相談
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藤和シティコープ西蒲田1の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3DK、約49㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.0万円 | ワンルーム | 24.08㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2018年5月 | 6.0万円 | 1R | 24.08㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年6月 | 16.0万円 | 3LDK | 62.35㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 7.0万円 | 1R | 24.08㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2013年7月 | 15.3万円 | 3DK | 56.43㎡ | 15.3万円 | 15.3万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和シティコープ西蒲田1の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.7万〜12.3万円 51.72㎡ / 東 | ||
| 2階 | 11.4万〜12万円 49.14㎡ / 西 | 11.7万〜12.3万円 49.14㎡ / - | 13.5万〜14.1万円 56.43㎡ / - |
| 3階 | 5.6万〜5.9万円 24.08㎡ / 西 | 12.1万〜12.7万円 49.14㎡ / 南 | 13.9万〜14.6万円 56.43㎡ / 南 |
| 4階 | 12.1万〜12.7万円 49.14㎡ / 南 | ||
| 5階 | 5.8万〜6.1万円 24.08㎡ / - | 12.3万〜13万円 50.71㎡ / 南東 | |
| 6階 | 12.3万〜12.9万円 49.14㎡ / 南 | 14.6万〜15.3万円 58.48㎡ / 南 | 12.3万〜12.9万円 49.14㎡ / 南 |
| 7階 | 12.3万〜12.9万円 49.14㎡ / 南 | 14.7万〜15.4万円 58.48㎡ / 南 | |
| 8階 | 5.7万〜6万円 24.08㎡ / 西 | 12.5万〜13.2万円 52.32㎡ / 西 | |
| 9階 | 12.1万〜12.7万円 48.85㎡ / - | 14.3万〜15.1万円 58.03㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
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- 東急東横線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
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