メイツ蒲田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,250万 〜 5,520万円
6階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 90万円/㎡ 〜 107万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,250万円 〜 5,520万円 | 6階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 120件 | 2024年09月02日更新 |
| 家賃相場 | 12.8万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 6階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
3963人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区西蒲田7丁目36-5
- 交通
- 東急池上線「蓮沼駅」徒歩4分
- 築年月
- 1992年4月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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メイツ蒲田の基本情報
建物・設備
| 名称 | メイツカマタ | 管理会社 | 名鉄不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 西蒲田7丁目36-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年4月 | 管理費 | 1㎡あたり261円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 飛鳥建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | メイツ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区西蒲田7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の蓮沼駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。蒲田駅から徒歩7分、矢口渡駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート石田屋蒲田 共同出張所(イーネットATM) (139 m)
- 城南信用金庫蓮沼支店 (160 m)
- 大東京信用組合 西蒲田支店 (197 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小浦蒲田サンライズ通り店内出張所(ATM) (308 m)
- セブン銀行 大和証券 蒲田支店 共同出張所 (362 m)
- あすか信用組合 蒲田支店 (376 m)
- スリーエフ南蒲田2丁目 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
- りそな銀行 蒲田支店 (406 m)
- スリーエフ西蒲田8丁目 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
- セブン銀行 東急プラザ 蒲田 共同出張所 (480 m)
- 公園9件
- 西蒲田公園 (244 m)
- 東矢口三丁目公園 (427 m)
- 蒲田交差公園 (574 m)
- 新蒲田公園 (614 m)
- 徳持ポニー公園 (705 m)
- 蒲田本町一丁目公園 (755 m)
- 本蒲田公園 (796 m)
- 池上五丁目公園 (951 m)
- 道塚南公園 (972 m)
- コンビニ10件
- デイリーヤマザキ 御園店 (116 m)
- セブンイレブン 大田区西蒲田7丁目店 (137 m)
- ファミリーマート 蓮沼駅西店 (242 m)
- ローソン 西鉄イン蒲田店 (265 m)
- ファミリーマート 小浦蒲田サンライズ通り店 (317 m)
- セブンイレブン 蓮沼店 (328 m)
- ファミリーマート 西蒲田大城通り入口店 (362 m)
- セブンイレブン 西蒲田環八通り店 (374 m)
- ファミリーマート 小浦蒲田駅西店 (391 m)
- セブンイレブン 西蒲田5丁目店 (400 m)
- スーパー10件
- ライフ 西蒲田店 (111 m)
- まいばすけっと 西蒲田7丁目店 (141 m)
- 東武ストア 東矢口店 (211 m)
- 蒲田 東急ストア (458 m)
- miniピアゴ 新蒲田1丁目店 (481 m)
- 北野エース グランデュオ蒲田店 (506 m)
- まいばすけっと 蒲田工学院通り店 (533 m)
- 成城石井 グランデュオ蒲田店 (574 m)
- ベニースーパー西蒲田 (618 m)
- マート飯島 (622 m)
- 学校/教育施設10件
- 蓮沼児童館 (186 m)
- 大田区役所 児童館 御園分室 (245 m)
- キッズな蒲田 (248 m)
- 大田区立御園中学校 (281 m)
- 相生放課後ひろば (314 m)
- 大田区立相生小学校 (337 m)
- 私立東京実業高校 (402 m)
- 大田区立矢口東小学校 (461 m)
- 矢口東放課後ひろば (461 m)
- 学校法人片柳学園 (467 m)
- 公共施設/機関10件
- 蒲田西特別出張所 (105 m)
- 大田都税事務所 (140 m)
- 大田区蒲田西特別出張所 (140 m)
- 矢口消防署西蒲田出張所 (147 m)
- 池上警察署 蓮沼交番 (193 m)
- 大田区社会福祉センター (242 m)
- 大田区社会福祉協議会 (242 m)
- さわやかサポート西蒲田 (248 m)
- 有料自習室プラスルーム 蒲田 (274 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 大田出張所 (538 m)
- 病院/医療10件
- ジャパンケア西蒲田 (45 m)
- 國分歯科 (94 m)
- モミキクリニック眼科 (109 m)
- 福島接骨院 (114 m)
- はすぬまクリニック (117 m)
- ほりクリニック (120 m)
- なるかわ歯科医院 (126 m)
- ゆりこ皮膚科クリニック (133 m)
- 小林接骨院 (135 m)
- ひらい整骨院 (146 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぽけっとランド西蒲田保育園 (36 m)
- はなぞの保育室 (97 m)
- カメリアキッズ蒲田園 (203 m)
- 明日葉保育園相生園 (291 m)
- 東矢口きぼうのいずみ保育園 (307 m)
- ヒューマンアカデミー蒲田保育園 (309 m)
- グローバルキッズ蒲田園 (496 m)
- ディルーカ保育園新蒲田園 (532 m)
- みちづか幼稚園 (577 m)
- 西蒲田保育園 (601 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メイツ蒲田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メイツ蒲田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,331万～6,863万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より25.8% 高い↑ 東京都の平均より15.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 5,250万 〜 5,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メイツ蒲田の相場
- ㎡単価
- 90.2万円
- 坪単価
- 298.3万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 71.7万円
- 坪単価
- 237.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メイツ蒲田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,780万〜5,020万円対前年同月比↓ | 5,250万〜5,520万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メイツ蒲田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜6,499万円です。専有面積は約48㎡〜約64㎡です。全部で120件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 5,380万円 | 6〜10 | 2DK | 約54㎡ (約16坪) | 約99万円 (約329万円) | 南 | - |
| 2024年7月 | 5,380万円 | 6〜10 | 2DK | 約54㎡ (約16坪) | 約99万円 (約329万円) | 南 | - |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 6〜10 | 2DK | 約54㎡ (約16坪) | 約99万円 (約329万円) | 南 | - |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 6〜10 | 2DK | 約54㎡ (約16坪) | 約99万円 (約329万円) | 南 | - |
| 2024年5月 | 5,380万円 | 6〜10 | 2DK | 約54㎡ (約16坪) | 約99万円 (約329万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で120件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.8万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.9万円となっております。以前の期間と比較して＋44.4％上昇しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.3万円となっております。以前の期間と比較して＋1.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は303.5万円となっております。以前の期間と比較して＋39.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メイツ蒲田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 2件 | 2,780万円（56.8万円） |
| 51〜60㎡ | 84件 | 4,157.3万円（75.4万円） |
| 61〜70㎡ | 31件 | 5,209.8万円（81.4万円） |
メイツ蒲田の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,157.3万円（㎡単価75.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
メイツ蒲田の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | メイツ蒲田の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋3.86%上昇（＋200万円）しています。 |
|---|---|
| 大田区西蒲田の売買相場 | メイツ蒲田のある大田区西蒲田の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.16%下落（-149.4万円）、前年比で−18.52%下落（-782.1万円）しています。 |
| 大田区の売買相場 | メイツ蒲田のある大田区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.77%上昇（＋72.9万円）、前年比で＋1.17%上昇（＋48.5万円）しています。 |
| 蓮沼駅の売買相場 | メイツ蒲田のある最寄りの蓮沼駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.7%上昇（＋169.9万円）、前年比で−3.01%下落（-117.2万円）しています。 |
メイツ蒲田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,908万円 | 49.2万円 |
| 4階〜5階 | 3,644万円 | 67.3万円 |
| 6階〜7階 | 5,128.1万円 | 86.8万円 |
| 8階〜9階 | 4,068.1万円 | 70万円 |
| 10階〜11階 | 3,206万円 | 54.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,645.7万円 | 86.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,951.5万円 | 70.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,622.7万円 | 73.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,082.9万円 | 72.9万円 |
| 東 | 3,947.2万円 | 69.2万円 |
| 北/北東/北西 | 3,986万円 | 69.3万円 |
メイツ蒲田の売却のご相談
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メイツ蒲田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 16.4万 〜 20.1万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 22.0万円 | 3LDK | 64.11㎡ | - | 22.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2020年10月 | 22.0万円 | 3LDK | 64.11㎡ | - | 22.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2020年9月 | 22.0万円 | 3LDK | 64.11㎡ | - | 22.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2020年8月 | 22.0万円 | 3LDK | 64.11㎡ | - | 22.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年7月 | 13.0万円 | 2LDK | 54.73㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メイツ蒲田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 17万〜17.8万円 53.13㎡ / 東 | 20.5万〜21.5万円 64.11㎡ / 東 | |
| 3階 | 18.4万〜19.4万円 57.48㎡ / 東 | ||
| 4階 | 17.1万〜18万円 53.13㎡ / 東 | 18.6万〜19.5万円 54.73㎡ / 南 | |
| 5階 | 17.7万〜18.6万円 53.13㎡ / - | 18.7万〜19.6万円 54.73㎡ / 南 | |
| 6階 | 18.8万〜19.7万円 54.73㎡ / 南 | 19.7万〜20.7万円 54.73㎡ / 南 | 20.9万〜22万円 64.11㎡ / 東 |
| 7階 | 21.6万〜22.6万円 64.11㎡ / - | 21.6万〜22.6万円 64.11㎡ / - | |
| 8階 | 17.5万〜18.4万円 53.13㎡ / 東 | 21.1万〜22.2万円 64.11㎡ / 東 | |
| 9階 | 19万〜20万円 57.48㎡ / 東 | 19万〜20万円 57.48㎡ / 東 | |
| 10階 | 22.1万〜23.2万円 63.27㎡ / 南 | ||
| 11階 | 16.4万〜17.2万円 48.96㎡ / 東 | 23.3万〜24.5万円 63.27㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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